23 041 356 SEK
Omsättning
▲ 679.5%
-1 264 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 84.5%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
-5.5%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 393 873 596 SEK
Skulder: -392 168 491 SEK
Substansvärde: 50 004 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året har nyproduktionen av 185 st hyresrätter slutförts och nya hyresgäster har flyttat in.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Nyproduktionen av 185 st hyresrätter slutfördes och nya hyresgäster flyttade in, vilket är förklaringen till den enorma omsättningstillväxten.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en extremt stark omsättningstillväxt på 679,5% och en betydande förbättring av resultatet med 84,5% minskad förlust, vilket tyder på en genomgripande förändring i verksamheten. Den mycket låga soliditeten på 0,0% och det minimala egna kapitalet indikerar dock en hög finansieringsrisk och ett starkt beroende av extern finansiering. Företaget befinner sig i en expansionsfas med tydliga operativa framsteg, men med en mycket svag balansräkning.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltande bolag som äger och förvaltar fastigheten Kåbo 78:1 i Uppsala. Det är ett helägt dotterbolag till Wallenstam Fastigheter 238 AB och ingår från 2023 i en inkomstskatterättslig kommission, vilket innebär att resultatet redovisas hos moderbolaget Wallenstam AB. Verksamheten är typisk för ett fastighetsbolag med stora tillgångar (fastigheter) och höga skulder, vilket förklarar den låga soliditeten.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade dramatiskt från 2 833 632 SEK till 23 041 356 SEK, en ökning med 20 207 724 SEK eller 679,5%. Denna enorma tillväxt är sannolikt en direkt följd av att 185 hyresrätter togs i bruk under året, vilket genererade hyresintäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades avsevärt från en förlust på -8 172 000 SEK till -1 264 000 SEK. Den minskade förlusten med 6 908 000 SEK (84,5%) visar att de nya hyresintäkterna har börjat täcka upp rörliga kostnader, men att företaget fortfarande inte är lönsamt, troligen på grund av avskrivningar på den nyproducerade fastigheten och räntekostnader.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 50 004 SEK mellan åren. Det extremt låga kapitalet i förhållande till tillgångarna på nästan 394 MSEK bekräftar att företaget är mycket högt belånat. Den oförändrade siffran trots en förlust indikerar att förlusten har kapitaliserats eller att moderbolaget har gjort en insättning.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta är en mycket riskabel finansieringsstruktur som gör företaget sårbart för räntehöjningar och värdefall på fastigheter.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet (0,0%) skapar en mycket hög finansieringsrisk och gör företaget sårbart för förändringar i räntor och fastighetsvärden.
  • Företaget är fortfarande olönsamt med en förlust på -1 264 000 SEK, vilket innebär att det inte genererar pengar för att betala ner skulder.
  • Den stora skuldsättningen begränsar företagets manöverutrymme och möjlighet att investera i ytterligare tillväxt utan stöd från moderbolaget.

Möjligheter

  • Den fullbordade nyproduktionen och inflyttningen av hyresgäster skapar nu en stabil bas av hyresintäkter på 23 MSEK för framtiden.
  • Resultatet har förbättrats avsevärt med 84,5%, vilket visar en tydlig väg mot framtida lönsamhet när fastigheten är fullt uthyrd och intäkterna stabiliseras.
  • Som en del av Wallenstam-koncernen har företaget troligen tillgång till starkt ägarstöd och finansiella resurser, vilket minskar den omedelbara risken trots den svaga balansräkningen.

Trendanalys

Företaget visar en dramatisk expansion av tillgångarna från 2020 och framåt, vilket tyder på stora investeringar och en kraftig skalning av verksamheten. Omsättningen tog först fart 2023 och ökade explosivt under 2024, vilket indikerar att investeringarna nu börjar ge avkastning i form av intäkter. Trots den enorma omsättningsökningen är resultatet fortfarande negativt, men förbättrades markant 2024 med en vinstmarginal på -5,5% jämfört med -288,4% året innan, vilket är en tydlig trend mot lönsamhet. Den obefintliga soliditeten är en stor svaghet och visar på en mycket hög belåning. Trenderna pekar på ett företag i en aggressiv tillväxtfas där fokus varit på att skala upp verksamheten snabbt, och som nu verkar vara på väg mot break-even. Framtida utveckling kommer att kräva en fortsatt stark omsättningstillväxt och en vändning till positivt resultat för att adressera den finansiella obalansen.