2 184 320 SEK
Omsättning
▲ 14.0%
1 164 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 33.8%
8.1%
Soliditet
Låg
53.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 17 096 280 SEK
Skulder: -15 599 319 SEK
Substansvärde: 990 550 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvats till 100 % av SF Projektbolag 30 AB, org.nr. 559271-1724, med säte i Stockholm.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under räkenskapsåret förvärvats till 100% av SF Projektbolag 30 AB, org.nr. 559271-1724, med säte i Stockholm.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget visar en komplex bild med starka intäkts- och resultatförbättringar men samtidigt oroande tecken på kapitalstruktur. Omsättningen ökade med 14,0% till 2 184 320 SEK och resultatet ökade kraftigt med 33,8% till 1 164 000 SEK, vilket indikerar en förbättrad lönsamhet. Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 53,3% är imponerande. Däremot är den extremt låga soliditeten på 8,1% mycket oroande och indikerar ett högt belåningsgrad. Den massiva tillgångstillväxten på 114,1% till 17 096 280 SEK, kombinerat med en minskning av eget kapital med 2,6% till 990 550 SEK, tyder på att företaget har finansierat tillgångsförvärv huvudsakligen med lån snarare än eget kapital.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger, förvaltar och förädlar fastigheter med säte i Stockholm. Det är registrerat sedan 2016 och har därmed funnits i cirka 5-6 år. För ett fastighetsbolag är den låga soliditeten ovanlig då branschen traditionellt har högre soliditet på grund av de stora kapitalinvesteringarna i fastigheter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 916 341 SEK till 2 184 320 SEK, en ökning med 267 979 SEK eller 14,0%. Detta visar en positiv utveckling i företagets intäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 870 000 SEK till 1 164 000 SEK, en ökning med 294 000 SEK eller 33,8%. Den höga vinstmarginalen på 53,3% är exceptionellt stark.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 1 017 396 SEK till 990 550 SEK, en minskning med 26 846 SEK eller 2,6%. Detta är oroande då företaget samtidigt genererade ett positivt resultat, vilket tyder på att andra faktorer (som utdelningar eller nedskrivningar) påverkade eget kapital negativt.

Soliditet: Soliditeten på 8,1% är mycket låg och långt under branschstandard för fastighetsbolag. Detta indikerar ett högt skuldsättningsgrad och ökad finansiell risk.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 8,1% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller försämrad ekonomi
  • Minskande eget kapital trots starkt resultat indikerar potentiella uttag eller nedskrivningar som försvagar balansräkningen
  • Hög belåning som finansierat den massiva tillgångstillväxten på 114,1% ökar företagets finansiella riskprofil
  • Beroende av extern finansiering kan begränsa företagets handlingsfrihet vid försämrade marknadsförhållanden

Möjligheter

  • Exceptionellt hög vinstmarginal på 53,3% ger goda förutsättningar för framtida investeringar och utveckling
  • Stark tillväxt i både omsättning (+14,0%) och resultat (+33,8%) visar god operativ utveckling
  • Massiv tillgångsexpansion kan skapa framtida intäktspotential om tillgångarna används effektivt
  • Ägarskiftet till SF Projektbolag 30 AB kan medföra nya resurser och strategiska möjligheter