1 374 452 SEK
Omsättning
▲ 17.5%
444 230 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 69.6%
24.3%
Soliditet
God
32.3%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 361 599 SEK
Skulder: -2 865 940 SEK
Substansvärde: 1 061 775 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under 2024 har företaget investerat i att byta ut ytterpanel och isolerat del av fasad, lagt textilgolv i konferensrum och installerat belysning för vind. Dessa investeringar anses extraordinära och utöver ett löpande underhåll av fastigheten.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Investering i byte av ytterpanel och isolering av del av fasad
  • Lagt textilgolv i konferensrum
  • Installerat belysning för vind
  • Dessa investeringar klassificeras som extraordinära och utöver löpande underhåll

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark finansiell utveckling med betydande förbättringar på alla nyckelområden. Den kraftiga resultattillväxten på 69,6% kombinerat med en mycket hög vinstmarginal på 32,3% indikerar en effektiv verksamhetsstyrning och god kostnadskontroll. Soliditeten på 24,3% är acceptabel för en fastighetsbolagsverksamhet, men den relativt höga belåningsgraden kvarstår som en punkt att övervaka. Företaget har investerat i fastighetsförbättringar som sannolikt bidragit till den goda uthyrningsgraden och möjliggjort högre hyresintäkter.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver kommersiell uthyrning av kontorslokaler genom fastigheten Täby Solliden 5 i form av kontorshotell med flera olika hyresgäster från olika branscher. Verksamheten kännetecknas av stabila hyresintäkter från flera hyresgäster, vilket minskar beroendet av enskilda kunder. Den goda lägena och skicket på fastigheten understryks som konkurrensfördelar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 206 441 SEK till 1 374 452 SEK, en tillväxt på 168 011 SEK eller 13,9%. Denna ökning tyder på höjda hyresintäkter och god uthyrningsgrad under året.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från 261 902 SEK till 444 230 SEK, en ökning med 182 328 SEK eller 69,6%. Denna starka resultatförbättring visar att kostnadsökningarna var betydligt lägre än intäktsökningarna.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 932 375 SEK till 1 061 775 SEK, en tillväxt på 129 400 SEK eller 13,9%. Denna ökning är direkt kopplad till det starka årets resultat och visar en hälsosam kapitaluppbyggnad.

Soliditet: Soliditeten på 24,3% är något låg för branschen men acceptabel för ett fastighetsbolag. Den indikerar att företaget är beroende av lånade medel för finansiering, vilket är typiskt för fastighetsbolag men medför ränterisker.

Huvudrisker

  • Soliditeten på 24,3% är relativt låg och gör företaget känsligt för räntehöjningar på lånade medel
  • Fastighetsinvesteringar på 4,4 miljoner SEK medför avskrivningsbehov och underhållskostnader
  • Beroende av fastighetsmarknadens konjunktur i Täby-området

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 32,3% ger goda möjligheter till framtida investeringar och utdelning
  • Kraftig resultattillväxt på 69,6% visar på effektiv verksamhetsstyrning
  • Investeringar i fastighetsförbättringar kan motivera höjda hyror och förbättrad konkurrenskraft
  • God uthyrningsgrad och snabb omsättning av vakanser indikerar stark efterfrågan

Trendanalys

De senaste tre åren (2022-2024) visar en tydlig volatilitet i företagets prestation. Omsättningen har varit något ostadig med en nedgång 2022-2023 följt av en kraftig återhämtning till en rekordnivå 2024. Den mest alarmerande trenden är den kraftiga försämringen av lönsamheten; vinstmarginalen har mer än halverats från 41,1 % till 32,3 % och resultatet har rasat dramatiskt, vilket tyder på stigande kostnader eller tryckta priser. Företagets finansiella styrka försvagas, vilket syns i det sjunkande eget kapitalet och den fallande soliditeten som nu är på en ohälsosamt låg nivå. Trenderna pekar på ett företag som kämpat med lönsamhet trots en stark omsättningssiffra 2024, och om detta inte åtgärdas riskerar den låga soliditeten att begränsa dess framtida möjligheter och investeringskraft.