0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-37 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
16.5%
Soliditet
Stabil
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 14 957 348 SEK
Skulder: -12 493 871 SEK
Substansvärde: 2 463 477 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Byggnationen påbörjad i April 2021.

Händelser efter verksamhetsåret

Projektet har fått en fördyring på 4 MSEK på grund av prishöjningar på byggmaterial.

Analys av viktiga händelser

  • Byggnationen påbörjades i april 2021, vilket förklarar de höga tillgångarna på 14,9 miljoner SEK.
  • Efter räkenskapsårets slut har projektet drabbats av en fördyring på 4 000 000 SEK på grund av prishöjningar på byggmaterial, vilket innebär en betydande ökning av den totala investeringen och sannolikt ytterligare finansieringsbehov.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en inledande fas med betydande investeringar i tillgångar men utan omsättning, vilket är typiskt för ett fastighetsbolag under uppbyggnad. Den låga soliditeten och det negativa resultatet indikerar en sårbar finansieringsstruktur under denna kapitalintensiva period. Den pågående byggnationen och de betydande tillgångarna pekar dock på ett potentiellt framtida intäktsunderlag när verksamheten kommer igång.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning av fabriks- och kontorslokaler och är ett fastighetsföretag i uppstartsfas. Detta förklarar den frånvarande omsättningen under 2021, då huvudsaklig verksamhet var byggnation och investering i fastigheter för framtida uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen var 0 SEK för 2021, vilket är företagets första räkenskapsår. Detta är en typisk startnivå för ett fastighetsbolag under bygg- och uppstartsfas, innan lokaler är färdigställda och uthyrda.

Resultat: Resultatet uppgick till -37 000 SEK för 2021. Detta förlustbelopp är relativt begränsat och tyder troligen på administrationskostnader, medan de stora investeringskostnaderna i byggnationen förmodligen är aktiverade i tillgångarna och inte påverkat resultatet fullt ut ännu.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 2 463 477 SEK under det första året. Detta är startkapitalet som tillsammans med troliga lån finansierar den omfattande tillgångsanskaffningen.

Soliditet: Soliditeten på 16.5% är låg och indikerar en hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag under investeringsfas är detta inte ovanligt, men det medför en finansieringsrisk, särskilt med den uppkomna fördyringen på 4 MSEK.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 16.5% visar på en känslig finansieringsstruktur med stort beroende av lån.
  • Fördyringen på 4 000 000 SEK efter räkenskapsåret ökar trycket på likviditeten och kräver sannolikt ytterligare kapital eller finansiering.
  • Bristen på omsättning och negativt resultat skapar kassaflödesutmaningar tills hyresintäkter börjar flöda in.

Möjligheter

  • Tillgångar på 14 957 348 SEK representerar en betydande framtida intäktskälla när byggnationen är klar och lokaler uthyrda.
  • Företaget verkar i en bransch (fastigheter) med potentiellt stabila långsiktiga kassaflöden från hyresintäkter när verksamheten är etablerad.
  • Det begränsade förlustresultatet på endast -37 000 SEK under en intensiv investeringsfas visar på en relativt kostnadseffektiv administration.