12 544 000 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-1 415 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 74.1%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
-11.3%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 221 855 000 SEK
Skulder: -218 836 000 SEK
Substansvärde: 107 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Året som gått har till stor del präglats av geopolitiska oroshärdar, vilket även har påverkat inflationen som stigit kraftigt under året. Det har medfört stigande räntor, ökade finansieringskostnader samt högre priser vilket lett till ökade kostnader både för pågående projekt och för löpande drift av fastigheterna. Den rådande konjunkturen har medfört åtstramningar vad gäller investeringar i fastigheter som skjutits på framtiden. Bolaget följer utvecklingen och anpassar löpande verksamheten utifrån förändrade förutsättningar.Bolaget ingår i Centurkoncernen som har en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Verksamheten har påverkats av geopolitisk osäkerhet och hög inflation, vilket lett till stigande räntor och ökade finansieringskostnader.
  • Den rådande konjunkturen har medfört att investeringar i fastigheter har skjutits upp.
  • Bolaget anpassar sin verksamhet löpande utifrån de förändrade förutsättningarna.
  • Bolaget ingår i Centurkoncernen, vilket beskrivs ha en stark ställning, god likviditet och en stabil hyresgäststruktur.

Finansiell analys av bokslutet (2023) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en betydande omsättning på 12,5 miljoner kronor under 2023, men samtidigt ett förlustresultat på -1,4 miljoner kronor. Den extrema soliditeten på 0,0% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket i kombination med den negativa vinstmarginalen på -11,3% skapar en utmanande finansiell situation. Trenderna visar dock förbättringar med en stark resultattillväxt på +74,1% och en tillgångstillväxt på +3,7%, vilket tyder på att företaget är i en omställningsfas där det arbetar med att förbättra sin lönsamhet trots en svår makroekonomisk miljö.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning genom att äga och förvalta fastigheten Ångfärjan 1 i Malmö kommun. Som fastighetsägare är dess primära inkomstkälla hyresintäkter från fastigheten. Företaget har inga anställda och ingår i Centurkoncernen, vilket ger det tillgång till koncernens resurser och stabilitet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 0 SEK till 12 544 000 SEK, vilket innebär att företaget under 2023 etablerade en inkomstbas, sannolikt från uthyrning av fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från -5 467 000 SEK till -1 415 000 SEK, en förbättring med 4 052 000 SEK. Denna minskning av förlusten med 74,1% är en positiv trend, men företaget går fortfarande med förlust.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 141 000 SEK till 107 000 SEK, en nedgång på 34 000 SEK eller 24,1%. Denna minskning beror på att årets förlust var större än kapitaltillskott eller andra poster som påverkar eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och visar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta innebär en mycket hög finansiell risk och ett begränsat buffertskydd mot nedgångar i fastighetsvärden eller ökade räntekostnader.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,0% utsätter företaget för hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.
  • Företaget går fortfarande med förlust trots en omsättning på 12,5 miljoner kronor, vilket indikerar att kostnadstrukten är för hög.
  • Den minskande kapitalbasen från 141 000 SEK till 107 000 SEK begränsar företagets möjligheter att absorbera ytterligare förluster.
  • Höga räntor och inflation fortsätter att utgöra en extern risk för lönsamheten.

Möjligheter

  • Den starka resultatförbättringen på 74,1% visar att företaget är på väg mot lönsamhet.
  • Tillgångstillväxten på 3,7% till 221,9 miljoner kronor indikerar en ökning i fastighetsvärdet eller nya investeringar.
  • Att ingå i en stabil koncern som Centurk ger tillgång till finansiell styrka och en bred hyresgäststruktur.
  • Etableringen av en omsättning på 12,5 miljoner kronor visar att verksamheten har kommit igång och genererar intäkter.