5 677 692 SEK
Omsättning
▼ -4.4%
2 020 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -4.9%
12.1%
Soliditet
Stabil
35.6%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 54 354 843 SEK
Skulder: -47 804 571 SEK
Substansvärde: 6 550 272 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Styrelsen och ledande befattningshavare följer löpande det rådande inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar utvecklingen av företagets verksamhet, ställning och resultat.

Händelser efter verksamhetsåret

Bolaget har under januari 2025 sålts internt från sin tidigare ägare Stenhus Fastigheter 1 AB, org. nr. 559269-6388 till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB, org.nr 559509-3203.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har sålts internt under januari 2025 från Stenhus Fastigheter 1 AB till Stenhus Fastigheter 1 TopCO 1 AB, vilket tyder på en koncernintern omstrukturering.
  • Styrelsen övervakar aktivt inflation- och ränteläget för att säkerställa att det inte påverkar verksamheten negativt, vilket visar medvetenhet om de aktuella makroekonomiska utmaningarna.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil kärnverksamhet med hög vinstmarginal men samtidigt oroande nedåtgående trender inom samtliga nyckeltal. Den mycket höga vinstmarginalen på 35,6% indikerar en effektiv verksamhetsstyrning, men minskningen i både omsättning (-4,4%) och resultat (-4,9%) pekar på utmaningar. Den kraftiga minskningen av eget kapital med 21,4% är särskilt anmärkningsvärd och tyder på att företaget genomgått en kapitalförändring, troligen genom utdelning eller omstrukturering. Soliditeten på 12,1% är låg för en fastighetsförvaltare och begränsar företagets möjligheter till framtida investeringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som äger och förvaltar fastigheten Fotografen 4 i Stockholm. Som helägt dotterbolag till Stenhus Fastigheter 1 AB ingår det i en koncernstruktur, vilket påverkar dess strategiska beslut och kapitalstruktur. Fastighetsförvaltning är typiskt en stabil verksamhet med långsiktiga kontrakt, men känslig för ränteförändringar och ekonomiska cykler.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 5 856 872 SEK till 5 677 692 SEK, en nedgång på 179 180 SEK (-4,4%). Denna minskning kan tyda på lägre hyresintäkter eller förändringar i fastighetsportföljen.

Resultat: Resultatet sjönk från 2 124 000 SEK till 2 020 000 SEK, en minskning på 104 000 SEK (-4,9%). Trots nedgången kvarstår en mycket hög vinstmarginal på 35,6%, vilket visar att verksamheten fortfarande är lönsam.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 8 329 334 SEK till 6 550 272 SEK, en reduktion på 1 779 062 SEK (-21,4%). Denna betydande minskning överstiger resultatminskningen och tyder på kapitaluttag eller omstrukturering.

Soliditet: Soliditeten på 12,1% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta begränsar företagets finansiella flexibilitet och ökar sårbarheten för ränteförändringar.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 12,1% begränsar företagets möjlighet till nya investeringar och ökar känsligheten för räntehöjningar
  • Nedåtgående trender inom samtliga nyckeltal (omsättning -4,4%, resultat -4,9%, eget kapital -21,4%) pekar på strukturella utmaningar
  • Kraftig minskning av eget kapital med 1 779 062 SEK kan tyda på utdelningar eller omstrukturering som försvagar balansräkningen
  • Makroekonomiska faktorer som inflation och räntor nämns explicit som riskfaktorer som övervakas

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 35,6% visar på effektiv verksamhetsstyrning och god lönsamhet i kärnverksamheten
  • Stabil fastighetsportfölj med en specifik fastighet ger förutsägbara intäkter och låg komplexitet
  • Ingående i en större koncernstruktur ger stabilitet och potentiellt bättre tillgång till kapital vid behov
  • Koncernintern försäljning kan medföra nya strategiska möjligheter under ny ägarstruktur