3 909 765 SEK
Omsättning
▲ 0.7%
2 593 568 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 0.6%
56.6%
Soliditet
Mycket God
66.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 11 405 902 SEK
Skulder: -4 944 812 SEK
Substansvärde: 6 461 090 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Arbetet med tillbyggnad mm som påbörjades föregående år har färdigställt under detta räkenskapsår och de nedlagda utgifterna aktiverats.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut.

Analys av viktiga händelser

  • Arbetet med en tillbyggnad som påbörjades föregående år har färdigställts under räkenskapsåret, och de nedlagda kostnaderna har aktiverats i balansräkningen.
  • Denna aktivering är den troliga huvudorsaken till den exceptionellt höga tillgångstillväxten på 104,6% och den stora ökningen av eget kapital.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stabil och lönsam kärnverksamhet med extremt hög vinstmarginal, vilket är typiskt för ett fastighetsförvaltningsbolag med låga rörliga kostnader. Den dramatiska ökningen av balansomslutningen och eget kapital under det senaste året tyder inte på en organisk tillväxt, utan på en större kapitalinsats eller en omvärdering av fastighetsbeståndet. Den låga omsättnings- och resultattillväxten på cirka 0,7% indikerar en mogen och stabil verksamhet utan större förändringar i den löpande driften. Soliditeten är stark och har sannolikt förbättrats avsevärt genom den stora ökningen av eget kapital. Övergripande är företaget i mycket god finansiell form, men den explosiva tillväxten i balansräkningen är en engångshändelse som inte kommer att upprepas årligen.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter, vilket innebär att dess huvudsakliga intäkter kommer från hyresintäkter. Denna verksamhetsmodell genererar vanligtvis stabila kassaflöden och höga vinstmarginaler, eftersom kostnaderna för förvaltning och underhåll ofta är låga i förhållande till intäkterna. Den stora ökningen av tillgångar och eget kapital under året är högst ovanlig för ett etablerat bolag och pekar på en betydande förändring i fastighetsportföljen, sannolikt genom en större investering eller omvärdering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 3 883 711 SEK till 3 909 765 SEK, en tillväxt på endast 0,7%. Detta visar en mycket stabil verksamhet utan större fluktuationer i intäkterna, vilket är förväntat för ett fastighetsbolag med långa hyresavtal.

Resultat: Resultatet ökade från 2 577 363 SEK till 2 593 568 SEK, en ökning på 0,6%. Den extremt höga vinstmarginalen på 66,3% bekräftar den lönsamma verksamhetsmodellen, där kostnaderna är låga i förhållande till intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 4 401 457 SEK till 6 461 090 SEK, en ökning på 46,8% eller 2 059 633 SEK. Denna ökning är betydligt större än årets resultat, vilket tyder på att en betydande del av ökningen kommer från andra källor, sannolikt en nyemission eller en omvärdering av fastighetsbeståndet som aktiverats enligt den viktiga händelsen.

Soliditet: Soliditeten på 56,6% är mycket stark och indikerar att mer än hälften av företagets tillgångar finansieras med eget kapital. Detta ger ett stort säkerhetsmarginal mot nedgångar i fastighetsvärden och minskar beroendet av lånade medel.

Huvudrisker

  • Verksamheten är extremt beroende av fastighetsmarknaden och hyresintäkter, vilket gör den känslig för ekonomiska nedgångar och förändringar i ränteläget.
  • Den mycket låga tillväxten i omsättning och rörelseresultat på cirka 0,7% visar begränsad organisk tillväxtpotential i den nuvarande verksamheten.
  • Den dramatiska ökningen av tillgångar (främst fastigheter) ökar företagets exponering mot eventuella värdefall på fastighetsmarknaden.

Möjligheter

  • Den mycket höga soliditeten och det starka eget kapitalet ger utrymme för att ta på sig ny finansiering för ytterligare expansion eller investeringar.
  • Den färdigställda tillbyggnaden kan generera högre hyresintäkter i framtiden, vilket inte fullt ut syns i årets marginalt högre omsättning.
  • Den bevisade förmågan att genomföra och finansiera större investeringsprojekt (tillbyggnaden) visar på operativ kapacitet för framtida tillväxt.

Trendanalys

De tydligaste trenderna är en stadigt fallande vinstmarginal och en kraftigt sjunkande soliditet, trots att det absoluta resultatet har stabiliserats på en lägre nivå. Omsättningen har varit något nedåtgående men stabiliserat sig, medan både eget kapital och totala tillgångar har ökat dramatiskt under den senaste perioden, särskilt från 2024 till 2025. Företagets verksamhet har förändrats från att vara extremt lönsam med mycket hög vinstmarginal till att ha en lägre, men fortfarande sund, lönsamhet. Den explosionsartade tillväxten i balansräkningen (särskilt tillgångar) tyder på betydande investeringar eller omsättning av tillgångar, vilket har finansierats med skuld eftersom soliditeten har halverats. Företaget har alltså gått från att vara mycket konservativt finansierat till att ta större finansiella risker. Trenderna pekar på en framtid där företaget sannolikt fokuserar på tillväxt och investeringar, vilket pressar den finansiella stabiliteten på kort sikt. Om de nya tillgångarna inte genererar högre omsättning och vinst kan den låga soliditeten bli ett problem. Stabiliseringen av resultatet på en lägre nivå kan tyda på en ny, mer normaliserad lönsamhet i en expanderad verksamhet.