Vissla Dalarna AB

Sammanfattning

Företaget visar en positiv utveckling med stark tillväxt i både omsättning och resultat, men har samtidigt strukturella utmaningar med extremt låg soliditet för en fastighetsförvaltare. Den dramatiska resultatförbättringen från 1 000 SEK till 36 000 SEK är imponerande i procentuella termer men representerar fortfarande ett mycket blygsamt absolut resultat givet företagets storlek. Den låga soliditeten på 9% är oroande för ett företag med tillgångar på över 15 miljoner SEK och indikerar ett högt belåningsgrad.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver verksamhet inom förvaltning av hyresfastigheter, vilket innebär att det äger och förvaltar fastigheter för uthyrning. För detta typ av företag är vanligtvis fastighetsinnehavet den största tillgången, och soliditeten är en kritisk nyckeltal för att bedöma finansieringsrisken.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 794 784 SEK till 870 509 SEK, en ökning på 75 725 SEK eller 9,6%. Detta visar en positiv utveckling i kärnverksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 1 000 SEK till 36 000 SEK, en ökning på 35 000 SEK eller 3 500%. Trots den kraftiga procentuella ökningen kvarstår resultatet på en relativt låg nivå.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 374 568 SEK till 1 394 922 SEK, en ökning på 20 354 SEK eller 1,5%. Ökningen motsvarar ungefär årets resultat, vilket indikerar att vinsten har kvarhållits i företaget.

Soliditet: Soliditeten på 9,0% är mycket låg för ett fastighetsföretag. Normalt förväntas fastighetsbolag ha soliditet över 25-30%. Den låga soliditeten indikerar hög belåning och ökad finansiell risk.

Trendanalys

Företaget visar en positiv omsättningstrend med stadig tillväxt under de senaste tre åren efter en initial nedgång. Däremot är resultatutvecklingen oroande, med en kraftig nedgång från höga nivåer till mycket låg lönsamhet, vilket indikerar allvarliga utmaningar med att bevara vinsten trots ökad försäljning. Eget kapital är stabilt men växer marginellt, medan soliditeten förblir låg på cirka 9%, vilket pekar på en hög belåningsgrad. Tillgångarna har stabiliserats på en hög nivå efter en stor ökning. Den fallande vinstmarginalen från över 25% till runt 4% visar att företagets kostnader har ökat betydligt snabbare än intäkterna. Trenderna tyder på ett företag med försäljningstillväxt men stora lönsamhetsproblem, vilket skapar osäkerhet kring framtida hållbarhet om inte kostnadsstrukturen förbättras.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande bild med mycket låg lönsamhet trots ökad omsättning. Resultatet har kollapsat med 98% från föregående år till endast 1 000 SEK, vilket indikerar allvarliga kostnadsproblem eller avskrivningar. Soliditeten på 9% är mycket låg för ett fastighetsbolag, vilket skapar sårbarhet för räntehöjningar och ekonomiska nedgångar. Företaget är etablerat sedan 2008 men verkar vara i en svår finansiell situation med stagnerande eget kapital och minskande tillgångar.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsförvaltningsföretag som förvaltar hyresfastigheter i Borlänge och fungerar som moderbolag för tre helägda dotterbolag. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (fastigheter) och relativt låg soliditet på grund av lån, men nivån på 9% är exceptionellt låg även för branschen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 705 355 SEK till 794 784 SEK, en positiv tillväxt på 12.8%. Denna ökning tyder på att kärnverksamheten fortfarande genererar intäkter.

Resultat: Resultatet kollapsade dramatiskt från 49 000 SEK till endast 1 000 SEK, en minskning på 98%. Detta är extremt oroande och tyder på att kostnaderna eller avskrivningarna ökat kraftigt trots högre omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade marginellt från 1 374 098 SEK till 1 374 568 SEK, en förbättring på endast 470 SEK. Denna minimala ökning reflekterar det mycket låga årets resultat.

Soliditet: Soliditeten på 9.0% är mycket låg och ligger långt under branschnormer för fastighetsbolag. Detta indikerar hög belåning och sårbarhet för försämrade finansieringsvillkor.

Trendanalys

Företaget visar en oroväckande trend med kraftigt sjunkande lönsamhet trots en något återhämtad omsättning 2024. Vinstmarginalen har kollapsat från 25,2% till 0,1% över treårsperioden, vilket indikerar allvarliga problem med kostnadskontroll eller prispress. Samtidigt har tillgångarna vuxit avsevärt, speciellt mellan 2022 och 2023, vilket tyder på stora investeringar som ännu inte gett avkastning. Eget kapital har stagnerat sedan 2023 trots ökade tillgångar, och soliditeten förblir låg på cirka 9%, vilket är en svag finansieringsstruktur. Trenderna pekar på att företaget står inför utmaningar med att omvandla omsättning till vinst och att den nuvarande verksamhetsmodellen inte är hållbar utan förbättrad effektivitet.

Sammanfattning

Företaget visar en motstridig bild med betydande tillgångstillväxt men samtidigt försämrad lönsamhet. Den kraftiga ökningen av tillgångar med 22,3% till 15,4 miljoner SEK tyder på expansion, medan resultatet har kollapsat med 73,1% till endast 49 000 SEK. Den mycket låga soliditeten på 8,9% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket skapar sårbarhet trots ökande eget kapital. Företaget verkar genomgå en omfattande omstrukturering där investeringar i tillgångar ännu inte genererat motsvarande lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag grundat 2008 som förvaltar hyresfastigheter i Borlänge. Det fungerar som moderbolag till tre helägda dotterbolag inom fastighetsförvaltning. Typiskt för denna bransch är kapitalintensiva investeringar i fastigheter som genererar långsiktiga hyresintäkter, men som också kräver betydande finansiering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 724 169 SEK till 705 355 SEK, en nedgång på 2,6%. Denna lätt nedgång kan tyda på justeringar i hyresintäkter eller uthyrningsgrad.

Resultat: Resultatet kollapsade dramatiskt från 182 000 SEK till 49 000 SEK, en minskning på 73,1%. Denna kraftiga försämring trots stabil omsättning tyder på ökade kostnader eller avskrivningar kopplade till företagsexpansionen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 335 157 SEK till 1 374 098 SEK, en tillväxt på 2,9%. Denna ökning motsvarar ungefär årets resultat, vilket indikerar att vinsten har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 8,9% är mycket låg och långt under branschnormer. Detta visar att företaget är kraftigt belånat i förhållande till sina tillgångar, vilket skapar finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.