Wallenstam Fastigheter 86 AB

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med stark lönsamhet men extremt låg soliditet. Med en vinstmarginal på 19,3% och resultattillväxt på 19,6% genererar företaget god avkastning på sin fastighetsförvaltning. Samtidigt är soliditeten 0,0%, vilket indikerar att företaget är helt skuldfinansierat. Den stabila omsättningstillväxten på 2,5% och den kraftiga resultatförbättringen tyder på effektiv förvaltning, men den extremt låga soliditeten utgör en betydande finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Lunden 61:9 i Göteborg och är ett helägt dotterföretag till Wallenstam Fastighets AB 75. Från 2023 ingår företaget i en inkomstskatterättslig kommission och mervärdesskattegrupp, vilket innebär att resultatet redovisas hos moderföretaget Wallenstam AB. Företaget har inga anställda och utbetalar inga löner, vilket är typiskt för ett fastighetsförvaltningsbolag inom en koncern.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 13 385 030 SEK till 13 730 471 SEK, en ökning med 345 441 SEK eller 2,5%. Denna stabila tillväxt tyder på förbättrade hyresintäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades kraftigt från 2 215 000 SEK till 2 648 000 SEK, en ökning med 433 000 SEK eller 19,6%. Denna förbättring överstiger omsättningstillväxten, vilket indikerar förbättrad lönsamhet.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 50 096 SEK mellan 2023 och 2024. Detta trots ett positivt resultat på 2 648 000 SEK, vilket tyder på att vinsten har utdelats eller överförts till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är helt skuldfinansierat. Detta är riskabelt men kan vara acceptabelt inom en fastighetskoncern där moderbolaget agerar säkerhetsställare.

Trendanalys

Företaget visar en stabil men måttlig omsättningstillväxt under perioden, medan resultatet efter finansnetto har försämrats avsevärt från en hög nivå 2022 och ligger nu på en betydligt lägre och stabil nivå. Den mest anmärkningsvärda trenden är den dramatiska försämringen i balansräkningen, där eget kapital har kollapsat från 2,7 miljoner till endast 50 tusen SEK, vilket direkt driver soliditeten från redan låga 1% till noll. Denna försämring i soliditet, kombinerat med en minskning av totala tillgångar, tyder på en avsevärd nedskalning eller nedskrivning i verksamheten. Vinstmarginalen har halverats från 2022, vilket indikerar ett strukturellt lägre lönsamhetstryck. Sammantaget pekar trenderna på ett företag som genomgår en omfattande omstrukturering med försämrad finansiell styrka, och den framtida utvecklingen kommer sannolikt att kräva en återhämtning i både lönsamhet och kapitalstruktur för att vara hållbar.

Sammanfattning

Företaget visar en oroande finansiell utveckling trots en stabil omsättningstillväxt. Den dramatiska minskningen av eget kapital med 98,1% och en soliditet på 0,0% indikerar allvarliga kapitalstrukturproblem. Företaget har gått från en relativt stark kapitalbas till att vara extremt underkapitaliserat på ett år. Resultatet har minskat kraftigt trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller särskilda avskrivningar. Denna kombination av försämringar i flera nyckeltal samtidigt som företaget ingår i en skatterättslig kommission pekar på en strukturell omorganisation.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar fastigheten Lunden 61:9 i Göteborg. Det är ett helägt dotterbolag till Wallenstam Fastighets AB 75 och ingår sedan 2023 i en inkomstskatterättslig kommission och mervärdesskattegrupp, vilket innebär att resultatet redovisas hos moderbolaget Wallenstam AB. Företaget har inga anställda och utbetalar inga löner, vilket är typiskt för holding- eller förvaltningsbolag i koncernstrukturer.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 12 822 470 SEK till 13 385 030 SEK, en positiv tillväxt på 4,9%. Denna ökning indikerar att kärnverksamheten fortsätter att generera intäkter, troligtvis från hyresintäkter från den förvaltade fastigheten.

Resultat: Resultatet minskade dramatiskt från 3 987 000 SEK till 2 215 000 SEK, en nedgång på 44,4%. Denna kraftiga resultatförsämring trots högre omsättning tyder på betydande ökade kostnader, avskrivningar eller andra negativa poster.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 2 675 896 SEK till endast 50 096 SEK, en minskning på 98,1%. Denna extrema förändring kan förklaras av utdelningar, förluster eller kapitalåterföring till moderbolaget inom koncernstrukturen.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är helt beroende av lånade medel för sin finansiering. Detta är en mycket riskabel kapitalstruktur som gör företaget sårbart för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.