17 021 000 SEK
Omsättning
▼ -7.4%
8 690 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -25.2%
3.0%
Soliditet
Mycket Låg
51.0%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 126 305 000 SEK
Skulder: -122 519 000 SEK
Substansvärde: 3 786 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har skett.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en mycket hög vinstmarginal men samtidigt negativa trender i både omsättning och resultat. Trots att företaget genererar betydande vinster från sin fastighetsverksamhet, minskar både intäkterna och vinsten markant. Den extremt låga soliditeten på 3,0% är ett allvarligt bekymmer som indikerar hög belåning. Den positiva utvecklingen i eget kapital är en ljuspunkt men räcker inte för att kompensera för de strukturella utmaningarna.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett fastighetsföretag som äger och förvaltar kontors- och hotellfastigheten Hamnen 22:2 i Malmö. Företaget har ingen anställd personal, vilket är typiskt för fastighetsbolag som ofta anlitar externa förvaltare. Verksamheten är kapitalintensiv med stora tillgångar i form av fastigheter och genererar hyresintäkter från uthyrning.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 18 381 000 SEK till 17 021 000 SEK, en nedgång på 7,4%. Detta indikerar lägre hyresintäkter eller eventuellt vakanser i fastigheten.

Resultat: Resultatet sjönk från 11 612 000 SEK till 8 690 000 SEK, en minskning på 25,2%. Trots nedgången kvarstår en mycket hög vinstmarginal på 51,0%, vilket visar att verksamheten är lönsam.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 2 883 000 SEK till 3 786 000 SEK, en förbättring på 31,3%. Denna ökning beror sannolikt på att en del av vinsten har återinvesterats i företaget.

Soliditet: Soliditeten på 3,0% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. För ett fastighetsbolag är detta riskabelt eftersom räntehöjningar eller värdefall på fastigheter snabbt kan äta upp det egna kapitalet.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 3,0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och fastighetsvärdefall
  • Nedåtgående trender i både omsättning (-7,4%) och resultat (-25,2%) visar på försämrad lönsamhet
  • Hög belåningsgrad begränsar företagets möjlighet att investera eller hantera oförutsedda kostnader
  • Brist på personal kan begränsa företagets förmåga att aktivt förvalta fastigheten

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 51,0% visar att kärnverksamheten är effektiv och lönsam
  • Ökning av eget kapital med 31,3% förbättrar långsiktigt stabiliteten
  • Fastighetsinnehav i Malmö kan ge uppsida vid positiv marknadsutveckling
  • Avsaknad av personalkostnader håller driftskostnaderna låga