🚀 Snabb åtkomst till årsredovisningar
Lägg till årsredovisningar i din varukorg för enkel nedladdning
Föremålet för bolagets verksamhet är att äga och förvalta fastigheter, bygga och sälja bostadsrätter samt därmed förenlig verksamhet.
Lägg till årsredovisningar i din varukorg för enkel nedladdning
Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.
Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.
Under året har de tidigare de tidigare delägarna Point Properties AB (publ) sålt sina 245 aktier i Västregionens Parkerings AB till Molön Invest II AB och Chriseli Fastighets AB. I samband med försäljningen lämnades ett ovillkorat aktieägartillskott. Efter transaktionen äger Molön Invest 33 % och Chriseli Fastighets AB 67%
Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.
Företaget visar en motstridig bild med en kraftig försämring i rörelseresultat samtidigt som eget kapital har mer än fördubblats. Den dramatiska omsättningsminskningen på 22% och resultatnedgången på 78% indikerar allvarliga driftsproblem, medan den ökade soliditeten tyder på en omstrukturering eller kapitaltillskott. Företaget verkar befinna sig i en omvandlingsfas där ägarbyte och kapitalförstärkning har skett parallellt med försämrad verksamhet.
Bolaget är ett fastighetsföretag som hyr ut parkeringshus till en enda hyresgäst. Denna verksamhetsmodell med en enda kund skapar en sårbarhet för förändringar i hyresavtalet eller kundförlust. Fastighetsbolag med specialiserad verksamhet har vanligtvis stabila intäkter men kan vara känsliga för marknadsförändringar.
Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 4 904 821 SEK till 3 805 018 SEK, en nedgång på 1 099 803 SEK eller 22%. Denna dramatiska minskning tyder på förändringar i hyresavtal eller förlust av hyresintäkter.
Resultat: Resultatet sjönk från 263 731 SEK till 58 175 SEK, en minskning på 205 556 SEK eller 78%. Den låga vinstmarginalen på 1.5% visar att företaget knappt är lönsamt efter den stora omsättningsminskningen.
Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 2 246 076 SEK till 6 580 398 SEK, en ökning på 4 334 322 SEK eller 193%. Denna ökning kan förklaras av det ovillkorade aktieägartillskott som nämns i viktiga händelser.
Soliditet: Soliditeten på 12.4% är låg för ett fastighetsbolag och indikerar ett högt belåningsgrad. Trots kapitaltillskottet ligger soliditeten under vad som anses som säkert för fastighetsbolag.
Företaget visar en oroande negativ utveckling i rörelseprestanda trots en stark kapitalförstärkning. Omsättningen har varit relativt stabil under 2021-2023 men kraschade med 22% 2024, samtidigt som vinstmarginalen har försämrats kraftigt från 11,9% till bara 1,5%. Resultatet efter finansnetto har minskat stadigt med över 80% under perioden. Den dramatiska förbättringen i soliditet från 4,0% till 12,4% 2024, tillsammans med en mer än fördubbling av eget kapital, tyder på en betydande kapitaltillskott som sannolikt syftar till att stävja de operativa problemen. Tillgångarna har minskat konsekvent, vilket indikerar avveckling eller nedskalning. Trenderna pekar på allvarliga utmaningar i den löpande verksamheten som riskerar att kvarstå, där kapitaltillskottet ger ett andrum men inte löser de underliggande lönsamhetsproblemen.