Wallenstam Fastigheter 112 AB

Sammanfattning

Företaget visar en stabil och lönsam fastighetsverksamhet med marginell tillväxt i omsättning och betydande förbättring i resultat. Trots en mycket hög vinstmarginal på 25,1% är soliditeten extremt låg på 0,0%, vilket indikerar ett kraftigt belånat företag. Den minimala förändringen i eget kapital trots god lönsamhet tyder på att vinsten huvudsakligen distribueras till ägarna snarare än att bygga upp kapitalbasen. Företaget fungerar som en fastighetsförvaltande enhet inom en större koncernstruktur.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Stallbacken 23 i Mölndal och ingår i en inkomstskatterättslig kommission samt mervärdesskattegrupp från 2023. Det är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 122 AB och ingår i Wallenstam-koncernen. Företaget har inga anställda och utbetalar inga löner, vilket är typiskt för fastighetsbolag som främst förvaltar fastighetsinnehav.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 11 705 717 SEK till 11 769 694 SEK, en marginal ökning på 63 977 SEK (+1,2%). Denna stabila utveckling indikerar en väl fungerande fastighetsförvaltning med små hyreshöjningar eller full beläggning.

Resultat: Resultatet förbättrades från 2 738 000 SEK till 2 959 000 SEK, en ökning med 221 000 SEK (+8,1%). Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket tyder på förbättrad kostnadseffektivitet eller räntelägen.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 50 090 SEK mellan åren. Detta trots ett positivt resultat på 2 959 000 SEK, vilket indikerar att vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och visar att företaget är nästan helt finansierat med lån. Detta är inte ovanligt för fastighetsbolag med stora fastighetsinnehav, men innebär hög finansiell risk vid räntehöjningar eller fastighetsvärdesförändringar.

Trendanalys

Företaget visar en stabil men svagt växande omsättning över de tre åren, medan resultatet efter finansnetto fluktuerar något men ligger på en liknande nivå 2024 som 2022. Den mest anmärkningsvärda förändringen är det drastiska fallet i eget kapital mellan 2022 och 2023, från 2,5 miljoner till 50 tusen kronor, vilket direkt ledde till att soliditeten kollapsade från redan låga 1,5% till 0,0%. Denna förändring tyder på en större transaktion, såsom en utdelning eller en förlust, som kraftigt har urholkat det egna kapitalet. Trots att vinstmarginalen är relativt hög och stabil, pekar den extremt låga soliditeten på en betydande försämring av företagets finansiella styrka och buffert mot motgångar. Framåt är företaget sårbart på grund av bristen på eget kapital, vilket kan begränsa dess möjligheter till investeringar och öka dess finansiella risk.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stabila kärnverksamhetssiffror men extremt oroande kapitalstruktur. Med en omsättning på över 11 miljoner kronor och en mycket hög vinstmarginal på 23,4% verkar den operativa verksamheten sund. Den dramatiska minskningen av eget kapital med 98% från 2,5 miljoner till endast 50 tusen kronor indikerar dock en strukturell kris i balansräkningen. Företaget är tekniskt sett insolvent med 0,0% soliditet, vilket innebär att skulderna överstiger tillgångarna. Denna situation är särskilt anmärkningsvärd eftersom företaget är etablerat sedan 2014 och inte är ett nytt företag.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Stallbacken 23 i Mölndal och ingår sedan 2023 i en inkomstskatterättslig kommission och mervärdesskattegrupp med moderföretaget Wallenstam AB. Detta innebär att resultatet redovisas hos moderföretaget. Företaget har inga anställda och är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastigheter 122 AB. Denna struktur förklarar delvis de låga kapitalnivåerna men inte den extrema försämringen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 11 119 473 SEK till 11 705 717 SEK, en positiv tillväxt på 4,9%. Detta visar att den operativa verksamheten fortsätter att generera stabila intäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade från 2 970 000 SEK till 2 738 000 SEK, en nedgång på 7,8%. Trots minskningen kvarstår en robust vinstnivå på nära 2,7 miljoner kronor.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade dramatiskt från 2 525 190 SEK till endast 50 090 SEK, en minskning på 98,0%. Denna extremt kraftiga minskning kan tyda på en stor utdelning eller kapitalåterföring till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget saknar eget kapitalbas. Detta innebär att alla tillgångar är finansierade med skulder, vilket skapar en mycket sårbar finansiell struktur trots de positiva rörelseresultaten.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.