94 835 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-3 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▲ 76.9%
54.9%
Soliditet
Mycket God
-3.6%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 1 385 315 SEK
Skulder: -624 664 SEK
Substansvärde: 760 651 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Företaget har ansökt och fått beviljat ett planbesked för ett första markområde utanför Sundsvall. Under räkenskapsåret har vi arbetat med framtagande av utredningar för detaljplanen, sökt efter fler lämpliga områden och tagit in investeringar till företagets framtida utvecklingsarbete.

Händelser efter verksamhetsåret

Företaget samlar ihop tillstånd från markägare för att söka planbesked för ett andra markområde, iordningsställer utredningar för framtagande av planförslag för det första området och för simultant diskussioner med eventuella intressenter för förvärv av det första området.

Analys av viktiga händelser

  • Företaget har fått planbesked beviljat för ett första markområde utanför Sundsvall.
  • Aktiviteter under året inkluderade framtagande av utredningar för detaljplanen och sökande efter fler lämpliga markområden.
  • Företaget har tagit in investeringar till sitt framtida utvecklingsarbete.
  • Efter räkenskapsåret pågår insamling av tillstånd från markägare för ett andra markområde.
  • Planförslag utarbetas för det första området samt diskussioner med potentiella intressenter för förvärv.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tidig utvecklingsfas med betydande investeringar i framtida projekt. Den minimala omsättningen och negativa resultatet indikerar att verksamheten ännu inte har nått en kommersiell fas, vilket är typiskt för ett fastighetsutvecklingsföretag i planeringsstadiet. Den kraftiga tillväxten i tillgångar och eget kapital visar dock på en aktiv kapitalanskaffning och investering i framtida tillgångar, troligtvis mark och planeringskostnader. Soliditeten på 54.9% är stark och ger företaget god finansieringsförmåga för att driva utvecklingsprojekten framåt.

Företagsbeskrivning

Företaget bedriver fastighetsutveckling från råmark till färdiga byggrätter, främst genom detaljplaneprocesser. Verksamheten innebär långa investeringscykler där betydande kapital binds i markförvärv och planeringskostnader innan intäkter från försäljning av tomter realiseras. Denna modell förklarar de låga omsättningssiffrorna under projekts uppstartsfas.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen uppgick till 94 835 SEK jämfört med -1 SEK föregående år. Denna minimala omsättning indikerar att företaget ännu inte har påbörjat kommersiell försäljning av utvecklad mark, vilket är förväntat i planeringsfasen av fastighetsutveckling.

Resultat: Resultatet förbättrades från -13 000 SEK till -3 000 SEK, en förbättring med 76.9%. Det negativa resultatet är typiskt för investeringsfasen i fastighetsutveckling där kostnader för planeringsarbete och markförvärv löper på innan intäkter genereras.

Eget kapital: Eget kapital ökade från 557 694 SEK till 760 651 SEK, en tillväxt på 36.4%. Denna ökning beror sannolikt på ytterligare inskjutna medel från ägarna för att finansiera pågående utvecklingsprojekt, vilket stärker företagets kapitalbas inför framtida investeringar.

Soliditet: Soliditeten på 54.9% är god och visar att mer än hälften av tillgångarna finansieras med eget kapital. Detta ger företaget en stabil finansieringsstruktur och god kreditvärdighet för framtida lån till projekten.

Huvudrisker

  • Företaget har ännu inte etablerat en stabil intäktsström från försäljning av utvecklad mark.
  • Den långa utvecklingstiden för fastighetsprojekt medför risk för likviditetsbindning och förseningar.
  • Förlustresultatet på -3 000 SEK visar att företaget är beroende av ytterligare finansiering för att kunna driva verksamheten under utvecklingsfasen.

Möjligheter

  • Beviljat planbesked för första markområdet skapar en konkret tillgång med värdeökande potential.
  • Tillgångstillväxt på 108.5% till 1 385 315 SEK visar på betydande investeringar i framtida inkomstgenererande tillgångar.
  • Stark soliditet på 54.9% ger goda förutsättningar att säkra projektfinansiering och expandera verksamheten.
  • Pågående diskussioner med intressenter för förvärv av det första området kan snart generera betydande intäkter.

Trendanalys

Omsättningen har varit obefintlig 2022-2023 med bara symboliska negativa belopp, men visar 2024 en kraftig positiv förändring till 95 000 SEK, vilket tyder på att en ny verksamhet har startat eller att företaget fått in första intäkterna. Resultatet har förbättrats markant från stora förluster 2022 (-238 000 SEK) till att närma sig nollresultat 2024 (-3 000 SEK), vilket indikerar en stark kostnadskontroll och effektivisering. Eget kapital och tillgångar har ökat avsevärt, särskilt under 2024, vilket visar på en betydande kapitalinsprutning eller omfattande investeringar. Soliditeten sjönk dock kraftigt 2024 till 54,9% från över 90%, troligen på grund av att företaget tagit på sig mer skulder för att finansiera tillgångstillväxten. Vinstmarginalen normaliserades från extremt höga ogiltiga värden till -3,6% 2024, vilket är rimligt för ett företag i uppstartsfas. Trenderna pekar på ett företag som har genomgått en omvandling från en inaktiv fas till en aktiv verksamhet med goda förutsättningar för framtida lönsamhet.