WYTIS Fastighets Aktiebolag

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal situation med stark lönsamhet men oroande kapitalförsämring. Den mycket höga vinstmarginalen på 78,7% och positiva resultattillväxt på 7,3% indikerar en extremt effektiv kärnverksamhet. Samtidigt visar minskande eget kapital och tillgångar på en utdelningspolitik eller andra kapitaluttag som överstiger årets vinst, vilket kan vara riskabelt på sikt trots den höga soliditeten.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Simrishamn Mellby 95:13 och 95:15 i Kivik som är fullt uthyrd till ICA Supermarket i Kivik. Företaget ingår i en koncernstruktur där moderbolaget Elmo Livs AB även äger den hyresgäst som driver ICA-butiken, vilket skapar en stabil och förutsägbar hyresintäkt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 316 614 SEK till 1 350 716 SEK, en positiv tillväxt på 3,4% som visar på stabila hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades från 991 000 SEK till 1 063 000 SEK, en ökning med 72 000 SEK eller 7,3%, vilket indikerar effektiv kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 3 985 907 SEK till 3 830 613 SEK trots ett positivt resultat på 1 063 000 SEK, vilket innebär en kapitalminskning på 155 294 SEK som sannolikt beror på utdelning eller andra kapitaluttag.

Soliditet: Soliditeten på 90,0% är exceptionellt stark och visar att företaget är mycket väl kapitaliserat med låg belåningsgrad, vilket ger god finansiell stabilitet.

Trendanalys

Företaget visar en stabil positiv utveckling med starka lönsamhetstrender. Omsättningen har ökat kontinuerkt under de senaste tre åren från 1,22 miljoner till 1,35 miljoner SEK, samtidigt som vinstmarginalen förbättrats från 70,2% till 78,7% - vilket indikerar effektivare kostnadskontroll och förbättrad lönsamhet. Resultatet efter finansnetto har vuxit från 856 000 till 1 063 000 SEK, en tydlig positiv trend. Eget kapital ökade kraftigt från 3,20 till 3,99 miljoner SEK mellan 2023-2024 men minskade något 2025 till 3,83 miljoner, samtidigt som totala tillgångar minskat från 4,89 till 4,26 miljoner SEK. Denna kombination av minskade tillgångar och bibehållet högt eget kapital har drivit soliditeten upp till exceptionellt starka 90%, vilket visar på en avskapitalisering och finansiell styrka. Trenderna pekar på ett företag som successivt optimerar sin verksamhet med fokus på lönsamhet och finansiell stabilitet snarare än tillväxt i omsättning. Framtida utveckling ser stabil ut med stark balansräkning, men den senaste minskningen i eget kapital kan behöva övervakas.

Sammanfattning

Företaget visar en mycket stark finansiell prestation med exceptionellt hög lönsamhet och soliditet. Trots en minskning av totala tillgångar har företaget genererat betydande vinstökningar och starkt växande eget kapital. Den höga vinstmarginalen på 75,3% indikerar en mycket effektiv verksamhetsmodell med låga rörliga kostnader, vilket är typiskt för fastighetsförvaltning med långa hyresavtal. Företaget befinner sig i en mycket stabil finansiell situation med utmärkta kassaflöden.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Simrishamn Mellby 95:13 och 95:15 i Kivik, som är fullt uthyrd till ICA Supermarket Piraten. Företaget är en del av en koncernstruktur där moderbolaget Elmo Livs AB äger samtliga aktier, och systerbolaget OJ Moa Livs AB driver ICA-handeln. Denna struktur skapar stabila hyresintäkter genom långsiktiga hyresavtal med relaterade bolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 219 660 SEK till 1 316 614 SEK, en tillväxt på 7,1%. Denna ökning visar en stabil inkomstutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades från 856 000 SEK till 991 000 SEK, en ökning med 135 000 SEK eller 15,8%. Denna starka resultatutveckling visar effektiv kostnadskontroll och hög lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 3 198 269 SEK till 3 985 907 SEK, en tillväxt på 787 638 SEK eller 24,6%. Denna ökning beror främst på att årets vinst har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 90,0% är exceptionellt hög och indikerar ett mycket lågt belåningsgrad och finansiell stabilitet. Företaget har minimala skulder i förhållande till sina tillgångar.

Trendanalys

Omsättningen visar en stadig och positiv tillväxttakt över de senaste tre åren, vilket indikerar en ökad försäljning eller högre priser. Resultatet efter finansnetto har följt samma starka uppåtgående trend och ökar i absolut tal, vilket tillsammans med den stigande vinstmarginalen på över 70% pekar på en mycket lönsam verksamhet med förbättrad effektivitet eller gynnsammare kostnadsstruktur. Den mest slående förändringen är den dramatiska förbättringen i soliditeten, som har mer än fördubblats från 37% till 90% på tre år. Denna kraftiga ökning drivs av en betydande uppbyggnad av eget kapital samtidigt som företaget har minskat sina totala tillgångar, vilket tyder på en aktiv avveckling av skulder och en strategisk satsning på att stärka balansräkningen. Sammantaget pekar trenderna på ett mycket starkt företag som framgångsrikt har omstrukturerat sin ekonomi, ökat sin lönsamhet och byggt en exceptionell finansiell styrka, vilket ger en mycket god förutsättning för en stabil och framgångsrik framtid.

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och mycket lönsam verksamhet med starka nyckeltal. Soliditeten på 65% är mycket god och vinstmarginalen på 70,2% är exceptionellt hög, vilket tyder på en effektiv verksamhetsmodell med låga rörliga kostnader. Trenderna är övervägande positiva med förbättringar i omsättning, resultat och eget kapital, medan den marginella tillgångsminskningen troligen beror på avskrivningar. Företaget verkar vara ett väl etablerat fastighetsbolag med en långsiktig och stabil hyresintäkt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Simrishamn Mellby 95:13 och 95:15 i Kivik, som är fullt uthyrd till ICA Supermarket Piraten. Företaget är en del av en koncern där moderbolaget Elmo Livs AB även äger den hyresgäst (ICA-butiken) som driver verksamheten i fastigheten. Denna struktur skapar en stabil och förutsägbar hyresintäkt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 1 173 574 SEK till 1 219 660 SEK, en positiv tillväxt på 3.9%. Denna ökning indikerar en stabil och något växande inkomstbas, sannolikt genom hyresjusteringar.

Resultat: Resultatet förbättrades från 830 000 SEK till 856 000 SEK, en ökning med 26 000 SEK eller 3.1%. Den höga resultatnivån bekräftar den extremt lönsamma verksamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt med 679 529 SEK, från 2 518 740 SEK till 3 198 269 SEK, en tillväxt på 27%. Denna betydande ökning beror sannolikt på att årets vinst har bibehållits i bolaget och ökat kapitalet.

Soliditet: En soliditet på 65.0% är mycket stark och visar att större delen av företagets tillgångar är finansierade med eget kapital. Detta ger företaget god finansiell stabilitet och låg beroendegrad av långfristiga lån.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.