0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-15 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
6.8%
Soliditet
Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 254 878 SEK
Skulder: -1 170 000 SEK
Substansvärde: 84 878 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har en tomt förvärvats i Kåbdalis och förberedande arbete för att uppföra byggnad har påbörjats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av tomt i Kåbdalis under året
  • Påbörjat förberedande arbete för att uppföra byggnad

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med investeringar i fastigheter som ännu inte genererat omsättning. Den negativa resultaträkningen på -15 000 SEK och den låga soliditeten på 6,8% indikerar en sårbar finansieringsstruktur under uppbyggnad. De betydande tillgångarna på 1 254 878 SEK visar dock på substantiella investeringar i verksamhetens grund.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar fastigheter, med säte i Luleå. Verksamheten startade 2022 vilket förklarar frånvaron av historiska jämförelsetal. Denna typ av företag kräver vanligtvis stora initiala investeringar i fastighetsförvärv och utveckling innan inkomster kan realiseras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK under 2022, vilket är förväntat för ett nyetablerat fastighetsbolag under uppstartsfasen innan hyresintäkter eller försäljning kan realiseras.

Resultat: Resultatet på -15 000 SEK representerar sannolikt löpande driftkostnader och avskrivningar under det första verksamhetsåret, vilket är normalt under etableringsfasen.

Eget kapital: Eget kapital på 84 878 SEK utgör startkapitalet för verksamheten. Det relativt låga kapitalet i förhållande till tillgångarna indikerar att bolaget sannolikt finansierats med externt kapital.

Soliditet: Soliditeten på 6,8% är mycket låg och indikerar en hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta ovanligt lågt och visar på en betydande finansieringsrisk i inledningsskedet.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 6,8% skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar
  • Frånvaro av omsättning skapar kassaflödesutmaningar tills fastighetsutvecklingen är klar
  • Hög belåningsgrad i förhållande till eget kapital på 84 878 SEK jämfört med totala tillgångar på 1 254 878 SEK

Möjligheter

  • Investeringar i fastigheter värda 1 254 878 SEK kan generera framtida hyresintäkter och värdeökning
  • Påbörjat byggnadsprojekt i Kåbdalis kan skapa framtida intäktskällor
  • Fastighetsmarknaden i Norrbotten kan erbjuda tillväxtpotential på sikt

Trendanalys

FÖRSTA_ÅR - Ingen historisk trendanalys möjlig då detta är företagets första verksamhetsår. Alla nyckeltal representerar startnivåer utan jämförelsebas.