6 249 065 SEK
Omsättning
▲ 11.0%
-200 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 89.9%
17.7%
Soliditet
Stabil
-3.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 63 374 899 SEK
Skulder: -52 088 112 SEK
Substansvärde: 11 066 867 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret 2023 har marknadsräntorna ökat kraftigt över stora delar av världen, till följd av en stigande inflation. Bolagets räntekostnad är kopplad till STIBOR 3 mån vilket inneburit att räntekostnaderna ökat markant under året. Den vedertagna bedömningen på marknaden är att marknadsräntorna från och med 2024 kommer sänkas vilket skulle komma få en positiv påverkan på bolagets finansieringskostnader.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Marknadsräntorna har ökat kraftigt under 2023, vilket har lett till markant högre räntekostnader för bolaget eftersom dess lån är kopplade till STIBOR 3 månader.
  • Den vedertagna bedömningen på marknaden är att räntorna kommer att sänkas från och med 2024, vilket förväntas ha en positiv effekt på bolagets finansieringskostnader.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i rättning men fortsatta utmaningar. Omsättningen har ökat markant och förlusten har minskat kraftigt, vilket indikerar en förbättrad operativ prestation. Den låga soliditeten och de höga räntekostnaderna utgör dock betydande utmaningar. Företaget är ett fastighetsbolag med stora tillgångar men även hög belåning, vilket gör det sårbart för röränteförändringar.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger fastigheten Balder 3 i centrala Umeå och förvaltas av ett externt företag. Som fastighetsägare har bolaget typiskt sett höga tillgångsvärden (fastigheter) och betydande lån, vilket förklarar den låga soliditeten och känsligheten för ränteförändringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 534 935 SEK till 6 249 065 SEK, en ökning på 714 130 SEK eller 11.0%. Detta visar en stark tillväxt i intäkter, sannolikt från hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 1 975 000 SEK till en förlust på 200 000 SEK. Den minskade förlusten på 1 775 000 SEK är en mycket positiv utveckling, även om företaget fortfarande går med förlust.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 10 986 424 SEK till 11 066 867 SEK, en ökning på 80 443 SEK. Denna lilla ökning beror troligen på att årets förlust var mindre än tidigare år.

Soliditet: Soliditeten på 17.7% är låg och indikerar ett högt belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt, men det innebär en betydande finansiell risk, särskilt i en period med stigande räntor.

Huvudrisker

  • Den låga soliditeten på 17.7% gör företaget sårbart för negativa ekonomiska chocker eller fastighetsvärdesförluster.
  • Företaget är starkt exponerat mot röräntor via STIBOR 3 månader, vilket har lett till ökade finansiella kostnader.
  • Bolaget går fortfarande med förlust (-200 000 SEK), även om förlusten har minskat kraftigt.

Möjligheter

  • Omsättningstillväxten på 11.0% visar en stark ökning av intäkterna, vilket är en positiv operativ utveckling.
  • Förbättrat resultat med 89.9% minskning av förlusten indikerar att företaget är på väg mot lönsamhet.
  • Förväntade räntesänkningar från 2024 skulle direkt minska finansieringskostnaderna och förbättra resultatet.