1 256 023 SEK
Omsättning
▼ -4.7%
-776 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -635.2%
5.0%
Soliditet
Låg
-61.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 6 974 120 SEK
Skulder: -6 648 025 SEK
Substansvärde: 326 095 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

2024 präglades av stora investeringar i fastigheterna. Under året färdigställdes en ombyggnad och totalrenovering av en större lägenhet.Olyckligtvis drabbades en fastighet även av en vattenskada som resulterade i två utrivna lägenheter där ett badrum byggdes nytt samt samtliga ytskick. Ovan renoveringar bidrog inte enbart med högre kostnader utan även förlorade hyresintäkter. Under året har vi även fasadmålat beståndets största fastighet. Vakanser har funnits under renoveringar men i övrigt är det generellt mycket god beläggning, såväl historiskt som bedömningen framåtriktat.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Stora investeringar genomfördes i fastigheterna under året.
  • En ombyggnad och totalrenovering av en större lägenhet färdigställdes.
  • En vattenskada inträffade som krävde utrivning av två lägenheter och ombyggnad av badrum samt uppdatering av alla ytskick.
  • Fasaden på beståndets största fastighet målades om.
  • Renoveringarna ledde till höga kostnader och förlorade hyresintäkter på grund av vakanser.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en utmanande fas med en betydande försämring av lönsamheten trots en relativt stabil omsättning. Den stora förlusten på -776 000 SEK har direkt påverkat det egna kapitalet, som minskat kraftigt. Trenderna pekar entydigt på försämring inom de flesta områden, men den marginella tillgångstillväxten indikerar att företaget fortsatt investerar i sin fastighetsportfölj. Situationen tyder på att företaget genomgår en omställningsperiod med höga investeringskostnader som förväntas ge positiva effekter på sikt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag med säte i Örnsköldsvik, verksamt sedan 2014. Verksamheten innebär förvaltning och underhåll av fastigheter, vilket medför att stora underhålls- och renoveringsprojekt är en naturlig del av verksamheten men också kan skapa betydande kostnader och tillfälliga intäktsbortfall.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade med 4.7% från 1 318 332 SEK till 1 256 023 SEK. Denna minskning kan förklaras av förlorade hyresintäkter till följd av renoveringar och vakanser, vilket är en typisk effekt vid större investeringar i fastighetsbranschen.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 145 000 SEK till en förlust på 776 000 SEK, en negativ förändring på 635.2%. Denna kraftiga försämring är direkt kopplad till de höga kostnaderna för ombyggnad, renovering och skadeåtgärd som nämns i de viktiga händelserna.

Eget kapital: Det egna kapitalet minskade med 30.7% från 470 646 SEK till 326 095 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust, vilken har ätit upp delar av företagets kapitalbas.

Soliditet: Soliditeten på 5.0% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta innebär att företaget är sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden och kan ha begränsade möjligheter att ta på sig ytterligare lån.

Huvudrisker

  • Mycket låg soliditet på 5.0% skapar finansiell sårbarhet och begränsar upplåningsmöjligheter.
  • Kraftig resultatförsämring med en förlustmarginal på -61.8% är ohållbar på lång sikt.
  • Förlorade hyresintäkter från vakanser under renoveringar påverkar kassaflödet negativt.
  • Oväntade händelser som vattenskador medför stora oförutsedda kostnader.

Möjligheter

  • Investeringarna i renoveringar och ombyggnad förväntas höja fastigheternas standard och långsiktiga hyrespotential.
  • Mycket god beläggning i övrigt indikerar en stabil kundbas och efterfrågan på företagets fastigheter.
  • Tillgångarna ökade till 6 974 120 SEK, vilket visar att företagets kärnverksamhet och tillgångsbas är intakt.