Vallhem Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med mycket hög vinstmarginal men extremt låg soliditet. Trots att rörelsens kärnverksamhet genererar stark lönsamhet (58,2% vinstmarginal), så har både omsättning och resultat minskat markant jämfört med föregående år. Den minimala soliditeten på 1,9% indikerar ett mycket högt belåningsgrad, vilket skapar sårbarhet trots de goda kassaflödena från verksamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget är en fastighetsförvaltare som äger och förvaltar industrifastigheten VINDEN 3 i Borås. Verksamheten bedrivs sedan 2006 och består av uthyrning av lokalytor, vilket typiskt genererar stabila hyresintäkter men även medför betydande skuldsättning för fastighetsförvärv och underhåll.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 713 580 SEK till 1 567 672 SEK, en nedgång på 8,5%. Detta kan tyda på lägre uthyrningsgrad eller sänkta hyror.

Resultat: Resultatet föll från 1 022 569 SEK till 912 893 SEK, en minskning på 10,7%. Trots nedgången kvarstår en exceptionellt hög resultatnivå i förhållande till omsättningen.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 106 923 SEK till 106 556 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till tillgångarna på 5,5 miljoner SEK.

Soliditet: Soliditeten på 1,9% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheten.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark lönsamhet och imponerande tillväxttakt, men med en mycket låg soliditet som indikerar en betydande finansiell sårbarhet. Den mycket höga vinstmarginalen på 59,7% tillsammans med en omsättningstillväxt på +33,7% och resultattillväxt på +40,7% pekar på en mycket effektiv verksamhetsstyrning. Dock avslöjar den extremt låga soliditeten på endast 2,0% att företaget är kraftigt belånat i förhållande till sina tillgångar, vilket skapar en spännande men riskfylld kombination av hög lönsamhet och hög finansieringsrisk.

Företagsbeskrivning

Företaget är en fastighetsförvaltare som äger och förvaltar industrifastigheten VINDEN 3 i Borås. Verksamheten startade 2006, vilket gör det till ett etablerat bolag med över 15 års erfarenhet. Som fastighetsbolag genereras intäkter främst genom hyresintäkter från den ägda industrifastigheten, vilket förklarar den stabila och höga lönsamheten som är typisk för välskötta fastighetsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 378 672 SEK till 1 713 580 SEK, en tillväxt på 334 908 SEK eller +33,7%. Denna betydande ökning tyder på höjda hyresintäkter eller förbättrad uthyrningsgrad av fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från 726 823 SEK till 1 022 569 SEK, en ökning med 295 746 SEK eller +40,7%. Den högre resultattillväxten jämfört med omsättningstillväxten indikerar förbättrad effektivitet eller kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 106 914 SEK till 106 923 SEK, endast 9 SEK. Den minimala ökningen trots ett starkt resultat på över 1 miljon SEK tyder på att större delen av vinsten har utdelats till ägarna eller använts för andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten på 2,0% är extremt låg och visar att endast 2% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta indikerar en mycket hög belåningsgrad och stor beroende av extern finansiering, vilket ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.