Zambesi Fastighets AB

Sammanfattning

Företaget visar en oroande negativ utveckling med kraftiga nedgångar i både omsättning och resultat, vilket indikerar operativa utmaningar. Trots en liten förbättring i eget kapital är den övergripande bilden av en fastighetsförvaltare i svårigheter. Den låga soliditeten på 21,5% begränsar företagets finansiella handlingsfrihet och förvärrar situationen.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar två fastigheter i Perstorp som är helt uthyrda. Som fastighetsbolag borde intäkterna vara relativt stabila från uthyrning, vilket gör den aktuella omsättnings- och resultatminskningen extra anmärkningsvärd.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen minskade från 1 980 689 SEK till 1 748 073 SEK, en nedgång på 232 616 SEK eller -4,8%. För ett fastighetsbolag med helt uthyrda fastigheter tyder detta på lägre hyresintäkter eller vakanser.

Resultat: Resultatet kollapsade från 731 000 SEK till 88 000 SEK, en minskning på 643 000 SEK eller -88,0%. Den extremt kraftiga resultatförsämringen visar att kostnaderna inte har anpassats i takt med intäktsminskningen.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 972 502 SEK till 1 020 006 SEK, en förbättring på 47 504 SEK. Denna ökning beror sannolikt på att årets resultat på 88 000 SEK har tillförts kapitalet.

Soliditet: Soliditeten på 21,5% är låg för ett fastighetsbolag och ligger under branschrekommendationer. Detta innebär ett högt belåningsgrad och begränsad buffert mot värdefall på fastigheter.

Trendanalys

Företaget visar en stabil men måttlig omsättningstillväxt över perioden, med en tydlig acceleration mot 2024. Resultatet däremot har försämrats markant från den höga nivån 2020 och har sedan legat på en låg och stabil nivå, vilket indikerar ett tryck på lönsamheten. Denna försämring syns tydligt i den kraftigt fallande vinstmarginalen. Eget kapital har dock mer än fördubblats, vilket tillsammans med den starkt ökande soliditeten visar på en betydande förbättring av företagets finansiella stabilitet och skuldsättningsgrad. Tillgångarna har ökat avsevärt, vilket pekar på investeringar i verksamheten. Sammanfattningsvis har företaget genomgått en omvandling mot en kapitalstarkare men lågavlönad verksamhet, vilket skapar en god grund för framtida investeringar men samtidigt kräver åtgärder för att återupprätta lönsamheten.

Sammanfattning

Företaget visar en blandad ekonomisk bild med både positiva och negativa trender. Den marginella omsättningsökningen på 0,5% till 1 622 718 SEK indikerar en stabil hyresintäkt från fastigheterna, men den kraftiga resultatnedgången med 72,9% är oroande. Den låga soliditeten på 11,7% begränsar företagets finansieringsmöjligheter, medan tillgångsminskningen på 7,4% kan tyda på avskrivningar eller försäljningar. Eget kapital har dock förbättrats med 18,6%, vilket är positivt.

Företagsbeskrivning

Företaget äger och förvaltar två fastigheter (Perstorp 24:7 och 24:8) som är helt uthyrda. Denna verksamhetsmodell ger vanligtvis stabila men begränsade intäkter från hyresinkomster, med begränsad tillväxtpotential utan ytterligare fastighetsförvärv eller hyreshöjningar.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen ökade marginellt från 1 555 108 SEK till 1 622 718 SEK (+67 610 SEK), vilket indikerar stabila hyresintäkter men begränsad tillväxt.

Resultat: Resultatet sjönk dramatiskt från 306 976 SEK till 83 307 SEK (-223 669 SEK), troligen på grund av högre driftskostnader, underhåll eller räntekostnader som påverkat lönsamheten.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 352 191 SEK till 417 587 SEK (+65 396 SEK), vilket främst beror på att årets resultat tillförts kapitalet trots den låga vinstnivån.

Soliditet: Soliditeten på 11,7% är mycket låg och indikerar ett högt belåningsgrad. Detta begränsar företagets möjligheter att ta på sig ytterligare lån och ökar sårbarheten vid ekonomiska nedgångar.

Finansiell analys

Finansiell analys inte tillgänglig för denna årsredovisning.