Wallenstam Fastigheter 166 AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka rörelseresultat men extremt lågt eget kapital. Med en omsättning på 44,3 miljoner kronor och ett resultat på 5,9 miljoner kronor uppvisar företaget god lönsamhet, men det extremt låga eget kapitalet på endast 50 tusen kronor och soliditeten på 0,0% indikerar en hög finansiell risk. Den kraftiga minskningen av eget kapital med 74,8% från föregående år tyder på att vinsten har utdelats eller använts för andra ändamål, vilket lämnar företaget med minimalt kapitalunderlag trots god verksamhetsresultat.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Krokslätt 154:7 i Göteborg och är ett helägt dotterbolag till Wallenstam Fastigheter 160 AB. Från 2023 ingår företaget i en inkomstskatterättslig kommission och mervärdesskattegrupp, vilket innebär att resultatet redovisas hos moderföretaget. Företaget har inga anställda och utbetalar inga löner, vilket är typiskt för ett fastighetsförvaltningsbolag som främst äger en enda fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 43 360 062 SEK till 44 295 692 SEK, en ökning med 935 630 SEK eller 2,2%. Denna måttliga tillväxt indikerar en stabil verksamhet i fastighetsbranschen.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från 3 819 000 SEK till 5 864 000 SEK, en ökning med 2 045 000 SEK eller 53,5%. Denna betydande förbättring visar att företaget har ökat sin lönsamhet avsevärt.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 198 562 SEK till 50 062 SEK, en minskning med 148 500 SEK eller 74,8%. Denna kraftiga minskning trots ett positivt resultat tyder på att kapital har utdelats eller använts för andra ändamål.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är helt beroende av skuldfinansiering. Detta innebär hög finansiell risk och begränsad buffert mot ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en stabil men måttlig omsättningstillväxt över de tre åren, medan resultatet efter finansnetto har haft en kraftig nedgång från 2022 till 2023 följt av en delvis återhämtning 2024. Den mest alarmerande trenden är den dramatiska försämringen i balansräkningen, där eget kapital har kollapsat från över 10 miljoner till att vara nära noll, vilket också reflekteras i att soliditeten har rasat från redan låga 1,9% till i praktiken 0%. Denna utveckling, kombinerat med en minskande tillgångsbas, tyder på att företaget har tagit ut stora utdelningar eller haft förluster som kraftigt urholkat kapitalet. Trots en återhämtning i vinstmarginalen 2024 kvarstår en mycket svag finansiell struktur. Framtida utmaningar kommer sannolikt att inkludera begränsad möjlighet till långivning och investeringar på grund av den extremt låga soliditeten, vilket utsätter företaget för betydande risker vid oförutsedda förluster eller en ekonomisk nedgång.

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med en stabil vinstmarginal men samtidigt en dramatisk försämring av eget kapital och resultat. Den höga omsättningen från fastighetsförvaltning räcker inte för att kompensera för den kraftiga resultatnedgången på 60.3%. Den extremt låga soliditeten på 0.0% indikerar ett företag med betydande finansiell utsatthet trots stora tillgångar. Företaget verkar genomgå en strukturell omvandling som påverkar dess finansiella ställning negativt.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Krokslätt 154:7 i Göteborg och är ett helägt dotterbolag till Wallenstam Fastigheter 160 AB. Från 2023 ingår företaget i en inkomstskatterättslig kommission och mervärdesskattegrupp, vilket innebär att resultatet redovisas hos moderföretaget. Detta förklarar den låga personalnivån och frånvaron av löneutbetalningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 40 917 486 SEK till 43 360 062 SEK, en positiv tillväxt på 4.5% som visar att kärnverksamheten i fastighetsförvaltning fortsätter att generera intäkter.

Resultat: Resultatet minskade dramatiskt från 9 613 000 SEK till 3 819 000 SEK, en nedgång på 60.3%. Denna kraftiga resultatförsämring trots ökad omsättning tyder på ökade kostnader eller avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 10 631 532 SEK till endast 198 562 SEK, en minskning på 98.1%. Denna extrema förändring kan förklaras av utdelningar till moderbolaget eller andra kapitalåtgärder.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att företaget är helt beroende av skuldfinansiering. Detta är en högriskprofil trots de stora fastighetstillgångarna.

Sammanfattning

Företaget visar en stark operativ utveckling med betydande förbättringar i lönsamhet och tillväxt, men med en extremt låg soliditet som indikerar en hög belåningsgrad. Den kraftiga ökningen av omsättning och resultat tyder på att fastighetsförvaltningen nu genererar avkastning efter investeringsfasen, medan minskande tillgångar troligen visar på avskrivningar eller värderingsjusteringar. Företaget befinner sig i en fas där den operativa verksamheten är mycket lönsam, men balansräkningen är starkt skuldsatt.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltande bolag som äger och förvaltar fastigheten Krokslätt 154:7 i Göteborg. Det är ett helägt dotterbolag till Wallenstam Fastigheter 160 AB och har inga anställda, vilket är typiskt för ett specialurpose vehicle (SPV) inom fastighetsbranschen som främst förvaltar en specifik fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 32 201 935 SEK till 40 917 486 SEK, en ökning med 8 715 551 SEK eller +33,9%. Denna betydande ökning indikerar att hyresintäkterna från de nyproducerade lägenheterna nu helt kommer in i bokslutet.

Resultat: Resultatet fördubblades nästan från 5 362 000 SEK till 9 613 000 SEK, en ökning med 4 251 000 SEK eller +79,3%. Denna starka resultatförbättring visar att fastigheten nu genererar avkastning efter investeringsfasen.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 3 738 769 SEK till 10 631 532 SEK, en ökning med 6 892 763 SEK eller +184,4%. Denna kraftiga ökning kan förklaras av att årets vinst har tillförts det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på endast 1,9% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. Detta är vanligt hos fastighetsbolag med stora lån på sina fastigheter, men innebär en betydande finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar exceptionellt starka tillväxttendenser i omsättning (+33,9%), resultat (+79,3%) och eget kapital (+184,4%), men en negativ tillgångstillväxt (-6,2%) som troligen reflekterar avskrivningar. Den operativa verksamheten är mycket stark med 'Mycket Hög' vinstmarginal, medan balansräkningens struktur med extremt låg soliditet kvarstår som en utmaning.