Varbergsryttaren Hyresrätt AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med stark tillväxt i både omsättning och resultat, samt en betydande ökning av eget kapital. Den extremt låga soliditeten på 4,9% är dock ett allvarligt bekymmer som indikerar hög belåning. Företaget genererar god lönsamhet med en vinstmarginal på 17,4%, men den höga skuldsättningen utgör en betydande riskfaktor trots de positiva rörelsemässiga resultaten.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Varberg Ryttaren 20, som består av ett bostadshus med 12 hyreslägenheter. Detta är ett typiskt fastighetsbolag med stabil inkomstbas från hyresintäkter. Bolaget ägs till 100% av Andersson & Stenfastigheter AB och har varit registrerat sedan 2013, vilket gör det till ett etablerat företag i branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 411 670 SEK till 1 599 978 SEK, en ökning med 188 308 SEK eller 13,3%. Denna ökning indikerar antingen höjda hyror eller full beläggning i fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 122 073 SEK till 277 771 SEK, en ökning med 155 698 SEK eller 127,5%. Denna fördubbling av vinsten visar på förbättrad lönsamhet och effektivitet i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 750 339 SEK till 1 028 110 SEK, en ökning med 277 771 SEK. Denna ökning motsvarar exakt årets resultat, vilket indikerar att hela vinsten har återinvesterats i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 4,9% är extremt låg och långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar mycket hög belåning i förhållande till eget kapital, vilket gör bolaget sårbart för räntehöjningar och värdeförändringar på fastigheten.

Trendanalys

Företaget visar exceptionellt starka tillväxttrender inom alla nyckeltal: omsättningstillväxt +14,4%, resultattillväxt +127,5%, eget kapital tillväxt +37,0% och tillgångstillväxt +1,1%. Den låga tillgångstillväxten jämfört med övriga parametrar indikerar att förbättringarna kommer från ökad effektivitet snarare än expansion. Den extremt låga soliditeten förbättras successivt genom den starka vinstutvecklingen.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket utmanande ekonomisk situation med kraftiga negativa trender i samtliga nyckeltal. Trots en stabil omsättning har resultatet kollapsat med över 80%, vilket i kombination med en halvering av eget kapital och extremt låg soliditet på 3.6% indikerar allvarliga lönsamhetsproblem och en försvagad balansräkning. Företaget verkar befinna sig i en krisartad situation där dess finansiella bas är kraftigt eroderad.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en specifik fastighet, bostadshuset Varberg Ryttaren 20, och ägs till 100% av ett moderbolag. Som fastighetsägare är dess primära inkomstkälla hyresintäkter från fastigheten, vilket förklarar den relativt stabila omsättningen men också exponeringen mot rörliga kostnader som räntor och underhåll.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är relativt oförändrad från 1 408 620 SEK till 1 411 670 SEK, en minskning på endast 0.8%. Detta indikerar att hyresintäkterna är stabila, men att problemen ligger på kostnadssidan.

Resultat: Resultatet har kraschat från 632 000 SEK till 122 000 SEK, en minskning på 510 000 SEK eller 80.7%. Denna dramatiska försämring tyder på betydande ökningar i kostnader, sannolikt räntekostnader eller andra driftkostnader.

Eget kapital: Eget kapital har halverats från 1 558 265 SEK till 750 338 SEK, en minskning på 807 927 SEK. Denna kraftiga minskning är direkt kopplad till det låga resultatet och kan även inkludera andra förändringar som utdelning eller nedskrivningar.

Soliditet: Soliditeten på 3.6% är extremt låg och långt under vad som anses sunt för ett fastighetsbolag. Detta innebär att företaget är mycket högt belånat och har en mycket begränsad finansiell buffert mot förluster eller värdeminskningar på fastigheten.