278 143 000 SEK
Omsättning
▲ 37.6%
-180 010 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -44.7%
7.5%
Soliditet
Låg
-64.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 314 971 000 SEK
Skulder: -3 959 047 000 SEK
Substansvärde: 300 645 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under räkenskapsåret har Rysslands invasion i Ukraina fortsatt, men till dags dato har detta inte haft någon direkt inverkan på företagets verksamhet eller resultat i sig. Bolaget följer händelseutvecklingen. Kriget har indirekt bidragit till en hög inflation och även 2024 har kännetecknats av en fortsatt hög inflationstakt samt ytterligare räntehöjningar, även om en nedgång noterats under slutet av året. Energipriserna har visat viss stabilisering men är fortfarande volatila. Detta har dock ej väsentligt påverkat företagets ställning och resultat. Konflikten i Gaza, mellan Israel och Hamas är fortsatt pågående. Bolaget följer händelseutvecklingen, men kriget har ej väsentligt påverkat företagets ställning och resultat. Nya krav inom hållbarhet och klimatrapportering har börjat kräva ökade investeringar i klimatvänliga fastighetslösningar samt resurser för att anpassa verksamheten till de nya rapporteringskraven, men detta har inte väsentligt påverkat företagets ställning och resultat i år. I övrigt har inga väsentliga händelser skett under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Efter räkenskapsårets slut har Rysslands invasion av Ukraina fortlöpt, likaså kriget i Gaza mellan Israel och Hamas. Den inflation och de räntehöjningar som indirekt har varit effekter av kriget i Ukraina, och som visade tecken på att avta mot slutet av året, har efter räkenskapsårets slut fortsatt att minska ytterligare. Krigen har inte nämnvärt påverkat verksamheten eller resultatet. Bolaget följer händelseutvecklingarna. I övrigt har inga väsentliga händelser inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Rysslands invasion i Ukraina har indirekt bidragit till hög inflation och räntehöjningar som påverkar bolagets finansieringskostnader
  • Konflikten i Gaza mellan Israel och Hamas pågår men har enligt bolaget inte väsentligt påverkat verksamheten
  • Nya krav inom hållbarhet och klimatrapportering kräver ökade investeringar i klimatvänliga fastighetslösningar
  • Inflationen och räntehöjningarna har visat tecken på att avta mot slutet av året och efter räkenskapsåret

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling med kraftiga förluster trots ökad omsättning. Den mycket låga soliditeten på 7,5% indikerar en utsatt finansiell struktur med hög belåning. Eget kapitalet har minskat dramatiskt med 214 661 000 SEK på ett år, vilket tyder på att förlusterna äter upp företagets kapitalbas. Denna kombination av ökad omsättning men försämrad lönsamhet och minskat eget kapital pekar på strukturella problem i verksamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter direkt eller genom dotterbolag. Bolaget har sitt säte i Stockholm och har inga anställda, vilket är typiskt för ett holdingbolag inom fastighetsbranschen. Fastighetsbolag har vanligtvis höga skuldsättningsgrader och är känsliga för ränteförändringar och fastighetsmarknadens utveckling.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 204 171 000 SEK till 278 143 000 SEK, en ökning med 73 972 000 SEK eller 36,2%. Denna betydande omsättningstillväxt på +37,6% är positiv men måste ses i ljuset av den försämrade lönsamheten.

Resultat: Resultatet försämrades från -124 387 000 SEK till -180 010 000 SEK, en försämring med 55 623 000 SEK. Den negativa vinstmarginalen på -64,7% visar att företaget går med stora förluster trots ökad omsättning.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 515 306 000 SEK till 300 645 000 SEK, en minskning med 214 661 000 SEK eller 41,7%. Denna dramatiska minskning beror främst på de stora förlusterna under året.

Soliditet: Soliditeten på 7,5% är mycket låg och indikerar hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta särskilt oroande eftersom branschen normalt kräver en soliditet över 20-30% för att anses stabil.

Huvudrisker

  • Den mycket låga soliditeten på 7,5% utgör en betydande finansiell risk och gör bolaget sårbart för ränteförändringar
  • De stora förlusterna på 180 010 000 SEK äter upp företagets kapitalbas och hotar långsiktig överlevnad
  • Hög inflation och räntehöjningar ökar finansieringskostnaderna för det högt belånade bolaget
  • Minskande tillgångar från 4 451 081 000 SEK till 4 314 971 000 SEK kan indikera försäljningar eller nedskrivningar

Möjligheter

  • Omsättningstillväxten på +37,6% visar att bolaget kan generera intäkter trogs utmanande marknadsförhållanden
  • Stabilisering av inflation och räntor efter räkenskapsåret kan förbättra finansieringsvillkoren
  • Företagets fokus på hållbarhetsinvesteringar kan ge konkurrensfördelar på lång sikt