10 705 390 SEK
Omsättning
▲ 7.5%
6 515 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 175.5%
0.0%
Soliditet
Mycket Låg
60.9%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 88 806 675 SEK
Skulder: -88 756 630 SEK
Substansvärde: 50 045 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser har inträffat under räkenskapsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan

Finansiell analys av bokslutet (2019) i

Sammanfattning

Företaget visar en paradoxal bild med starka rörelseresultat men extremt svagt eget kapital. Den mycket höga vinstmarginalen på 60,9% och positiv utveckling i omsättning (+7,5%) och resultat (+175,5%) indikerar en effektiv fastighetsförvaltning. Den dramatiska minskningen av eget kapital med -99,0% till endast 50 045 SEK vid en tillgångsbas på 88,8 miljoner kronor tyder dock på en kapitalåterföring till moderbolaget, vilket skapar en mycket osund kapitalstruktur trots god lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som äger och förvaltar fastigheten Haga 31:5 i Göteborg. Det är ett helägt dotterbolag till Wallenstam Fastigheter 151 AB och har inga anställda, vilket är typiskt för ett specialpurposeföretag inom fastighetsbranschen som främst förvaltar en specifik fastighet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 10 597 769 SEK till 10 705 390 SEK, en positiv tillväxt på 7,5% som visar stabil hyresintäktsutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 2 365 000 SEK till 6 515 000 SEK, en ökning med 175,5% som indikerar antingen höjda hyresintäkter, minskade kostnader eller värdeökning av fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade katastrofalt från 4 942 874 SEK till endast 50 045 SEK, en minskning på 99,0%. Denna extremt låga nivå vid en tillgångsbas på 88,8 miljoner kronor tyder på en utdelning eller kapitalåterföring till moderbolaget.

Soliditet: Soliditeten på 0,0% är extremt låg och indikerar att nästan alla tillgångar är finansierade med skulder. Detta skapar en sårbar finansiell struktur trots god lönsamhet.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,0% skapar hög finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdesänkning av fastigheten
  • Eget kapital på endast 50 045 SEK ger mycket begränsat buffertskydd mot oförutsedda händelser
  • Beroende av moderbolag för finansiering skapar beroendeförhållande och begränsar operativ självständighet

Möjligheter

  • Mycket hög vinstmarginal på 60,9% visar effektiv fastighetsförvaltning och god lönsamhet
  • Positiv tillväxt i både omsättning (+7,5%) och resultat (+175,5%) indikerar stark operativ utveckling
  • Tillgångstillväxt på +2,1% till 88 806 675 SEK visar att fastighetsvärdet ökar

Trendanalys

Företaget visar starka operativa trender med förbättrad lönsamhet och tillväxt, men extremt svaga balansräkningstrender med katastrofal minskning av eget kapital. Denna kombination är typisk för ett dotterbolag som återför kapital till moderbolaget trots god verksamhetsutveckling.