Tullholmssågen kvarter 7 i Karlstad AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med kraftig omsättningstillväxt och en dramatisk förbättring av resultatet från stor förlust till nära nollresultat. Den extremt låga soliditeten på 0.0% indikerar dock en mycket svag balansräkning med minimalt eget kapital i förhållande till stora tillgångar. Företaget verkar vara i en omstruktureringsfas där det lyckats öka intäkterna markant samtidigt som det kontrollerat kostnaderna, men den finansiella strukturen kvarstår som en kritisk utmaning.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Konditoriet 1 i Karlstad kommun. Som fastighetsägare förväntas företaget generera stabila hyresintäkter från fastigheten. Företaget har sitt säte i Göteborg och har ingen anställd personal, vilket tyder på att förvaltningen kan vara externaliserad.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 15 079 000 SEK till 19 599 000 SEK, en tillväxt på 28.6%. Denna betydande ökning indikerar starkt förbättrade intäkter från fastighetsförvaltningen, troligtvis genom höjda hyresintäkter eller bättre utnyttjandegrad av fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från -6 400 000 SEK till -63 000 SEK, en förbättring på 99.0%. Företaget har nästan nått break-even trots den höga omsättningstillväxten, vilket tyder på effektiv kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 50 000 SEK mellan båda åren. Det extremt låga kapitalet i förhållande till tillgångar på 275 424 000 SEK indikerar att företaget är kraftigt belånat.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och visar att företaget saknar eget kapitalbas i förhållande till sina tillgångar. Detta skapar sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en dramatisk omsättningstillväxt från obefintlig nivå 2020-2021 till 19,2 miljoner SEK 2024, vilket indikerar att verksamheten kommit igång på allvar. Samtidigt har resultatet förbättrats markant från förlust på -6,4 miljoner SEK 2023 till nära nollresultat (-63 000 SEK) 2024, vilket visar att lönsamheten är på väg mot break-even. Trots den snabba omsättningstillväxten förblir eget kapital extremt lågt på 50 000 SEK och soliditeten är obefintlig, vilket pekar på stor finansieringsbrist och beroende av externt kapital. Tillgångarna har varit stabila kring 275 miljoner SEK de senaste två åren efter en tidigare tillväxtperiod. Trenderna tyder på att företaget lyckats skala upp verksamheten men står inför utmaningen att generera tillräckligt med resultat för att stärka kapitalbasen och uppnå hållbar lönsamhet.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en dramatisk omsättningsökning som dock inte har lett till förbättrad lönsamhet. Den mycket låga soliditeten på 0.0% indikerar en extremt känslig finansiell struktur med minimal egenkapitalbuffert. Trots en omsättning på 15 miljoner kronor uppvisar bolaget ett stort förlustresultat, vilket tyder på att kostnaderna är oproportionerligt höga i förhållande till intäkterna. Den negativa kassaflödesutvecklingen syns i minskande tillgångar, troligen på grund av avskrivningar eller försäljningar för att finansiera förlusterna.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Konditoriet 1 i Karlstad. Som ett fastighetsbolag är det typiskt kapitalintensivt med höga skuldsättningsgrader, men den extremt låga soliditeten är ovanlig även för branschen. Bolaget har inga anställda och ingår i Trenum-koncernen, vilket kan ge viss operativ stabilitet trots de egna finansiella utmaningarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 69 000 SEK till 15 079 000 SEK, en tillväxt på 21 559.4%. Denna enorma ökning sammanfaller med att fastigheten Konditoriet 1 färdigställdes under året, vilket troligen innebär att hyresintäkter nu börjar trilla in.

Resultat: Resultatet försämrades från -6 248 000 SEK till -6 400 000 SEK trots den massiva omsättningsökningen. Detta indikerar att finansieringskostnader och driftkostnader fortsätter att överstiga intäkterna, även efter projektets färdigställande.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 50 000 SEK trots ett stort förlustresultat på -6 400 000 SEK. Detta tyder på att förlusten har finansierats genom koncernbidrag eller omvärderingar som kompenserat resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med lån. Detta gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdeförändringar i fastighetsmarknaden.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en extremt svag finansiell struktur trots en betydande tillgångsbas. Den minimala omsättningen på 69 000 SEK står i skarp kontrast till de stora förlusterna och de omfattande tillgångarna, vilket indikerar att fastighetsförvaltningen ännu inte är i drift i full skala eller genererar intäkter i linje med sin tillgångsvärdering. Den kraftiga resultatförsämringen på -123.9% och en soliditet på 0.0% visar på allvarliga utmaningar med lönsamhet och skuldsättning. Den starka tillgångstillväxten på 31.9% tyder dock på att betydande investeringar har gjorts, vilket kan bära frukt i framtiden om verksamheten kan skalas upp.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Konditoriet 1 i Karlstad. Som ett fastighetsbolag är dess primära intäktskälla normalt hyresintäkter från uthyrning. Det saknar anställd personal och ingår i Trenumkoncernen, vilket ger det en stödjande koncernstruktur trots de egna svaga nyckeltalen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 69 000 SEK för 2022, vilket är en ny nivå jämfört med föregående år (0 SEK). Denna mycket låga siffra för ett företag med tillgångar på nästan 300 miljoner indikerar att fastigheten troligtvis inte är fullt uthyrd eller att den drivs med mycket låga hyror.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt till en förlust på -6 248 000 SEK från -2 791 000 SEK föregående år. Denna fördubblning av förlusten kan förklaras av höjda räntor och finansieringskostnader som nämns i årsredovisningen, samt avsaknaden av motsvarande intäktsökning.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 50 000 SEK mellan åren. Det extremt låga kapitalet i förhållande till stora skulder (beräknade till 297 607 000 SEK) är orsaken till den nollprocentiga soliditeten. Årets stora förlust har täckts av koncern eller ägare, så att det egna kapitalet inte har minskat.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att praktiskt taget alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta placerar företaget i en mycket sårbar position vid räntehöjningar eller omvärldsstörningar, vilket redan syns i den försämrade resultatutvecklingen.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Sammanfattning

Bolaget befinner sig i en tydlig omvandlingsfas efter ett ägarbyte och ett större fastighetsförvärv. Den extremt låga soliditeten på 0,1% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt. Den dramatiska tillväxten i tillgångar från 50 000 SEK till 63,7 miljoner SEK visar på en betydande expansion, men den negativa rörelseresultaten och avsaknaden av omsättning tyder på att företaget ännu inte är i en operativ fas utan befinner sig i en investerings- och utvecklingsperiod.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Konditoriet 1 i Karlstad. Det är en del av Trenumkoncernen, har inga anställda och har sitt säte i Göteborg. Den pågående verksamheten är inriktad på ett nybyggnadsprojekt med bostäder på den förvärvade fastigheten, vilket förklarar den avsaknade omsättningen och de negativa resultaten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2020, oförändrad från föregående år. Detta är typiskt för ett fastighetsbolag under en investerings- och utvecklingsfas innan hyresintäkter eller försäljning av bostäder har påbörjats.

Resultat: Resultatet försämrades från 0 SEK till ett förlustresultat på -162 000 SEK. Denna förlust kan troligtvis härledas till kostnader kopplade till det nystartade byggprojektet, såsom projekteringskostnader, förvaltningskostnader och räntekostnader på den troligtvis höga belåningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 50 000 SEK till 58 000 SEK, en tillväxt på 16,0%. Denna ökning beror sannolikt på att årets förlust (-162 000 SEK) finansierades genom nyemission eller inskjutet kapital från moderbolaget, vilket översteg förlusten och resulterade i en nettouppgång.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0,1%, vilket innebär att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta placerar bolaget i en mycket sårbar finansiell position med hög risk vid eventuella motgångar i projektet eller räntehöjningar.