35 426 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
307 929 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 1176.4%
98.0%
Soliditet
Mycket God
869218.7%
Vinstmarginal
Artificiell
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 341 645 794 SEK
Skulder: -3 423 850 SEK
Substansvärde: 334 844 903 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en extremt volatil finansiell utveckling med en dramatisk förbättring av resultat och balansräkning men samtidigt en kraftig minskning av omsättningen. Den artificiella vinstmarginalen på över 869 000 % indikerar att resultatet inte härrör från den operativa verksamheten utan snarare från extraordinära händelser som förmodligen innefattar fastighetsvärderingar eller försäljningar. Företaget, som är registrerat sedan 2000, genomgår troligen en större omstrukturering eller förändring av sin verksamhetsmodell.

Företagsbeskrivning

Företaget äger, förvaltar och utvecklar fast och lös egendom med fokus på fastigheter i Solna. Det förvaltar befintliga byggnader och agerar motpart i de flesta affärer på fastigheterna. Intäkter, kostnader och investeringar fördelas på övriga ägare enligt deras andelar, där företaget självt äger 86,9 % av fastigheterna. Denna modell förklarar den låga direkta omsättningen i förhållande till de stora tillgångarna.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen sjönk dramatiskt från 168 415 SEK till 35 426 SEK, en minskning på 79 %. Denna extremt låga omsättningsnivå är typisk för ett holdingbolag eller ett förvaltningsbolag där intäkterna huvudsakligen består av förvaltningsarvoden till andra ägare, snarare än hyresintäkter i egen räkning.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från en förlust på -28 607 000 SEK till en vinst på 307 929 000 SEK. Denna enorma förbättring med +1 176 % tyder på en icke-operativ händelse, sannolikt en omvärdering eller försäljning av fastigheter som tillhör bolaget.

Eget kapital: Eget kapital ökade explosivt från 30 323 940 SEK till 334 844 903 SEK, en tillväxt på +1 004 %. Denna ökning är direkt kopplad till det stora resultatet och förstärker bolagets kapitalbas avsevärt.

Soliditet: Soliditeten på 98,0 % är exceptionellt hög och indikerar ett mycket lågt skuldsättningsgrad. Detta visar på finansiell styrka och låg finansiell risk, men kan också tyda på en ineffektiv kapitalanvändning.

Huvudrisker

  • Den extremt låga och sjunkande omsättningen på 35 426 SEK skapar en beroendeställning av icke-operativa intäktskällor, vilket är en osäker affärsmodell på lång sikt.
  • Den artificiella vinstmarginalen är ohållbar och resultatet för 2022 kan inte anses vara repeterbart, vilket skapar en risk för framtida resultatvolatilitet.
  • En soliditet på 98 % kan tyda på en alltför försiktig kapitalstruktur där stora mängder kapital inte arbetar effektivt för att generera avkastning.

Möjligheter

  • Den enorma kapitaltillväxten till 334 844 903 SEK ger företaget betydande finansiella muskler för att investera i nya projekt eller expansion.
  • Den höga soliditeten ger ett mycket starkt skydd mot konjunkturnedgångar och möjliggör lättare tillgång till ytterligare finansiering om så önskas.
  • Storleken på fastighetsportföljen, indikerad av tillgångar på 341 645 794 SEK, erbjuder en stabil bas för långsiktig värdeutveckling och potentiella hyresintäkter.