175 467 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-4 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
-2.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 11 589 000 SEK
Skulder: -11 568 254 SEK
Substansvärde: 20 505 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat och avyttrat fastighet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat och avyttrat fastighet, vilket förklarar den stora skillnaden mellan tillgångarnas omfattning och den låga omsättningen.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig fas med en mycket obalanserad finansiell struktur. Trots betydande tillgångar på 11,6 miljoner SEK, huvudsakligen i fastigheter, är omsättningen minimal och resultatet negativt. Den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket skapar en sårbar finansiell position. Detta tyder på ett bolag som nyligen genomfört en större fastighetsförvärv men ännu inte har etablerat en lönsam verksamhet.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheter och mark med säte i Stockholm. Den låga omsättningen och det negativa resultatet trots stora tillgångar är typiskt för ett fastighetsbolag som precis har förvärvat en betydande fastighet. Kostnaderna förknippade med förvärv och eventuell ombyggnad/uthyrning reflekteras i resultatet innan hyresintäkter har hunnit etableras.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 175 467 SEK under 2022. Eftersom bolaget registrerades 2021-07-07 och hade 0 SEK i omsättning föregående år, representerar detta den första verksamhetsomsättningen, sannolikt från preliminära hyresintäkter eller andra förvaltningsintäkter.

Resultat: Resultatet uppgick till -4 000 SEK, vilket är en förlust på mycket begränsad omfattning jämfört med omsättningen. Denna marginella förlust kan tyda på att bolaget har haft låga rörliga kostnader men fortfarande bär på fasta kostnader förknippade med fastighetsförvaltning.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 20 505 SEK, vilket är extremt lågt i förhållande till tillgångarna på 11 589 000 SEK. Detta indikerar att fastighetsförvärvet huvudsakligen har finansierats med lån och skulder istället för eget kapital.

Soliditet: Soliditeten på 0,2% är kritiskt låg och långt under branschnormer. Detta visar att företaget är mycket starkt belånat och har begränsad finansiell buffert mot värdefall på fastigheter eller räntehöjningar.

Huvudrisker

  • Extremt hög belåning med soliditet på endast 0,2% skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.
  • Begränsad likviditet och eget kapital på endast 20 505 SEK ger liten buffert mot oförutsedda kostnader eller driftsförluster.
  • Omsättningen är mycket låg i förhållande till tillgångarnas storlek, vilket indikerar att fastigheterna inte genererar tillräckliga intäkter ännu.

Möjligheter

  • Fastighetsförvaltning i Stockholm erbjuder potential för värdeökning och hyresintäktsökning över tid.
  • Den redan genomförda fastighetsförvärvsprocessen visar att bolaget har kapacitet att genomföra transaktioner.
  • Den marginella resultatförlusten på -4 000 SEK trots stora tillgångar indikerar att bolaget kan nå lönsamhet relativt snabbt om hyresintäkterna ökar.