Yakob Altfiolen 2 AB

Sammanfattning

Företaget visar en mycket positiv utveckling med dramatiska förbättringar i lönsamhet och kapitalstruktur. Medan omsättningen bara ökat marginellt, har företaget gått från en förlust på 517 000 SEK till en vinst på 837 000 SEK, vilket indikerar en betydande effektivisering eller förbättrad verksamhetsstyrning. Eget kapitalet har mer än fördubblats, vilket stärker företagets finansiella bas. Den låga soliditeten på 5,7% är dock en varningssignal trots de positiva trenderna.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Norrköping. Som fastighetsbolag är det typiskt att ha höga tillgångar (22,9 miljoner SEK) i form av fastigheter och en relativt låg soliditet på grund av höga lån. Den höga vinstmarginalen på 26,4% är ovanligt bra för branschen och tyder på effektiv förvaltning eller låga finansieringskostnader.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 3 131 319 SEK till 3 171 575 SEK, en marginell ökning på 40 256 SEK (+1,1%). Detta visar en stabil men begränsad tillväxt i intäkter.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 517 000 SEK till en vinst på 837 000 SEK, en ökning med 1 354 000 SEK. Denna omvandling från förlust till vinst är den mest imponerande förbättringen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 642 223 SEK till 1 305 840 SEK, en ökning på 663 617 SEK (+103,3%). Denna fördubbling beror huvudsakligen på årets vinst.

Soliditet: Soliditeten på 5,7% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men innebär hög finansiell risk vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en stabiliserande utveckling efter en turbulent period. Omsättningen har planat ut på en nivå runt 3 miljoner SEK efter en kraftig tillväxt 2021, medan resultatet har hållit sig positivt men med fluktuationer. Det egna kapitalet är lågt men visar en långsam uppåtgående trend från bottennivån 2021. Soliditeten förbättras gradvis men förblir på en mycket låg nivå, vilket indikerar fortsatt sårbarhet. Vinstmarginalen har stabiliserats på en sund nivå efter extremvärdena under pandemiperioden. Övergripande tyder trenderna på att företaget har nått en mognadsfas med bättre lönsamhet men fortsatt kapitalbrist, vilket begränsar möjligheterna till kraftig tillväxt utan ytterligare kapitaltillskott.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med tydliga utmaningar i lönsamhet och omsättning men samtidigt positiv utveckling i balansräkningen. Den kraftiga resultatnedgången på 70% och minskad omsättning indikerar operativa svårigheter, medan ökning av eget kapital och tillgångar visar på en stabil finansiell struktur. Den extremt låga soliditeten på 4,8% är dock en stor svaghet som begränsar företagets finansiella handlingsutrymme.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter, vilket är en kapitalintensiv verksamhet som typiskt kräver höga investeringar i fastighetsbestånd och ger stabila men ibland volatila intäkter beroende på hyresintäkter och fastighetsvärderingar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 3 479 974 SEK till 3 060 833 SEK, en nedgång på 419 141 SEK eller -12%. Detta kan tyda på lägre hyresintäkter eller färre fastighetstransaktioner.

Resultat: Resultatet föll dramatiskt från 1 887 000 SEK till 565 000 SEK, en minskning på 1 322 000 SEK. Denna kraftiga resultatnedgång kan bero på högre driftskostnader, värderingsförluster på fastigheter eller sämre hyresutnyttjande.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 967 324 SEK till 1 168 392 SEK, en förbättring på 201 068 SEK. Denna ökning kommer troligen från återinvesterat resultat trots det sämre året.

Soliditet: Soliditeten på 4,8% är extremt låg och indikerar att företaget är mycket högt belånat. Detta är riskabelt i en fastighetsverksamhet där värdefluktuationer kan påverka säkerheten för långivarna.

Trendanalys

Omsättningen visar en osäker trend med kraftig tillväxt 2021 följt av en nedgång 2022, vilket tyder på volatilitet i försäljningen. Resultatutvecklingen är extremt varierande med en stor förlust 2020, en exceptionellt hög vinst 2021 och en måttlig vinst 2022, vilket indikerar en ostadig lönsamhet. Eget kapital har minskat kraftigt och ligger på en låg nivå, vilket tillsammans med den mycket låga soliditeten på under 5% pekar på en betydande skuldsättning och finansiell sårbarhet. Vinstmarginalen har svängt vilt mellan negativa och höga positiva värden. Den övergripande trenden visar ett företag med stor osäkerhet i både försäljning och lönsamhet, samt en svag balansräkning som kan begränsa framtida investeringsmöjligheter och utsätter företaget för risker vid oförutsedda motgångar.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka resultatförbättringar men samtidigt oroande tecken på kapitalförsämring. Den dramatiska omsättningsökningen på 87% och resultatförbättringen från förlust till 1,9 miljoner SEK i vinst är imponerande. Dock är den extremt låga soliditeten på 4,0% och den kraftiga minskningen av eget kapital med 67% mycket oroväckande. Företaget verkar generera god lönsamhet men samtidigt pågår en betydande kapitaluttag eller förlust som inte syns i rörelseresultatet.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar fastigheter med säte i Norrköping. Som fastighetsförvaltare är det typiskt att ha höga skuldsättningsgrader och stora tillgångar i form av fastigheter, vilket förklarar den låga soliditeten men inte den kraftiga kapitalminskningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade kraftigt från 1 757 121 SEK till 3 479 974 SEK, en ökning med 87% som indikerar stark tillväxt i verksamheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från en förlust på 970 000 SEK till en vinst på 1 887 000 SEK, en förbättring med 2,9 miljoner SEK som visar på effektiviserad verksamhet eller förbättrade hyresintäkter.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 2 913 493 SEK till 967 324 SEK, en minskning med 1 946 169 SEK som troligen beror på utdelning till ägare eller nedskrivningar av fastighetstillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 4,0% är extremt låg och indikerar mycket hög belåning. Detta är riskabelt och begränsar företagets möjligheter till ytterligare lån och investeringar.

Trendanalys

Företaget visar starka förbättringstrender i lönsamhet och omsättning men oroande försämringstrender i balansräkningen. Den paradoxala situationen med rekordresultat samtidigt som eget kapital minskar kraftigt kräver ytterligare analys av kapitalfördelningen och eventuella utdelningar till ägarna.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.