1 186 960 SEK
Omsättning
▲ 1.9%
136 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 260.0%
8.7%
Soliditet
Låg
11.4%
Vinstmarginal
Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 15 271 635 SEK
Skulder: -13 943 865 SEK
Substansvärde: 1 327 770 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Inga viktiga händelser identifierade i den tillgängliga datan.

Finansiell analys av bokslutet (2025) i

Sammanfattning

Företaget visar en tydlig förbättring från ett förlustår till en vinstsituation med stark resultattillväxt, vilket indikerar en effektivare verksamhetsstyrning eller förbättrade förhållanden. Den låga soliditeten på 8,7% är dock en betydande svaghet och visar att företaget är mycket skuldsatt. Tillväxten i omsättning, eget kapital och tillgångar är marginell, vilket tyder på ett moget, stabiliserat fastighetsbolag snarare än ett tillväxtbolag. Den höga vinstmarginalen på 11,4% är positiv och visar på god lönsamhet på den befintliga verksamheten. Övergripande är företaget lönsamt men med en kapitalstruktur som innebär hög finansiell risk.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheten Fisken 5 i Linköping. Detta är en typisk verksamhet för ett mindre fastighetsbolag med en enskild fastighet. Sådana bolag har vanligtvis höga skulder (lån på fastigheten) vilket förklarar den låga soliditeten, och deras resultat påverkas starkt av hyresintäkter, driftkostnader och räntekostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 1 164 938 SEK till 1 186 960 SEK, en ökning med 22 022 SEK eller +1,9%. Detta tyder på stabila hyresintäkter utan större förändringar i uthyrningsgrad eller hyresnivåer.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på -85 000 SEK till en vinst på 136 000 SEK, en positiv svängning på 221 000 SEK. Denna förbättring med +260,0% kan bero på kontrollerade kostnader, lägre räntor, eller engångsposter.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 1 264 449 SEK till 1 327 770 SEK, en ökning med 63 321 SEK. Denna ökning beror huvudsakligen på årets vinst på 136 000 SEK, vilket delvis har använts (t.ex. för utdelning eller andra justeringar).

Soliditet: Soliditeten på 8,7% är mycket låg och indikerar att endast 8,7% av tillgångarna finansieras med eget kapital. Över 91% finansieras således med skulder. Detta är en hög risknivå som gör företaget känsligt för räntehöjningar och värdesänkningar på fastigheten.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 8,7% utgör en betydande finansiell risk och gör företaget sårbart för räntehöjningar.
  • En nedgång i fastighetsvärden skulle direkt äta upp det begränsade egna kapitalet och kunna göra bolaget insolvent.
  • Den marginella omsättningstillväxten på +1,9% tyder på begränsad möjlighet att öka intäkterna på nuvarande fastighet.

Möjligheter

  • Den höga vinstmarginalen på 11,4% visar att verksamheten är effektivt driven och genererar god avkastning på omsättningen.
  • Den starka resultatförbättringen från förlust till vinst visar på god kontroll över kostnaderna eller förbättrade förutsättningar.
  • Stabil tillväxt i eget kapital (+5,0%) och tillgångar (+1,5%) pekar på en sund långsiktig utveckling trots utmaningarna.

Trendanalys

De senaste tre åren visar en stabil men något volatil omsättning kring 1,2-1,5 miljoner SEK, men med en tydligt negativ trend i resultatet från 2023 till 2024 innan en kraftig återhämtning till positiv vinst 2025. Eget kapital har minskat successivt sedan 2022, en trend som bromsades men inte vändes 2025. Företagets verksamhet har genomgått en stor skalning med extremt höga tillgångar jämfört med omsättningen, vilket tillsammans med den mycket låga och sjunkande soliditeten indikerar en starkt belånad struktur med stora fasta tillgångar. Trenderna pekar på ett företag med betydande kapitalbindning och finansiell risk, där lönsamheten är osäker trots den senaste vinsten, och där en huvudsaklig framtida utmaning är att öka omsättningen och resultatet tillräckligt för att stärka balansräkningen och soliditeten.