8 720 631 SEK
Omsättning
▲ 3.8%
-881 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -199.6%
0.8%
Soliditet
Mycket Låg
-10.1%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 87 615 407 SEK
Skulder: -86 887 158 SEK
Substansvärde: 728 249 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under 2024 har arbete pågått enligt plan och två fastigheter har varit prioriterade. Tunnlandsvägen: Arbetet med stambyte och renovering av lägenheter har pågått enligt plan. Byte till el-spets istället för olja genomfördes i början av 2024.Snövitsvägen: Kabel från gatan (Fortum) har bytts ut samt el-centralen i syfte att säkra upp fastigheten för att i framtiden exempelvis kunna sätta upp laddstolpar på parkeringsplatser. Löpande underhåll har pågått utifrån behov som uppstått samt löpande markskötsel och snöröjning. Verksamhetens utveckling och resultatFastighetskostnaderna har ökat jämfört med föregående år. Yjon Fastigheter AB har haft stora kostnader för reparationer. Kostnader för tomträttsavgälder är högre än föregående år och beror på avgiftshöjning. Företaget har haft en omsättning på 8.562 tkr och ett resultat på -1.046 tkr.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Stambyte och renovering av lägenheter har genomförts på Tunnlandsvägen.
  • Byte från oljevärme till el-spets genomfördes i början av 2024 på Tunnlandsvägen.
  • Utbyte av kabel från gatan och el-central genomfördes på Snövitsvägen för att säkra upp fastigheten och möjliggöra framtida laddstolpar.
  • Företaget har haft stora kostnader för reparationer under året.
  • Tomträttsavgälden har höjts, vilket har ökat kostnaderna.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling trots en marginell omsättningsökning. Den kraftiga resultatförsämringen från vinst till förlust, kombinerat med en halvering av eget kapital och en extremt låg soliditet, indikerar allvarliga finansiella problem. Företaget befinner sig i en situation där stora investeringar i fastighetsunderhåll inte lyckats generera lönsamhet, vilket hotar företagets långsiktiga överlevnad.

Företagsbeskrivning

Företaget är ett fastighetsförvaltningsbolag med säte i Stockholm, registrerat 2016. Verksamheten innebär förvaltning av fastigheter, vilket typiskt sett är kapitalintensivt med stora tillgångar i formen av fastigheter och höga driftskostnader för underhåll och förbättringar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 8 250 436 SEK till 8 720 631 SEK, en positiv tillväxt på 3.8%. Denna ökning är dock blygsam i förhållande till de stora kostnadsökningarna som noterats.

Resultat: Resultatet försämrades dramatiskt från en vinst på 885 000 SEK till en förlust på 881 000 SEK, en negativ förändring på 1 766 000 SEK. Denna försämring förklaras främst av ökade fastighetskostnader, höga reparationskostnader och en höjd tomträttsavgäld.

Eget kapital: Eget kapital minskade kraftigt från 1 774 650 SEK till 728 249 SEK, en minskning på 1 046 449 SEK. Denna minskning är en direkt följd av årets förlust.

Soliditet: Soliditeten är extremt låg på 0.8%, vilket innebär att företaget är mycket skuldsatt. En sådan låg soliditet gör företaget sårbart för räntehöjningar och oförutsedda ekonomiska nedgångar.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0.8% utgör en betydande finansiell risk och begränsar företagets möjlighet att ta på sig ytterligare lån.
  • Den kraftiga resultatförsämringen och den pågående förlusten hotar att helt utplåna det redan svaga eget kapitalet.
  • Höga och ökande fastighetskostnader, inklusive tomträttsavgälder, sätter ytterligare press på lönsamheten.
  • Stora investeringar i fastighetsunderhåll har inte gett avkastning i form av förbättrad lönsamhet.

Möjligheter

  • Investeringarna i energieffektivisering (byte till el-spets) kan leda till lägre framtida energikostnader.
  • Uppgraderingar av elsystemet (t.ex. för laddstolpar) kan öka fastigheternas attraktivitet och värde på lång sikt.
  • Den marginella omsättningstillväxten på 3.8% visar att företaget fortfarande har intäktsunderlag.