0 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-10 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
0.0%
Vinstmarginal
Okänd
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 9 350 279 SEK
Skulder: -9 335 429 SEK
Substansvärde: 14 850 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året förvärvade bolaget byggrätten Millimetern 1 i Lund från Science Village Scandinavia AB, org nr 556788-3680. I övrigt har inga interna eller externa händelser inträffat under räkenskapsåret som påverkat företagets resultat eller ställning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga interna eller externa händelser har inträffat efter räkenskapsårets slut som direkt eller indirekt har påverkat företagets resultat eller ställning.

Analys av viktiga händelser

  • Förvärv av byggrätten Millimetern 1 i Lund från Science Village Scandinavia AB, vilket förklarar den höga tillgångsbasen på 9 350 279 SEK.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i tillgångar men ännu ingen omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0.2% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är riskfyllt men samtidigt förväntat för ett fastighetsbolag i uppstartsfasen där större delen av finansieringen kommer från lån snarare än eget kapital. Det negativa resultatet på -10 000 SEK är marginellt och tyder på låga driftskostnader, vilket är positivt i inledningsskedet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som registrerades i december 2021 med syfte att äga och förvalta fast egendom. Under det första verksamhetsåret har bolaget främst fokuserat på att förvärva en byggrätt i Lund, vilket förklarar de höga tillgångarna och avsaknaden av omsättning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: 0 SEK under 2022. Detta är företagets första verksamhetsår och ingen omsättning är förväntad i inledningsfasen då fokus ligger på investeringar och uppbyggnad av tillgångsbasen.

Resultat: -10 000 SEK under 2022. Detta är ett mycket begränsat förlustbelopp för ett företag med stora tillgångar, vilket indikerar låga administrativa kostnader under uppstartsfasen.

Eget kapital: 14 850 SEK. Detta är den initiala kapitalbasen. Det låga beloppet i förhållande till tillgångarna på 9,3 miljoner SEK visar att verksamheten i hög grad är finansierad med lån.

Soliditet: 0.2%. Denna extremt låga siffra visar att företaget i princip helt saknar eget kapital i förhållande till sina tillgångar. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med en soliditet på endast 0.2% skapar stor finansiell sårbarhet.
  • Brist på omsättning och kassaflöden från verksamheten gör företaget beroende av extern finansiering.
  • Eventuella räntehöjningar eller värdefall på den förvärvade fastigheten kan få allvarliga konsekvenser.

Möjligheter

  • Stor tillgångsbas på 9,3 miljoner SEK ger potential för framtida värdeutveckling och intäktsgenerering.
  • Förvärvad byggrätt i Lund representerar en strategisk tillgång i en växande region.
  • Mycket låga driftskostnater (-10 000 SEK resultat) visar på kostnadseffektiv organisation i startfasen.