3 752 950 SEK
Omsättning
▲ 4.9%
1 175 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 46.0%
35.2%
Soliditet
God
31.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 27 594 533 SEK
Skulder: -16 000 802 SEK
Substansvärde: 9 722 831 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en stark och förbättrad finansiell utveckling med imponerande lönsamhet och stabil tillväxt. Med en vinstmarginal på 31,3% och resultattillväxt på 46% har bolaget förbättrat sin lönsamhet avsevärt trots en måttlig omsättningstillväxt på 4,9%. Den höga vinstmarginalen indikerar effektiv verksamhetsstyrning och goda marginaler i fastighetsförvaltningen. Eget kapital har ökat med 8,4% till 9,7 miljoner kronor, vilket visar på en sund kapitalbyggnad. Soliditeten på 35,2% är acceptabel för ett fastighetsbolag men kan förbättras.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheter med säte i Luleå. Bolaget har inga egna anställda utan har outsourcat fastighetsskötsel och administration till David Nilsson Fastigheter AB. Denna modell med extern förvaltning förklarar delvis den höga vinstmarginalen då personalrelaterade kostnader minimeras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 577 024 SEK till 3 752 950 SEK, en tillväxt på 175 926 SEK eller 4,9%. Denna måttliga tillväxt tyder på stabila hyresintäkter från fastighetsbeståndet.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från 805 000 SEK till 1 175 000 SEK, en ökning med 370 000 SEK eller 46,0%. Denna betydande resultatförbättring visar på förbättrad lönsamhet och kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 8 972 803 SEK till 9 722 831 SEK, en tillväxt på 750 028 SEK eller 8,4%. Ökningen beror främst på årets starka resultat som har tillförts eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 35,2% är inom acceptabla nivåer för ett fastighetsbolag men ligger i den lägre delen av rekommenderade nivåer. För ett fastighetsbolag med stora tillgångar på 27,6 miljoner kronor skulle en högre soliditet ge bättre finansiell stabilitet.

Huvudrisker

  • Soliditeten på 35,2% är relativt låg för ett fastighetsbolag vilket kan begränsa möjligheten till ytterligare finansiering
  • Beroendet av en extern förvaltare (David Nilsson Fastigheter AB) skapar en operativ beroenderisk
  • Fastighetsmarknadens konjunkturkänslighet kan påverka värderingar och hyresintäkter negativt vid ekonomisk nedgång

Möjligheter

  • Den exceptionellt höga vinstmarginalen på 31,3% ger goda förutsättningar för framtida investeringar och utdelningar
  • Stadig tillväxt i både omsättning och resultat visar på en sund affärsutveckling
  • Ökande eget kapital skapar bättre förutsättningar för framtida expansion och investeringar i fastighetsbeståndet

Trendanalys

Företaget visar en stabil positiv utveckling över de senaste tre åren med en tydligt stigande trend i omsättning, resultat och eget kapital. Omsättningen har ökat kontinuerligt från 3,435 miljoner SEK 2022 till 3,753 miljoner SEK 2024, samtidigt som resultatet efter finansnetto förbättrats från 1,174 miljoner SEK till 1,175 miljoner SEK trots en mellanliggande nedgång 2023. Eget kapital har vuxit stadigt med över 1,3 miljoner SEK under perioden, vilket indikerar en god kapitalbyggnad. Soliditeten har dock varierat och sjönk från 38,6% till 35,2% under 2024, vilket kan tyda på en ökad belåning i förhållande till tillgångarna. Vinstmarginalen förblev ändå stark på 31,3% 2024, vilket visar på effektiv lönsamhet trots ökade kostnader. Trenderna pekar på ett företag i positiv utveckling med god lönsamhet, men soliditetsförsämringen 2024 kräver uppmärksamhet för att säkerställa långsiktig finansiell stabilitet.