390 840 SEK
Omsättning
▼ -78.0%
-755 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ -178.2%
34.0%
Soliditet
God
-193.2%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 2 349 794 SEK
Skulder: -1 544 974 SEK
Substansvärde: 804 820 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Under året som gått har bolaget sålt en lokal och anskaffat en bostad. Vid årets utgång äger bolaget en bostadsfastighet. Omsättningen är lägre eftersom fastigheter för uthyrning blivit sålda under detta och föregående räkenskapsår. Bostaden som anskaffats är vakant pågrund av renovering.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget har sålt en industri-/lagerlokal under året
  • Bolaget har anskaffat en bostadsfastighet som en del av portföljomvandlingen
  • Den nyförvärvade bostadsfastigheten är vakant på grund av pågående renovering
  • Fastighetsportföljen har omvandlats från uthyrningsfastigheter till en bostadsfastighet

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig omstruktureringsfas med kraftiga negativa förändringar i samtliga nyckeltal. Den dramatiska minskningen i omsättning (-78.0%) och det stora förlustresultatet på -755 000 SEK indikerar en genomgripande förändring av verksamheten. Den minskade tillgångsbasen och det reducerade egna kapitalet visar på en avveckling eller omvandling av fastighetsportföljen. Situationen tyder på ett medvetet strategiskt val snarare än en ofrivillig kris, men företaget står inför betydande utmaningar att återetablera en lönsam verksamhetsmodell.

Företagsbeskrivning

Bolaget förvaltar, underhåller och bygger fastigheter för industri och lager i Ystads kommun, samt avyttrar fastigheter för portföljförnyelse och finansiering av nyproduktion. Denna typ av fastighetsförvaltning kräver normalt sett en stabil inkomstbas från uthyrning och en balanserad portfölj av fastigheter för att generera kontinuerliga intäkter.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen har minskat kraftigt från 1 225 383 SEK till 390 840 SEK, en minskning med 834 543 SEK (-78.0%). Denna dramatiska nedgång förklaras av försäljning av uthyrningsfastigheter under året, vilket eliminerat den regelbundna inkomstbasen.

Resultat: Resultatet har försämrats från en vinst på 966 000 SEK till en förlust på 755 000 SEK, en negativ förändring på 1 721 000 SEK. Förlusten beror främst på avsaknad av uthyrningsintäkter och eventuella renoveringskostnader för den nyförvärvade bostadsfastigheten.

Eget kapital: Eget kapital har minskat från 2 160 115 SEK till 804 820 SEK, en reduktion med 1 355 295 SEK (-62.7%). Denna minskning beror huvudsakligen på årets förlustresultat som direkt påverkat det egna kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 34.0% är acceptabel men lägre än föregående år, vilket indikerar att företaget fortfarande har en viss finansieringsbas men med försämrad kapitalstruktur.

Huvudrisker

  • Brist på löpande intäkter från uthyrning skapar akut likviditetsutmaningar
  • Renoveringskostnader för den nya bostadsfastigheten förvärrar den redan negativa resultatutvecklingen
  • Förlusten på 755 000 SEK utgör 94% av det återstående egna kapitalet, vilket begränsar framtida investeringsmöjligheter
  • Avsaknad av diversifiering i fastighetsportföljen (endast en fastighet) ökar sårbarheten

Möjligheter

  • Omvandling till bostadsfastighet kan erbjuda högre avkastning i längden jämfört med industri-/lagerfastigheter
  • Renoveringen av bostadsfastigheten kan skapa värdeökning och högre hyresintäkter vid uthyrning
  • Försäljningen av fastigheter har genererat likvida medel som kan finansiera nyproduktion enligt bolagets strategi
  • Bolagets registreringsdatum 2021-03-05 visar att det är ett relativt ungt företag med möjlighet att ompositionera sin verksamhet

Trendanalys

Omsättningen visar en kraftig nedgång från 2023 till 2024 efter en stark tillväxtperiod 2021-2023, vilket tyder på en dramatisk försämring i försäljning. Resultatet har förvandlats från hög vinst till förlust, vilket indikerar allvarliga lönsamhetsproblem. Eget kapital och totala tillgångar har minskat avsevärt, vilket pekar på att företaget genomgått en betydande nedskalning eller avveckling av verksamheten. Den höga soliditeten 2023 var troligen en effekt av att skulder betalades av i samband med nedskalningen. Den extremt negativa vinstmarginalen 2024 bekräftar den akuta krisen. Trenderna tyder på att företaget antingen har genomgått en radikal omstrukturering eller befinner sig i en allvarlig ekonomisk kris med osäker framtid.