Vintergården Fastighet AB

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionell tillväxt under 2021 med kraftiga förbättringar i samtliga nyckeltal. Den dramatiska resultatökningen på över 13 000% kombinerat med en mycket hög vinstmarginal på 82% indikerar en mycket lönsam verksamhet. Den låga soliditeten på 6% visar dock att företaget är starkt skuldsatt, vilket är typiskt för fastighetsbolag men ändå utgör en riskfaktor. Företaget verkar ha genomgått en omvandling från en mycket blygsam verksamhet till en högavlönande operation.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet med typiskt höga skuldsättningsgrader. Ägarbasen består av tre olika Pettersson-relaterade bolag, vilket indikerar en familjeägd struktur. Fastighetsbolag har vanligtvis stora tillgångar men även betydande lån, vilket förklarar den låga soliditeten trots god lönsamhet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 120 000 SEK till 190 000 SEK, en tillväxt på 58.3%. Denna ökning visar en förbättrad verksamhetsvolym men utgår fortfarande från en relativt låg basnivå för ett fastighetsbolag.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 1 165 SEK till 155 862 SEK, en ökning på 13278.7%. Denna extremt höga tillväxt kombinerat med en vinstmarginal på 82% indikerar antingen en mycket effektiv kostnadskontroll eller extraordinära intäkter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 25 917 SEK till 149 672 SEK, en tillväxt på 477.5%. Denna kraftiga ökning beror främst på det starka resultatet som tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 6.0% är mycket låg och indikerar en hög skuldsättning. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men innebär ökad finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med mycket låg omsättning och minimal lönsamhet, vilket är typiskt för ett nyetablerat fastighetsbolag. Den extremt låga soliditeten på 1.0% indikerar en mycket hög belåningsgrad och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter. Trots den begränsade omsättningen visar bolaget en positivt resultat vilket är en positiv indikator på att verksamheten är kostnadseffektiv i sin lansering.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver uthyrning och förvaltning av fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som typiskt kräver stora initiala investeringar i fastighetsförvärv och underhåll. Den låga omsättningen första året kan tyda på att fastigheterna fortfarande håller på att bli uthyrda eller att portföljen är mycket liten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 120 000 SEK under 2020, vilket är bolagets första verksamhetsår. Denna nivå representerar startpunkten för bolagets intäktsgenerering.

Resultat: Resultatet uppgick till 1 165 SEK under 2020, vilket är en positiv men mycket blygsam vinst på bolagets första verksamhetsår. Vinstmarginalen är 1.0%, vilket indikerar mycket små marginaler i verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 917 SEK, vilket är en mycket liten kapitalbas jämfört med tillgångarna på 2 227 034 SEK. Detta indikerar att bolaget är kraftigt belånat.

Soliditet: Soliditeten på endast 1.0% är extremt låg och långt under branschgenomsnitt. Detta visar att företaget är mycket skuldsatt och har begränsat finansiellt handlingsutrymme vid oförutsedda händelser.