11 103 553 SEK
Omsättning
▲ 140.0%
-3 918 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -182.7%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
-35.3%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 346 134 189 SEK
Skulder: -330 845 099 SEK
Substansvärde: 50 032 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under föregående år avslutades nyproduktionen av en skola i stadsutvecklingsprojektet Kallebäcks Terrasser. 2024 är därför första året med fullt inflyttad lokalhyresgäst, vilket medför en ökad nettoomsättning.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • 2024 var första året med fullt inflyttad lokalhyresgäst i den nyproducerade skolan i Kallebäcks Terrasser
  • Avslutad nyproduktion av skolan under föregående år som nu ger full omsättning

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en investerings- och utvecklingsfas med betydande kapitalbindning i fastighetsprojektet Kallebäcks Terrasser. Den starka omsättningstillväxten på 140% visar att verksamheten skalar upp, men samtidigt genererar den stora investeringen ett kraftigt negativt resultat. Den extremt låga soliditeten på 0.0% indikerar ett högt finansieringsbehov, sannolikt täckt av moderbolaget. Företaget är typiskt för ett fastighetsutvecklingsprojekt där stora förluster i inledningsskedet är vanliga före intäktsgenerering.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och utvecklar fastigheten Kallebäck 18:12 i Göteborg som en del av stadsutvecklingsprojektet Kallebäcks Terrasser. Projektet omfattar bostäder, arbetsplatser, restauranger, butiker, skola och förskolor med planerad full utbyggnad 2027. Företaget bedriver verksamheten inom ett koncerninternt konsortium och ingår i inkomstskatterättslig kommission där resultatet redovisas hos moderbolaget Wallenstam AB.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 4 673 310 SEK till 11 103 553 SEK, en tillväxt på 140%. Denna ökning förklaras av att 2024 var första året med fullt inflyttad lokalhyresgäst efter avslutad nyproduktion av skolan.

Resultat: Resultatet försämrades från -1 386 000 SEK till -3 918 000 SEK. Den ökade förlusten beror sannolikt på höga driftskostnader och avskrivningar kopplade till den expanderande fastighetsportföljen.

Eget kapital: Eget kapital minskade dramatiskt från 1 680 031 SEK till 50 032 SEK, en minskning på 97%. Denna kraftiga nedgång förklaras huvudsakligen av det stora negativa resultatet under året.

Soliditet: Soliditeten på 0.0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta är dock vanligt i fastighetsprojekt där stora investeringar finansieras externt under utvecklingsfasen.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0.0% skapar sårbarhet för räntehöjningar och likviditetsproblem
  • Fortsatta förluster på -3 918 000 SEK dränerar eget kapital som redan minskat till 50 032 SEK
  • Högt beroende av moderbolagets finansiering och stöd för verksamheten

Möjligheter

  • Stark omsättningstillväxt på 140% visar god potential i hyresintäkter från det expanderande fastighetsbeståndet
  • Tillgångstillväxt på 70.9% till 346 134 189 SEK indikerar värdeuppbyggnad i fastighetsportföljen
  • Långsiktigt perspektiv med full utbyggnad planerad till 2027 ger tid för avkastning på investeringarna

Trendanalys

Företaget visar en kraftig expansion av tillgångarna från 2021 och framåt, vilket tyder på en betydande investering eller tillväxt i verksamheten. Omsättningen har startat från noll 2023 och ökat avsevärt, men denna tillväxt har inte lett till lönsamhet. Resultatet försämras kontinuerligt med större förluster varje år, och vinstmarginalen är starkt negativ. Eget kapital och soliditet har kollapsat till mycket låga nivåer, vilket indikerar en extremt hög belåning i förhållande till eget kapital. Trenderna pekar på en mycket riskfylld utveckling där företaget, trots stor omsättningstillväxt, inte lyckas generera vinst och har en mycket svag balansräkning. Framtiden är osäker utan en vändning till lönsamhet eller en förbättring av soliditeten.