Tylösound Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag med betydande investeringar. Den stora förlusten på 732 099 SEK och den negativa vinstmarginalen på -276.8% är förväntade i ett år då huvudprojektet har färdigställts och driftskostnaderna börjat löpa, medan intäkterna ännu inte hunnit etableras fullt ut. Den kraftiga tillgångstillväxten på 33.6% till 18,2 miljoner SEK visar på en omfattande kapitalbindning i fastigheter, medan den låga soliditeten på 11.6% indikerar ett högt belåningsgrad.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som registrerades 2022 och har under 2024 färdigställt en byggnad med både bostäder och verksamhetslokaler. Denna typ av bolag har vanligtvis höga initiala investeringskostnader och långa avkastningstider, där lönsamheten först kommer när fastigheterna är uthyrda och genererar stabila intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 264 496 SEK, vilket är bolagets första registrerade omsättning efter att ha varit 0 SEK föregående år. Denna låga siffra tyder på att fastigheten precis har blivit inflyttningsklar och att uthyrningen/försäljningen är i ett mycket tidigt skede.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -280 400 SEK till -732 099 SEK, en försämring med 161.1%. Denna stora förlust är sannolikt en följd av avskrivningar på den nybyggda fastigheten, räntekostnader på lån och driftskostnader som nu uppstår, samtidigt som intäkterna ännu är minimala.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt med 0.8% från 2 099 600 SEK till 2 117 501 SEK. Denna lilla ökning, trots ett stort förlustår, tyder på att bolaget har fått nytt kapitalinjektion, vilket har kompenserat för en del av förlusten.

Soliditet: Soliditeten på 11.6% är mycket låg och ligger långt under branschrekommendationer. Detta innebär att företaget är starkt beroende av lånade medel för att finansiera sin verksamhet, vilket medför en hög finansiell risk, särskilt i en miljö med stigande räntor.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas för ett fastighetsbolag, karaktäriserad av investeringar i tillgångar utan omsättning och ett initialt förlustresultat. Den låga soliditeten på 15.4% indikerar en betydande finansiering genom lån, vilket är vanligt i branschen men innebär en riskprofil. Den omfattande tillgångsbasen på 13.6 miljoner SEK visar dock på ett substantiellt investerat kapital, vilket kan ligga till grund för framtida intäktsgenerering.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som registrerades i slutet av 2022. Detta innebär att det sannolikt förvärvat och förvaltar fastigheter, en verksamhet som kräver stora initiala investeringar och ofta har långa utvecklings- eller uthyrningscykler innan omsättning realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2023, vilket är startnivån för ett nybildat företag. Detta är normalt under uppstarts- och investeringsfasen för ett fastighetsbolag, då intäkter från uthyrning eller försäljning ofta dröjer.

Resultat: Resultatet uppgick till en förlust på 280 400 SEK för 2023. Detta är företagets startresultat och speglar de initiala kostnaderna såsom driftkostnader, räntor och avskrivningar på de förvärvade tillgångarna, utan att någon motiverande intäkt har genererats.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 2 099 600 SEK för 2023. Detta är startkapitalet, vilket tillsammans med lån har finansierat företagets tillgångsanskaffning. Förlusten på 280 400 SEK har minskat det egna kapitalet från den initiala insatsen.

Soliditet: Soliditeten på 15.4% är låg och visar att företaget är starkt belånat. Endast 15.4% av tillgångarna finansieras av eget kapital, medan resten kommer från skulder. Detta innebär en känslighet för ränteförändringar och krav på en stabil kassaflödesplan för att hantera skulderna.