2 610 000 SEK
Omsättning
▼ -38.7%
789 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -19.6%
2.7%
Soliditet
Mycket Låg
30.2%
Vinstmarginal
Mycket Hög
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 3 493 787 SEK
Skulder: -3 400 306 SEK
Substansvärde: 93 481 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade under verksamhetsåret.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Kommunalt vatten och avlopp för fastigheten Kolleröd vann laga kraft i november 2021, vilket ökar värdet och utvecklingspotentialen för denna fastighet.

Finansiell analys av bokslutet (2022) i

Sammanfattning

Företaget visar en motsägelsefull bild med stark lönsamhet men extremt låg soliditet och negativa trender i omsättning och resultat. Den mycket höga vinstmarginalen på 30,2% indikerar effektiv kostnadskontroll, men den kraftiga omsättningsminskningen på -38,7% tyder på minskad verksamhetsvolym. Tillgångstillväxten på +8,8% är positiv men driven av fastighetsvärden snarare än operativ verksamhet. Företaget befinner sig i en situation där det genererar bra vinster men har mycket begränsat eget kapital i förhållande till sina tillgångar.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver handel med fastigheter och tomtmark och äger tre fastighetsobjekt i Västsverige (Kolleröd, Tollestorp och Verle) med sammanlagt ett marknadsvärde som uppskattas till cirka 6,8 miljoner SEK men med betydligt lägre bokförda värden. Verksamheten är typiskt kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i mark som förvaltas och eventuellt utvecklas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade kraftigt från 4 254 999 SEK till 2 610 000 SEK, en nedgång på 1 644 999 SEK (-38,7%). Detta indikerar en betydande minskning av omsättningsgenererande verksamhet under året.

Resultat: Resultatet sjönk från 982 000 SEK till 789 000 SEK, en minskning på 193 000 SEK (-19,6%). Trots den kraftiga omsättningsminskningen lyckades företaget behålla en hög vinstnivå.

Eget kapital: Eget kapital minskade marginellt från 93 528 SEK till 93 481 SEK, en försämring på endast 47 SEK. Den minimala förändringen trots ett positivt resultat på 789 000 SEK tyder på att vinsten huvudsakligen har utdelats till ägarna.

Soliditet: Soliditeten på 2,7% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Endast 2,7% av tillgångarna finansieras av eget kapital, vilket medför betydande finansiell risk.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 2,7% skapar sårbarhet för räntehöjningar och försämrade finansieringsvillkor.
  • Kraftig omsättningsminskning på 38,7% visar på osäkerhet i den operativa verksamheten.
  • Betydande skillnad mellan marknadsvärde och bokfört värde på fastigheterna skapar potentiell obalans i balansräkningen.

Möjligheter

  • Fastigheterna har ett uppskattat marknadsvärde på cirka 6 800 000 SEK mot ett bokfört värde på 3 141 833 SEK, vilket indikerar dolda reserver omkring 3 658 167 SEK.
  • Mycket hög vinstmarginal på 30,2% visar på effektiv kostnadskontroll och god lönsamhet vid försäljning.
  • Möjlig avstyckning till 4 tomter i Kolleröd med kommunalt vatten och avlopp klart ger utvecklingspotential för framtida värdeökning.