Westring Fastighet & Förvaltning AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket blandad bild med dramatiska förändringar mellan åren. Omsättningen har mer än fördubblats och tillgångarna har mer än fördubblats, vilket tyder på en betydande expansion av verksamheten. Trots den starka omsättningstillväxten har resultatet kraftigt försämrats från 81 000 SEK till 20 000 SEK, vilket indikerar att kostnaderna har ökat betydligt snabbare än intäkterna. Den extremt låga soliditeten på 0,1% är mycket oroande och visar att företaget är starkt beroende av skuldfinansiering.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Malmö. Verksamheten innebär förvaltning av fastigheter, vilket typiskt genererar hyresintäkter och kräver investeringar i fastighetsbeståndet. Den snabba tillgångstillväxten tyder på att bolaget har expanderat sin fastighetsportfölj avsevärt.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har ökat kraftigt från 409 859 SEK till 905 608 SEK, en tillväxt på 121,0%. Denna dramatiska ökning tyder på att företaget har tagit in nya fastigheter i sin förvaltningsportfölj eller ökat hyresintäkterna från befintliga fastigheter.

Resultat: Resultatet har minskat från 81 000 SEK till 20 000 SEK, en nedgång på 75,3%. Trots den starka omsättningstillväxten har vinsten sjunkit kraftigt, vilket indikerar att kostnaderna (räntor, driftkostnader, underhåll) har ökat i högre takt än intäkterna.

Eget kapital: Eget kapital har förbättrats från -12 995 SEK till 6 829 SEK, en förbättring på 152,6%. Från att ha haft negativt eget kapital har bolaget nu positivt kapital, vilket är en positiv utveckling men fortfarande på en mycket låg nivå i förhållande till tillgångarna.

Soliditet: Soliditeten på 0,1% är extremt låg och visar att företaget är i stort behov av eget kapital. Denna låga soliditet innebär höga finansiella risker och sårbarhet för räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Omsättningen visar en mycket stark tillväxttrend med en mer än femfaldig ökning från 2022 till 2024, vilket indikerar en kraftig expansion av verksamheten. Resultatet har förbättrats avsevärt från en betydande förlust 2022 till en vinst 2023, men visar på en tydlig avmattning i lönsamhetsutvecklingen med en kraftigt sjunkande vinstmarginal 2024. Detta tyder på att kostnaderna växt snabbare än intäkterna under det senaste året. Eget kapital har successivt förbättrats från negativt till positivt, och soliditeten är på väg mot hälsosammare nivåer, även om den fortfarande är mycket låg. Den enorma tillgångstillväxten pekar på stora investeringar. Trenderna tyder på ett företag i en explosiv tillväxtfas, men med utmaningar att skala upp verksamheten lönsamt och etablera en stabilare resultatutveckling framöver.

Sammanfattning

Företaget visar en dramatisk förbättring från ett mycket svagt utgångsläge. Trots att eget kapital fortfarande är negativt, har alla nyckeltal förbättrats avsevärt. Den kraftiga omsättningsökning på 131,6% kombinerat med en hög vinstmarginal på 19,6% indikerar att företaget har genomgått en betydande omvandling och nu genererar positivt kassaflöde. Situationen kan beskrivas som ett företag i stark återhämtning från en tidigare krisperiod.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning med säte i Malmö. Denna verksamhet är kapitalintensiv och kräver vanligtvis betydande tillgångar i form av fastigheter, vilket stämmer överens med de höga tillgångarna på 4,2 miljoner SEK. Rörelsens karaktär förklarar också varför relativt låg omsättning kan generera hög vinstmarginal genom uthyrningsintäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har mer än fördubblats från 176 801 SEK till 409 859 SEK, en ökning med 233 058 SEK eller 131,6%. Detta indikerar en betydande expansion i verksamheten eller ökad uthyrningsgrad av fastigheter.

Resultat: Resultatet har förbättrats dramatiskt från en förlust på -119 000 SEK till en vinst på 81 000 SEK, en positiv förändring på 200 000 SEK. Denna förbättring med 168,1% visar att företaget nu är lönsamt.

Eget kapital: Eget kapital har förbättrats från -93 507 SEK till -12 995 SEK, en ökning med 80 512 SEK eller 86,1%. Denna förbättring kommer främst från årets vinst på 81 000 SEK, men företaget har fortfarande negativt eget kapital vilket indikerar ackumulerade förluster från tidigare år.

Soliditet: Soliditeten på -0,3% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Negativ soliditet innebär att skulderna överstiger tillgångarna, vilket är en mycket riskfylld finansieringsstruktur trots den senaste förbättringen.

Trendanalys

Alla trender pekar mot stark förbättring: omsättningstillväxt (+131,6%), resultattillväxt (+168,1%), eget kapital tillväxt (+86,1%) och tillgångstillväxt (+15,1%). Denna konsekvent positiva utveckling över alla nyckeltal indikerar en genomgripande omvandling av företaget från kris till återhämtning.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.