5 952 000 SEK
Omsättning
▲ 18.2%
-4 867 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 64.5%
18.7%
Soliditet
Stabil
-81.8%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 121 854 000 SEK
Skulder: -99 060 000 SEK
Substansvärde: 22 794 000 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Drift och underhållskostnader har ökat under året pga. utbyte av skyltfönster samt i iordningställande av terrasser uppgående till ca 2 mkr. I övrigt har inga väsentliga händelser skett.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Drift och underhållskostnader har ökat på grund av utbyte av skyltfönster och iordningställande av terrasser för cirka 2 miljoner SEK
  • Inga andra väsentliga händelser har skett under året

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med positiva rörelser i rörelseresultatet men fortsatta strukturella utmaningar. Omsättningen har ökat med 18,2% till 5,9 miljoner SEK, vilket är positivt, och förlusten har minskat kraftigt från 13,7 till 4,9 miljoner SEK - en förbättring på 64,5%. Dock är företaget fortfarande förlustgivande med en vinstmarginal på -81,8%. Soliditeten på 18,7% är låg och eget kapital har minskat med 10%, vilket indikerar att förlusterna successivt urholkar företagets kapitalbas. Företaget verkar vara i en omställningsfas där investeringar i fastigheten sannolikt påverkar korttidsresultatet negativt men kan ge positiva effekter långsiktigt.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Visenten 20 i Malmö med enbart kommersiella lokaler i mycket centralt läge. Det är ett fastighetsbolag utan anställd personal, vilket är typiskt för mindre fastighetsägare där externa entreprenörer sköter underhåll och förvaltning. Bolaget är etablerat sedan 2008 och har således över 15 års verksamhet bakom sig.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 5 034 000 SEK till 5 952 000 SEK, en ökning med 918 000 SEK eller 18,2%. Detta indikerar ökade hyresintäkter eller bättre utnyttjande av fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 13 724 000 SEK till en förlust på 4 867 000 SEK, en minskning av förlusten med 8 857 000 SEK. Den kraftiga förbättringen tyder på att stora engångskostnader från föregående år har avtagit.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 25 339 000 SEK till 22 794 000 SEK, en minskning med 2 545 000 SEK. Denna minskning motsvarar ungefär årets förlust, vilket indikerar att förlusterna direkt påverkar kapitalbasen.

Soliditet: Soliditeten på 18,7% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta begränsar företagets möjligheter till ytterligare lån och ökar risken vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Låg soliditet på 18,7% begränsar finansieringsmöjligheter och ökar sårbarhet för ränteförändringar
  • Fortsatta förluster på 4,9 miljoner SEK urholkar eget kapital successivt
  • Tillgångarna har minskat något från 122,5 till 121,9 miljoner SEK, vilket kan tyda på värdefall eller avyttringar
  • Eget kapital har minskat med 10% på ett år, vilket är en snabb försämring av kapitalstrukturen

Möjligheter

  • Omsättningen har ökat med 18,2% vilket visar ökade intäkter från fastigheten
  • Resultatet har förbättrats kraftigt med 64,5% jämfört med föregående år
  • Investeringar i skyltfönster och terrasser kan öka fastighetens attraktivitet och hyrespotential på sikt
  • Fastighetens centrala läge i Malmö ger goda förutsättningar för långsiktig värdeutveckling