Ysby Fastigheter AB

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med starka lönsamhetsförbättringar men samtidigt strukturella utmaningar. Resultatet har mer än fördubblats och vinstmarginalen är exceptionellt hög, vilket indikerar effektiv kostnadskontroll. Samtidigt är soliditeten mycket låg för ett fastighetsbolag, och tillgångarna minskar trots ökad omsättning och resultat. Företaget verkar vara i en fas där det genererar bra kassaflöden men möjligen genom avveckling av tillgångar snarare än organisk tillväxt.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar en enda fastighet (Ysby 21:13 i Laholm) och är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Solstenen. Som fastighetsägare är det typiskt att ha höga tillgångsvärden (fastigheter) och låg omsättning i förhållande till tillgångarna, med hyresintäkter som huvudinkomstkälla.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade från 792 297 SEK till 802 072 SEK, en marginal ökning på 9 775 SEK (+1.2%). Denna lilla ökning kan tyda på stabila hyresintäkter från den ägda fastigheten.

Resultat: Resultatet förbättrades dramatiskt från 64 000 SEK till 182 000 SEK, en ökning med 118 000 SEK (+184%). Denna starka förbättring tyder på bättre kostnadskontroll eller minskade avskrivningar.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 458 748 SEK till 546 806 SEK, en ökning med 88 058 SEK. Denna ökning kommer främst från årets vinst på 182 000 SEK, vilket indikerar att företaget inte har utdelat hela vinsten.

Soliditet: Soliditeten på 9.1% är mycket låg för ett fastighetsbolag och indikerar hög belåning. Detta innebär att största delen av fastighetsvärdet är finansierat med lån, vilket skapar risk vid räntehöjningar eller fastighetsvärdefall.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad bild med en marginell omsättningsökning men samtidigt en betydande försämring av lönsamhet och kapitalstruktur. Den låga soliditeten på 7,9% indikerar ett högt belåningsgrad, vilket i kombination med minskande eget kapital och fallande resultat pekar på en utmanande finansiell situation. Företaget verkar vara i en fas där fastighetsförvaltningen genererar stabila intäkter men samtidigt påverkas av kostnader som äter upp vinsten.

Företagsbeskrivning

Bolaget äger och förvaltar fastigheten Ysby 21:13 i Laholm och är ett helägt dotterbolag till Förvaltnings AB Solstenen. Som fastighetsägare har företaget typiskt sett stabila men begränsade intäktsströmmar från hyresintäkter, medan värdeutveckling på fastigheter och finansieringskostnader påverkar resultatet och balansräkningen.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade med 4,6% från 744 322 SEK till 792 297 SEK, vilket indikerar en stabil intäktsutveckling från fastighetsförvaltningen.

Resultat: Resultatet minskade kraftigt med 29,7% från 91 000 SEK till 64 000 SEK, vilket tyder på ökade kostnader eller nedskrivningar som påverkat lönsamheten.

Eget kapital: Eget kapital minskade med 21,6% från 585 039 SEK till 458 748 SEK, troligen på grund av utdelning eller förlust som inte framgår direkt av resultatet.

Soliditet: Soliditeten på 7,9% är mycket låg och indikerar att företaget är kraftigt belånat, vilket medför finansiell sårbarhet vid räntehöjningar eller värdefall på fastigheter.