Wallenstam Fastigheter 111 AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stabil omsättning och god lönsamhet men extremt låg soliditet och minskande eget kapital. Trots en omsättning på över 15 miljoner kronor och en vinstmarginal på 11,3% har företaget endast 50 100 SEK i eget kapital, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Företaget är ett specialbolag inom Wallenstam-koncernen med en specifik fastighetsförvaltningsuppgift, vilket förklarar den låga personalstyrkan och den begränsade operativa verksamheten.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:163 i Härryda och deltar i utvecklingen av en ny stadsdel i Mölnlycke genom ett koncerninternt konsortium. Verksamheten bedrivs utan anställda och ingår i en inkomstskatterättslig kommission och mervärdesskattegrupp inom Wallenstam-koncernen. Företaget fungerar som ett specialiserat förvaltningsbolag för en specifik fastighetsinvestering.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är relativt stabil med 15 337 428 SEK (2024) jämfört med 15 271 713 SEK (2023), vilket visar en marginell minskning på 0,3%. Denna stabilitet tyder på etablerade hyresintäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet har förbättrats från 1 652 000 SEK till 1 733 000 SEK, en ökning med 81 000 SEK eller 4,9%. Den positiva resultatutvecklingen trots något lägre omsättning indikerar förbättrad lönsamhet eller kostnadskontroll.

Eget kapital: Eget kapital har minskat kraftigt från 68 600 SEK till 50 100 SEK, en nedgång på 18 500 SEK eller 27,0%. Denna minskning trots positivt resultat tyder på att vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är typiskt för fastighetsbolag men innebär hög finansiell risk vid ränteförändringar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en stabil omsättning men en dramatisk försämring av lönsamhet och kapitalstruktur. Omsättningen har planat ut på en hög nivå, men resultatet har kraschat från över 4 miljoner till runt 1,7 miljoner, vilket framgår av den kraftigt sjunkna vinstmarginalen från 28% till 11%. Det mest alarmerande är utvecklingen i balansräkningen: eget kapital har minskat från nästan 3 miljoner till bara 50 000 kronor, och soliditeten har försvunnit helt. Denna kombination av en svag lönsamhet och en extremt tunn kapitalbas tyder på en allvarlig finansiell sårbarhet. Om trenderna fortsätter riskerar företaget att hamna i en obalansräkningsmässig kris trots att omsättningen hålls uppe.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling trots en marginell omsättningsökning. Resultatet har kollapsat med 59,3% och eget kapital har minskat dramatiskt med 97,7%, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Soliditeten på 0,0% är extremt låg och innebär att företaget helt saknar eget kapitalbas för att absorbera förluster. Denna kombination av minskande lönsamhet och extremt låg soliditet placerar företaget i en sårbar finansiell position.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:163 i Härryda och deltar i utvecklingen av en ny stadsdel i Mölnlycke genom ett koncerninternt konsortium. Projektet innefattar byggande av cirka 700 bostäder, en ny arena och kommersiella verksamheter. Företaget har inga anställda och är ett helägt dotterbolag till Wallenstam Fastigheter 121 AB. Från 2023 ingår företaget i inkomstskatterättslig kommission och mervärdesskattegrupp.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 14 626 139 SEK till 15 271 713 SEK, en ökning på 645 574 SEK eller 4,1%. Denna marginella ökning är positiv men räcker inte för att kompensera för de större problemen i resultatutvecklingen.

Resultat: Resultatet minskade dramatiskt från 4 060 000 SEK till 1 652 000 SEK, en minskning på 2 408 000 SEK eller 59,3%. Denna kraftiga resultatnedgång indikerar ökade kostnader eller minskade intäkter från kärnverksamheten.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 2 962 200 SEK till 68 600 SEK, en minskning på 2 893 600 SEK eller 97,7%. Denna extrema minskning förklarar den nollprocentiga soliditeten och visar att företaget antingen har tagit ut stora utdelningar eller gjort stora förluster.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och innebär att företaget helt saknar buffert för att hantera oförutsedda förluster eller nedgångar. Denna nivå skulle normalt anses som kritiskt låg för ett företag.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka intäkter och lönsamhet men extremt låg soliditet. Omsättningen har ökat till 14,6 miljoner SEK med en mycket hög vinstmarginal på 27,8%, vilket indikerar effektiv verksamhetsstyrning. Resultatet är stabilt på cirka 4 miljoner SEK trots ökade kostnader. Den kraftiga ökningen av eget kapital med 42,6% är positiv men utgör fortfarande en mycket liten del av de stora tillgångarna på över 205 miljoner SEK. Företaget är ett specialutformat projektbolag inom fastighetsutveckling, vilket förklarar den finansiella strukturen.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett helägt dotterbolag till Wallenstam Fastigheter 121 AB och äger/förvaltar fastigheten Mölnlycke 1:163 i Härryda. Det driver ett stort utvecklingsprojekt i Mölnlycke med plan på cirka 700 bostäder, en ny arena och kommersiella verksamheter. Projektet bedrivs inom ett koncerninternt konsortium, vilket är typiskt för stora fastighetsutvecklingsprojekt där risker och investeringar delas inom koncernen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 14 379 457 SEK till 14 626 139 SEK, en tillväxt på 7,7% som visar en stabil intäktsutveckling i projektet.

Resultat: Resultatet minskade marginellt från 4 095 000 SEK till 4 060 000 SEK (-0,8%), vilket indikerar något ökade kostnader eller avskrivningar trots högre omsättning.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 2 077 096 SEK till 2 962 200 SEK (+42,6%), främst genom årets resultat på 4 060 000 SEK, vilket stärker balansräkningen.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,4% är extremt låg och indikerar att företaget är starkt belånat. Detta är vanligt i fastighetsprojekt där största delen av finansieringen sker med lån.