0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-5 078 976 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -1719.7%
1.0%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 009 123 SEK
Skulder: -8 920 000 SEK
Substansvärde: 89 123 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har per den 14 augusti 2020 ingått ett avtal med Bostadsrättsföreningen Slånbäret, org nr 769631-8786, beträffande avhjälpande av besiktningsskador. Bakgrunden till avtalet är att entreprenören som uppfört föreningens hus underlåtit att avhjälpa vissa av de fel som konstaterats i slutbesiktningsprotokoll vilket strider mot entreprenadavtalet. I avtalet fastställs att det är Vargavrån Invest AB som ska bära den slutliga kostnad som Bostadsrättsföreningen Slånbäret drabbas av med anledning av avhjälpande av felen. Vargavrån Invest AB har i syfte att hjälpa föreningen lämnat lån till Bostadsrättsföreningen Slånbäret för täckande av föreningens ökade kostnader. Återbetalning för dessa lån bedöms som osäker och det bedöms sannolikt att en rättslig process kan komma att krävas innan utfallet visas. Per den 31 mars 2021 uppgår lånen till 8,8 MSEK. Enligt ursprunligt aktieöverlåtelseavtal mellan Vargavrån Invest AB och föreningen ska dessutom tillkommande projektkostnader avräknas tilläggköpeskillingen för aktierna i Vargavrån Projekt AB, org nr 559049-0107. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för företaget att rapportera.

Händelser efter verksamhetsåret

Tvisten som Bostadsrättsföreningen Slånbäret driver gentemot entreprenören Anebyhus är fortsatt pågående. I övrigt finns inga händelser av väsentlig betydelse för företaget att rapportera.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har ingått avtal med Bostadsrättsföreningen Slånbäret om avhjälpande av besiktningsskador och står för slutkostnaden.
  • Vargavrån Invest AB har lämnat lån till bostadsrättsföreningen på 8,8 MSEK som bedöms som osäkra fordringar.
  • En rättslig process bedöms som sannolikt nödvändig för att lösa tvisten med entreprenören Anebyhus.
  • Tvisten med entreprenören Anebyhus fortsätter att pågå efter räkenskapsåret.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en mycket utmanande finansiell situation med kraftig försämring på alla fronter. Den extremt låga soliditeten på 1,0% tillsammans med ett förlustresultat på över 5 miljoner kronor och en nästan total utplåning av eget kapital indikerar ett företag i akut kris. Den dramatiska försämringen från föregående år, där resultatet sjönk med -1719,7% och eget kapital minskade med -98,2%, visar att företaget genomgår en allvarlig omstrukturering eller kris.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger, utvecklar och förvaltar fastigheter och fastighetsprojekt, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som normalt sett genererar både omsättning och tillgångar. Att företaget har noll omsättning två år i rad är ovanligt för denna typ av verksamhet och kan tyda på att projekt är på paus eller att intäktsflöden är blockerade.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK både 2021 och 2020, vilket indikerar att företaget inte har genererat några intäkter under dessa perioder. För ett fastighetsbolag är detta mycket ovanligt och tyder på att verksamheten är inaktiv eller att projekt inte har nått intäktsfasen.

Resultat: Resultatet försämrades kraftigt från -279 113 SEK 2020 till -5 078 976 SEK 2021, en förlustökning på 4 799 863 SEK. Denna dramatiska försämring är huvudsakligen kopplad till osäkra fordringar på 8,8 MSEK från bostadsrättsföreningen Slånbäret.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 4 868 099 SEK 2020 till endast 89 123 SEK 2021, en minskning på 4 778 976 SEK. Detta innebär att nästan hela företagets kapitalbas har utplånats på ett år, vilket är extremt oroande.

Soliditet: Soliditeten på 1,0% är kritiskt låg och långt under branschstandard. Detta innebär att företaget är mycket skuldsatt i förhållande till sina tillgångar och har mycket begränsat finansiellt utrymme för framtida investeringar eller motståndskraft mot förluster.

Huvudrisker

  • Den kritiskt låga soliditeten på 1,0% utgör en existentiell risk för företagets fortsatta verksamhet
  • Osäkra fordringar på 8,8 MSEK från bostadsrättsföreningen Slånbäret kan leda till ytterligare stora förluster
  • Pågående rättslig tvist med entreprenören Anebyhus skapar osäkerhet och potentiella ytterligare kostnader
  • Brist på omsättning två år i rad indikerar att kärnverksamheten inte genererar intäkter
  • Eget kapital på endast 89 123 SEK ger mycket begränsat finansiellt handlingsutrymme

Möjligheter

  • Lösning av tvisten med entreprenören Anebyhus kan potentiellt återställa delar av de osäkra fordringarna
  • Fastighetstillgångar på 9 009 123 SEK utgör en potentiell värdereserv om de kan realiseras
  • Bolagets registrering 2016 visar att det har funnits i flera år och kan ha erfarenhet att bygga på

Trendanalys

Alla trender pekar mot kraftig försämring: resultattillväxt -1719,7%, eget kapital tillväxt -98,2%, tillgångstillväxt -7,8%. Detta är en av de mest dramatiska försämringar man kan se i ett företags finansiella utveckling och indikerar en akut krisläge snarare än en tillfällig nedgång.