13 186 224 SEK
Omsättning
▲ 2.4%
3 656 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 29.1%
9.0%
Soliditet
Låg
27.7%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 175 620 961 SEK
Skulder: -159 796 074 SEK
Substansvärde: 11 823 649 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och lönsam verksamhet med starka resultatförbättringar trots en marginell minskning av tillgångar. Den mycket höga vinstmarginalen på 27,7% indikerar effektiv kostnadskontroll och en robust affärsmodell. Soliditeten är dock låg vilket innebär ett betydande finansiellt riskläge. Ökningen i eget kapital är positiv men räcker inte för att förbättra soliditeten markant. Företaget genererar goda kassaflöden men bär en hög skuldsättning.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Utby 129:4 i Göteborg och är ett dotterbolag till Vitio Fastigheter AB. Som fastighetsägare är verksamheten kapitalintensiv med stora balansräkningstillgångar, vilket förklarar den låga soliditeten som är typisk för branschen. Den stabila omsättningen och höga vinstmarginal är karaktäristiskt för en fastighetsförvaltare med långsiktiga hyresavtal.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 12 880 596 SEK till 13 186 224 SEK, en positiv tillväxt på 2,4%. Detta visar på en stabil kundbas och möjliga hyreshöjningar.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 2 833 000 SEK till 3 656 000 SEK, en ökning med 823 000 SEK eller 29,1%. Denna starka ökning beror sannolikt på förbättrad lönsamhet och effektiviseringar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 11 101 071 SEK till 11 823 649 SEK, en tillväxt på 722 578 SEK eller 6,5%. Denna ökning beror helt på årets starka resultat.

Soliditet: Soliditeten är 9,0%, vilket är mycket lågt och indikerar en hög skuldsättning. Detta är en betydande riskfaktor och gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdeminskningar på fastigheter.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 9,0% skapar ett högt finansiellt riskläge och sårbarhet för försämrade finansieringsvillkor.
  • Tillgångarna minskade något med 381 714 SEK till 175 620 961 SEK, vilket kan tyda på avskrivningar eller försäljning av tillgångar.
  • Hög belåning i förhållande till eget kapital begränsar möjligheten till ytterligare investeringar utan att förvärra skuldsättningen.

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 27,7% visar på en exceptionellt lönsam kärnverksamhet.
  • Resultatet ökade kraftigt med 29,1%, vilket ger utrymme för framtida investeringar eller utdelning.
  • Stadig omsättningstillväxt på 2,4% i en mogen fastighetsmarknad indikerar en stabil verksamhet.

Trendanalys

Omsättningen visar en stadig men långsam uppgång över de tre åren, vilket indikerar en stabil verksamhet med måttlig tillväxt. Däremot uppvisar resultatet efter finansnetto en tydlig volatilitet med en kraftig nedgång 2023 följt av en återhämtning 2024, men utan att nå samma nivå som 2022. Detta reflekteras direkt i den sjunkande och sedan delvis återhämtade vinstmarginalen, vilket tyder på en försämrad lönsamhet eller ökade kostnader under perioden. Eget kapital är relativt oförändrat, med en liten nedgång 2023, vilket i kombination med de stora tillgångarna pekar på en hög belåningsgrad. Den mycket låga soliditeten, som ligger kring 8-9%, förblir ett uttalat svaghetstecken och visar på ett betydande skuldsatt företag. Trenderna antyder en verksamhet med utmaningar i att upprätthålla och kontrollera lönsamheten samt en långsiktig finansiell sårbarhet på grund av den bristande egenkapitalbasen.