908 288 SEK
Omsättning
▼ -19.9%
-1 209 331 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -98.4%
0.1%
Soliditet
Mycket Låg
-133.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 60 677 544 SEK
Skulder: -60 602 378 SEK
Substansvärde: 75 166 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har en total renovering av bolagets fastigheter Solrosen 4 och 5 påbörjats för att byggas om till studentbostäder. Projektering av fastigheterna Violen 1 och Backsippan 1 har påbörjats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • En total renovering av fastigheterna Solrosen 4 och 5 har påbörjats för ombyggnad till studentbostäder.
  • Projektering av fastigheterna Violen 1 och Backsippan 1 har påbörjats, vilket tyder på att ytterligare omfattande investeringar är planerade.

Finansiell analys av bokslutet (2019) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en kritisk fas med en tydlig paradox: en betydande tillgångstillväxt på 61,6% samtidigt som lönsamheten och soliditeten kollapsar. Den extremt låga soliditeten på 0,1% indikerar en mycket hög finansiell risk och att företaget i princip är helt skuldfinansierat. Den negativa resultattillväxten på -98,4% och den kraftigt minskade omsättningen pekar på allvarliga operativa problem, troligen på grund av att fastighetsrenoveringar har avbrutit den ordinarie verksamheten utan att generera nya intäkter. Detta är ett etablerat företag (registrerat 2013) i en djup omstrukturerings- eller investeringsfas som medför stora förluster och hotar företagets solvens.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, förvaltar och utvecklar fyra fastigheter (Solrosen, Smörblomman, Violen och Backsippan) i Täby. Denna typ av fastighetsverksamhet är kapitalintensiv och kännetecknas av långsiktiga investeringscykler, där stora renoverings- eller ombyggnadsprojekt kan leda till temporära förluster och avbrott i intäktsflödet innan de ger avkastning i form av högre hyresintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 1 173 374 SEK till 908 288 SEK, en nedgång på 265 086 SEK eller -19,9%. Denna minskning är sannolikt en direkt följd av att fastigheter har tagits ur normal uthyrning för att renoveras, vilket avbryter intäktsflödet.

Resultat: Resultatet försämrades avsevärt från en förlust på 609 460 SEK till en förlust på 1 209 331 SEK. Den ökade förlusten med 599 871 SEK (-98,4%) beror troligen på höga renoveringskostnader och avskrivningar på de ökade tillgångarna, samtidigt som intäkterna från hyresvärdskapet har minskat.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 434 497 SEK till endast 75 166 SEK, en minskning på 359 331 SEK (-82,7%). Denna dramatiska försämring orsakades helt av den stora årets förlust, vilket nästan utplånade företagets kapitalbas.

Soliditet: En soliditet på 0,1% är extremt låg och indikerar att företaget är i princip helt beroende av lån för att finansiera sina tillgångar. Detta placerar företaget i en mycket sårbar finansiell position med mycket liten buffert mot ytterligare förluster eller nedgångar i fastighetsvärdet.

Huvudrisker

  • Akut solvensrisk på grund av den extremt låga soliditeten på 0,1%, vilket innebär en mycket begränsad förmåga att absorbera ytterligare förluster.
  • Kontinuerliga stora förluster (1,2 miljoner SEK) som äter upp det redan minimala eget kapital och riskerar att göra balansräkningen teknisk insolvent.
  • Beroendet av extern finansiering är extremt högt, vilket medför risk för likviditetsproblem om långivare drar sig ur eller höjer räntorna.
  • Omsättningsminskningen på -19,9% visar att den ordinarie kärnverksamheten är avbruten utan att generera ersättande intäkter.

Möjligheter

  • Betydande tillgångstillväxt på 61,6% till 60,7 miljoner SEK visar på stora investeringar som, om de slutförs, kan skapa högre framtida intäktspotential genom förbättrade eller omvandlade fastigheter.
  • Ombyggnaden till studentbostäder kan öppna för en ny och potentiellt lönsam marknad med stabil efterfrågan.
  • Slutförda renoveringsprojekt kan vända den negativa trenden genom att generera högre hyresintäkter och därmed förbättra lönsamheten på sikt.