453 035 SEK
Omsättning
▲ 3.0%
224 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 50.3%
76.0%
Soliditet
Mycket God
49.5%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 213 267 SEK
Skulder: -1 004 514 SEK
Substansvärde: 3 142 753 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och förbättrad finansiell utveckling med starka lönsamhetssiffror och en robust balansräkning. Den betydande resultatförbättringen på 50,3% tillsammans med en soliditet på 76,0% indikerar ett välskött företag med god finansiell hälsa. Tillväxten i alla nyckeltal pekar på en positiv utvecklingsfas, även om den absoluta storleken på omsättningen är blygsam för ett fastighetsbolag.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar en enda fastighet, Kobolten 8 i Falun. Som ett dotterbolag till ett förvaltningsbolag med 100% ägande är det typiskt för denna typ av verksamhet att ha relativt låg omsättning men hög vinstmarginal tack vare stabila hyresintäkter och begränsade rörliga kostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 440 079 SEK till 453 035 SEK, en måttlig tillväxt på 3,0%. Denna ökning kan tyda på justerade hyror eller full beläggning i fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades markant från 149 000 SEK till 224 000 SEK, en ökning på 75 000 SEK eller 50,3%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad kostnadseffektivitet.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 3 009 419 SEK till 3 142 753 SEK, en tillväxt på 133 334 SEK eller 4,4%. Denna ökning beror huvudsakligen på årets vinst som tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 76,0% är exceptionellt stark och visar att företaget i hög grad finansieras med eget kapital. Detta ger låg finansieringsrisk och god kreditvärdighet.

Huvudrisker

  • Företaget är starkt beroende av en enda fastighet (Kobolten 8), vilket skår koncentrationsrisk vid vakanser eller värdeminskning
  • Den absoluta omsättningen på 453 035 SEK är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket begränsar investeringsmöjligheter
  • Begränsad tillväxtpotential med endast en fastighet i portföljen

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 49,5% ger utrymme för framtida investeringar eller utdelningar
  • Stark soliditet på 76,0% möjliggör framtida lånefinansiering till förmånliga villkor för expansion
  • Stabil kassaflöde från fastighetsförvaltning ger förutsägbara intäkter

Trendanalys

Under de senaste tre åren visar företaget en tydlig positiv utveckling med stark vinsttillväxt trots en måttlig omsättningsökning. Omsättningen har ökat från 401 000 till 453 000 SEK, medan resultatet efter finansnetto har förbättrats radikalt från ett stort förlustår 2022 (-192 000 SEK) till en vinst på 224 000 SEK 2025. Vinstmarginalen har därmed förvandlats från kraftigt negativ (-47,9%) till en mycket stark positiv nivå (49,5%). Samtidigt har soliditeten stärkts successivt från 68% till 76%, vilket indikerar en förbättrad finansiell stabilitet. Eget kapital har vuxit kontinuerligt under perioden. Trenderna pekar på en framgångsrik omsvängning från förlust till lönsamhet, och den starka ökningen i vinstmarginal tyder på att företaget har effektiviserat sin verksamhet eller förbättrat sin produktmix. Framtida utveckling ser positiv ut baserat på dessa starka resultatförbättringar.