Wallenstam Fastighets AB 29

Sammanfattning

Företaget visar en stabil men marginell verksamhet med en betydande försämring av lönsamheten trots relativt oförändrad omsättning. Den extremt låga soliditeten på 0,0% indikerar ett högriskläge där företaget i praktiken saknar eget kapitalbas och är helt beroende av externt kapital. Den stora tillgångsmassan på över 300 miljoner SEK kontrasterar mot det minimala eget kapitalet, vilket tyder på en kapitalstruktur som domineras av lån och andra skulder.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar en byggnad på tomträtten Balettskon 1 i Stockholm samt har andelar i två samfällighetsföreningar för garage- och gårdsanläggningar. Som helägt dotterbolag till Wallenstam Fastigheter 97 AB ingår det i en mervärdesskattegrupp och dess resultat redovisas hos moderbolaget Wallenstam AB. Verksamheten kännetecknas av att den saknar anställda och löneutbetalningar, vilket är typiskt för holding- och förvaltningsbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade marginellt från 21 639 471 SEK till 21 063 624 SEK, en minskning på 575 847 SEK eller 2,7%. Denna lätt nedgång kan tyda på något lägre hyresintäkter eller förvaltningsintäkter.

Resultat: Resultatet sjönk kraftigt från 1 393 000 SEK till 815 000 SEK, en minskning på 578 000 SEK eller 41,5%. Denna betydande resultatförsämring trots relativt stabil omsättning indikerar ökade kostnader eller nedskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital förblev oförändrat på 100 039 SEK mellan båda åren, vilket visar att vinsten antingen har utdelats eller använts för att täcka förluster i andra poster.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att företaget är helt skuldfinansierat. Detta innebär hög finansiell risk och sårbarhet för ränteförändringar och ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Företaget visar en oroande utveckling med tydliga negativa trender trots en stabil omsättning. Medan omsättningen ökar marginellt, kollapsar vinsten dramatiskt från 16,5% till 3,9% i vinstmarginal, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Eget kapital har försvunnit nästan helt från över 5 miljoner till endast 100 tusen kronor, vilket resulterar i en soliditet på noll procent och visar på extrem finansiell sårbarhet. Denna kombination av försämrad lönsamhet och urholkning av kapitalbas pekar på en accelererande nedåtgående spiral som hotar företagets överlevnad på sikt om inte radikala åtgärder vidtas.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en positiv omsättningstillväxt men samtidigt kraftigt försämrad lönsamhet och extremt lågt eget kapital. Den dramatiska minskningen av eget kapital med 98,1% från 5,3 miljoner till endast 100 tusen kronor är särskilt oroande och indikerar att företaget kan ha genomfört en kapitalåterföring eller utdelning som kraftigt försvagat balansräkningen. Trots en omsättning på över 21 miljoner kronor har företaget noll soliditet, vilket innebär att det helt saknar eget kapitalbas för att absorbera förluster. Situationen förvärras av att resultatet minskat med 57% trots högre omsättning, vilket tyder på ökade kostnader eller sämre marginaler.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar en byggnad på tomträtten Balettskon 1 i Stockholm. Det ingår i en fastighetskoncern med Wallenstam AB som moderbolag och har inga anställda. Från 2023 ingår företaget i en inkomstskatterättslig kommission och mervärdesskattegrupp, vilket innebär att resultatet redovisas hos moderföretaget. Denna struktur är typisk för koncernfastighetsbolag där verksamheten ofta är specialiserad på enskilda fastighetsobjekt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 19 644 561 SEK till 21 639 471 SEK, en positiv tillväxt på 5,8% som indikerar ökade hyresintäkter eller förbättrad uthyrning.

Resultat: Resultatet minskade kraftigt från 3 237 000 SEK till 1 393 000 SEK, en nedgång på 57,0% trots högre omsättning, vilket tyder på betydligt sämre lönsamhet och ökade kostnader.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 5 262 338 SEK till endast 100 039 SEK, en minskning på 98,1% som sannolikt beror på en stor kapitalutdelning till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och innebär att företaget helt saknar eget kapitalbas för att hantera förluster eller oväntade kostnader, vilket skapar stor finansiell sårbarhet.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med stark lönsamhetsutveckling men oroande kapitalstruktur. Den exceptionellt höga resultattillväxten på +127,6% och vinstmarginalen på 16,5% indikerar effektiv förvaltning av fastighetsbeståndet. Dock är den extremt låga soliditeten på 1,7% och minskande eget kapital på -25,8% anmärkningsvärda riskfaktorer som tyder på en hög belåningsgrad och potentiell sårbarhet vid ränteförändringar eller fastighetsvärdefall.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag som äger och förvaltar en byggnad på tomträtten Balettskon 1 i Stockholm samt har andelar i två gemensamhetsanläggningar (garage och gårdsanläggning). Som helägt dotterbolag till Wallenstam Fastigheter 97 AB verkar det som ett specialpurpose vehicle för fastighetsförvaltning utan egna anställda eller löneutbetalningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 19 216 927 SEK till 19 644 561 SEK, en blygsam tillväxt på +1,9% som troligen reflekterar stabila hyresintäkter från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 1 422 000 SEK till 3 237 000 SEK (+127,6%), vilket kan tyda på förbättrad kostnadskontroll, hyresjusteringar eller minskade finansieringskostnader.

Eget kapital: Eget kapital minskade från 7 088 039 SEK till 5 262 338 SEK (-25,8%), troligen på grund av utdelning till moderbolaget eller omvärderingar av fastighetsbeståndet.

Soliditet: Soliditeten på 1,7% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning, vilket gör företaget sårbart för räntehöjningar och fastighetsmarknadsfluktuationer.