540 002 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
61 096 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 835.7%
4.0%
Soliditet
Mycket Låg
11.3%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 670 621 SEK
Skulder: -4 484 028 SEK
Substansvärde: 186 593 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat en fastighet.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under räkenskapsåret förvärvat en fastighet, vilket förklarar den enorma ökningen av tillgångar från 144 862 SEK till 4 670 621 SEK och starten av den faktiska uthyrningsverksamheten.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk förändring och expansion under 2025, vilket tydligt är en direkt följd av förvärvet av en fastighet. Detta har transformerat företaget från ett litet, nästan inaktivt bolag till ett fastighetsägande företag med betydande tillgångar. Den stora tillgångstillväxten på över 3 000 % och den kraftiga ökningen av eget kapital visar på en kapitalinsats eller omvärdering. Trots en låg soliditet, som är typisk efter ett stort fastighetsköp med lån, visar ett positivt rörelseresultat och en hög vinstmarginal att den nuvarande uthyrningsverksamheten är lönsam. Företaget befinner sig i en fas av omvandling och uppbyggnad.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver uthyrning av fastigheter. Den låga omsättningen jämfört med de stora tillgångarna indikerar att den förvärvade fastigheten antingen nyligen har förvärvats och inte genererat en hel års hyresintäkt, eller att den hyrs ut till ett lågt pris i förhållande till värdet. För ett fastighetsbolag är balansräkningen (tillgångar och skulder) ofta viktigare än resultaträkningen på kort sikt, då värdeutveckling och skuldsättning är centrala nyckeltal.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 540 002 SEK under 2025, jämfört med 0 SEK året innan. Detta är bolagets första år med faktisk omsättning från sin kärnverksamhet, vilket sammanfaller med förvärvet av en fastighet. Siffran representerar startnivån för hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från ett förlustår på -8 304 SEK till en vinst på 61 096 SEK. Denna förbättring på 835,7 % drivs helt av den nya intäktsströmmen från fastighetsuthyrningen, vilket visar att verksamheten i sig är lönsam från start.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 137 694 SEK till 186 593 SEK, en tillväxt på 35,5 %. Denna ökning motsvarar nästan exakt årets vinst (61 096 SEK), vilket indikerar att vinsten har bibehållits i bolaget och inte utdelats, och är den primära drivkraften till kapitaltillväxten.

Soliditet: Soliditeten är mycket låg på 4,0 %, vilket innebär att bara 4 % av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta är en direkt följd av det stora fastighetsförvärvet, som sannolikt finansierats till övervägande del med lån. För ett fastighetsbolag är detta inte ovanligt, men det medför en betydande finansiell risk och ett stort beroende av låga räntor och stabila hyresintäkter.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 4,0 % visar på en mycket hög belåningsgrad, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och eventuella svackor på fastighetsmarknaden.
  • Företagets ekonomi är nu helt beroende av den förvärvade fastigheten och dess förmåga att generera stabila hyresintäkter; en stor vakans eller problem med hyresgäster skulle påverka intäkterna omedelbart.
  • Den stora skuldsättningen kräver att ett betydande kassaflöde från verksamheten används till räntor och amorteringar, vilket begränsar möjligheten till ytterligare investeringar eller utdelning.

Möjligheter

  • Den höga vinstmarginalen på 11,3 % på den initiala omsättningen visar att uthyrningsverksamheten har god lönsamhet vid nuvarande kostnadsstruktur.
  • Förvärvet av fastigheten skapar en tillgång med potentiell värdeökning över tid och en stabil, långsiktig intäktskälla.
  • Den kraftiga tillväxten i eget kapital genom bibehållen vinst stärker balansräkningen över tid och kan successivt förbättra soliditeten.

Trendanalys

De tydligaste trenderna är en dramatisk förändring mellan 2024 och 2025, efter tre år av inaktivitet och små förluster. Fram till 2024 hade företaget ingen omsättning, ett stabilt men sjunkande eget kapital och låga tillgångar, med en hög soliditet som berodde på minimala skulder. År 2025 sker ett genombrott med betydande omsättning och ett positivt resultat, men detta följs av en radikal förändring i balansräkningen. Tillgångarna exploderar, vilket sannolikt indikerar en stor investering eller förvärv finansierad med lån, vilket i sin tur kraschar soliditeten från 95 % till 4 %. Detta tyder på att företaget har lanserat eller skaffat sig en substantiell verksamhet under 2025, men med en mycket betungad kapitalstruktur. Framtida utveckling kommer att kretsa kring företagets förmåga att hantera den nya skuldsättningen och generera lönsamhet på de stora tillgångarna för att återbygga soliditeten.