YA FASTIGHETER AB

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en svår finansiell situation med negativt eget kapital och förlust, men visar tecken på omstrukturering. Den kraftiga ökningen av tillgångarna (+278,5%) tyder på en betydande investering eller förändring i balansräkningen, troligen genom att ta på sig skulder, vilket förklarar den försämrade soliditeten. Trots att resultatet fortfarande är negativt, har det förbättrats markant (+76,1%), vilket är en positiv trend. Den minskande omsättningen (-20,9%) är dock oroande och indikerar att kärnverksamheten, hyresintäkterna, har krympt. Övergripande är företaget i en omvandlingsfas med stora finansiella utmaningar, särskilt den extremt låga soliditeten, men med en klar förbättring i rörelsens lönsamhet.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett bostadsfastighetsbolag som hyr ut lägenheter och har sitt säte i Gunnilse. Det är registrerat sedan 2021, vilket gör det till ett relativt ungt men etablerat bolag. För en fastighetsverksamhet är det typiskt med höga tillgångar (fastigheter) och ofta betydande skulder. Lönsamheten påverkas starkt av hyresintäkter, finansieringskostnader och underhåll.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 472 625 SEK till 367 473 SEK, en nedgång på 105 152 SEK (-20,9%). För ett hyresbolag tyder detta på lägre uthyrningsgrad, lägre hyror eller färre hyresobjekt tillgängliga för uthyrning under perioden.

Resultat: Resultatet förbättrades från en förlust på 336 709 SEK till en förlust på 80 484 SEK. Förlusten minskade alltså med 256 225 SEK (+76,1%), vilket är en mycket kraftig positiv förändring. Detta kan bero på kostnadsbesparingar, minskade avskrivningar eller andra icke-driftsrelaterade intäkter.

Eget kapital: Eget kapital försämrades från -196 269 SEK till -298 963 SEK, en minskning på 102 694 SEK (-52,3%). Den ackumulerade förlusten har ätit upp det ursprungliga kapitalet och lett till ett underskott. Den förbättrade förlusten för året var inte tillräcklig för att vända trenden, sannolikt på grund av tidigare års stora förluster.

Soliditet: Soliditeten på -122,8% innebär att skulderna överstiger tillgångarna med 122,8%. Detta är en extremt låg och ohälsosam nivå som visar att företaget är starkt beroende av extern finansiering och tekniskt sett insolvent om alla tillgångar skulle värderas till bokfört värde. Det är en kritisk riskindikator.

Trendanalys

Företaget visade initialt en positiv utveckling med stark tillväxt i omsättning, resultat och eget kapital från 2022 till 2023. Trenden vände dock drastiskt 2024. Omsättningen har efter en kraftig nedgång 2025 stabiliserats på en nivå över startåret, men det stora problemet är den extrema resultatförsämringen och de successiva stora förlusterna 2024 och 2025. Detta har helt utraderat eget kapitalet och lett till en mycket stark negativ trend i soliditeten, som nu är kraftigt negativ. Tillgångarna har varierat kraftigt, vilket kan tyda på omstruktureringar eller försäljningar. Verksamheten har gått från en lönsam tillväxtfas till en förlustdrabbad fas med allvarlig balansrättslig försvagning. Trenderna pekar på en mycket utmanande framtid där företaget behöver återfå lönsamheten omedelbart för att adressera den kritiska soliditeten och undvika betalningsproblem.

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en allvarlig finansiell kris med en starkt negativ utveckling. Trots en marginell omsättningsökning på 0,6% har resultatet kraschat från vinst till en betydande förlust, och eget kapital har försvunnit och blivit negativt. Den extrema nedgången i tillgångar med 70,1% indikerar antingen avyttringar eller nedskrivningar. Den negativa soliditeten på -3,0% innebär att skulderna överstiger tillgångarna, vilket är en mycket oroande indikator på obestånd.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsbolag som hyr ut bostadslägenheter och har sitt säte i Gunnilse. Denna verksamhetstyp är normalt sett kapitalintensiv med långsiktiga investeringar i fastigheter, vilket gör den aktuella situationen med extremt låga tillgångar och negativ soliditet mycket ovanlig och problematisk.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 455 516 SEK till 472 625 SEK, en tillväxt på endast 0,6%. Detta tyder på en mycket svag eller i princip obefintlig omsättningstillväxt trots den stora försämringen i övriga nyckeltal.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 105 663 SEK till en förlust på 336 709 SEK, en negativ förändring på 442 372 SEK. Denna försämring med 418,7% är extrem och är den främsta orsaken till den krisartade situationen.

Eget kapital: Eget kapital kollapsade från 140 440 SEK till -196 269 SEK, en minskning på 336 709 SEK. Denna försämring med 239,8% är en direkt följd av den stora förlusten under året, som helt har utraderat kapitalet och lämnat företaget med ett underskott.

Soliditet: Soliditeten är -3,0%, vilket innebär att företagets skulder är större än dess tillgångar. Detta är en mycket allvarlig indikator på obestånd och innebär att företaget tekniskt sett är insolvent.

Trendanalys

Omsättningen har ökat markant mellan 2022 och 2023 men stannade av helt under 2024, vilket tyder på att en stark tillväxtfas har brutits. Den mest slående negativa trenden är den dramatiska försämringen i resultat och eget kapital under 2024, där båda gick från positiva till starkt negativa siffror. Detta har i sin tur fått omedelbara och allvarliga konsekvenser för företagets finansiella stabilitet, vilket syns i soliditeten som kollapsade från en sund nivå till negativ och vinstmarginalen som blev kraftigt förlustdrivande. Utvecklingen tyder på att företaget under 2024 har genomgått en mycket betydande negativ händelse, såsom en stor förlustbringande investering, en skuldansamling eller en abrupt nedgång i efterfrågan. Den snabba förvandlingen från lönsamhet till stor förlust och från positiv till negativ soliditet pekar på en allvarlig kris. Om denna trend fortsätter utan korrigerande åtgärder är företagets framtida överlevnad och förmåga att återhämta sig direkt hotad.

Sammanfattning

Företaget visar en exceptionellt stark finansiell utveckling med kraftiga förbättringar på alla nyckeltal. Den höga soliditeten på 72,9% kombinerat med en mycket hög vinstmarginal på 23,2% indikerar ett mycket hälsosamt företag med god lönsamhet. Den snabba tillväxten i både omsättning och resultat pekar på en framgångsrik expansion av verksamheten.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver verksamhet med uthyrning av bostadslägenheter med säte i Gunnilse. Denna typ av verksamhet genererar vanligtvis stabila inkomster men kräver samtidigt betydande investeringar i fastigheter, vilket gör den snabba tillväxten i eget kapital och tillgångar särskilt anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 302 625 SEK till 455 516 SEK, en tillväxt på 52,6%. Detta indikerar en betydande expansion av uthyrningsverksamheten.

Resultat: Resultatet fördubblades nästan från 54 093 SEK till 105 663 SEK, en ökning på 95,3%. Denna starka resultatförbättring visar att företaget inte bara växer utan också blir mer lönsamt.

Eget kapital: Eget kapital ökade kraftigt från 56 987 SEK till 140 440 SEK, en tillväxt på 146,4%. Denna fördubbling av eget kapital beror främst på att större delen av årets vinst har balanserats i bolaget.

Soliditet: Soliditeten på 72,9% är exceptionellt hög och indikerar ett mycket stabilt företag med låg belåningsgrad. Detta ger goda förutsättningar för framtida investeringar och motståndskraft mot ekonomiska nedgångar.

Trendanalys

Alla nyckeltal visar starka positiva trender: omsättningstillväxt (+52,6%), resultattillväxt (+95,3%), eget kapital tillväxt (+146,4%) och tillgångstillväxt (+127,0%). Denna konsekventa förbättring över alla områden indikerar en mycket positiv utveckling och ett välskött företag i stark tillväxtfas.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.