31 966 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-176 459 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.2%
Soliditet
Mycket Låg
-552.0%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 18 997 287 SEK
Skulder: -18 948 746 SEK
Substansvärde: 48 541 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolaget har under året förvärvat fastigheten Sågen 2 i Malmö.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har under året förvärvat fastigheten Sågen 2 i Malmö, vilket förklarar de stora tillgångarna och det negativa resultatet under det första verksamhetsåret.

Finansiell analys av bokslutet (2021) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en typisk startfas med betydande investeringar i fastighetsförvärv och negativt resultat första året. Den extremt låga soliditeten på 0,2% indikerar en mycket hög belåningsgrad, vilket är vanligt vid fastighetsförvärv men innebär betydande finansiell risk. Den negativa vinstmarginalen på -552% visar att kostnaderna vida överstiger de minimala intäkterna, vilket är förväntat under uppstartsfasen för ett fastighetsbolag.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Sågen 2 i Malmö. Detta är ett typiskt fastighetsbolag som precis har genomfört ett större fastighetsförvärv under sitt första verksamhetsår, vilket förklarar de stora tillgångarna på 18,9 miljoner kronor och det negativa resultatet.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 31 966 SEK under det första verksamhetsåret. Denna låga nivå är typisk för ett nyetablerat fastighetsbolag under uppstartsfasen.

Resultat: Resultatet var negativt med -176 459 SEK, vilket främst beror på investeringskostnader och avskrivningar kopplade till fastighetsförvärvet under det första året.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 48 541 SEK, vilket är mycket lågt i förhållande till de totala tillgångarna på 18 997 287 SEK, vilket indikerar en mycket hög belåning.

Soliditet: Soliditeten på endast 0,2% är extremt låg och visar att företaget är mycket högt belånat. Detta innebär stor finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheten.

Huvudrisker

  • Extremt låg soliditet på 0,2% skapar stor finansiell sårbarhet vid räntehöjningar
  • Negativt resultat på -176 459 SEK första året trots låg omsättning på 31 966 SEK
  • Hög belåningsgrad gör företaget känsligt för eventuellt värdefall på fastigheten
  • Brist på operativa kassaflöden från hyresintäkter kan skapa likviditetsproblem

Möjligheter

  • Fastighetsförvärvet på 18,9 miljoner kronor skapar en betydande tillgång med värdeuppskattningspotential
  • Första årets låga omsättning på 31 966 SEK har stor tillväxtpotential genom uthyrning av fastigheten
  • Fastighetsinvesteringar ger möjlighet till långsiktig avkastning och värdeutveckling
  • Närvaron i Malmös fastighetsmarknad erbjuder goda utsikter för framtida hyresintäkter