379 999 SEK
Omsättning
▼ 0.0%
-18 000 SEK
Resultat efter finansnetto
▼ 0.0%
0.7%
Soliditet
Mycket Låg
-4.7%
Vinstmarginal
Förlust
0 SEK
ÅRETS UTDELNING
Ingen utdelning

Substansvärdering

Tillgångar: 4 923 161 SEK
Skulder: -4 891 103 SEK
Substansvärde: 32 058 SEK

ℹ️ Om substansvärdering

Vad det är: Substansvärdering baseras på företagets tillgångar minus skulder enligt balansräkningen. Det representerar det värde som skulle återstå om företaget likviderades.

Begränsningar: Denna metod tar inte hänsyn till framtida kassaflöden, immateriella tillgångar (som varumärken eller kundrelationer), eller företagets lönsamhet. Den kan underskatta värdet för lönsamma företag och överskatta värdet för företag med gamla eller svårvärderade tillgångar.

Viktiga händelser

Händelser under verksamhetsåret

Bolagets bildades under året varpå detta är bolagets första räkenskapsår. Bolaget har under året anskaffat en fastighet i Hunnebo, vilken de hyr ut.Bolaget har haft uppstartskostnader och de började hyra ut fastigheten först september 2023 varpå bolaget i år redovisar en förlust. Detta har dock vänt på nya året och styrelsen tror på vinst 2025-06-30.

Händelser efter verksamhetsåret

Inga väsentliga händelser rapporterade efter verksamhetsåret.

Analys av viktiga händelser

  • Bolaget bildades den 3 juli 2023, vilket gör detta till dess första räkenskapsår.
  • Bolaget förvärvade under året fastigheten Sotenäs Hunnebo 1:700 som en del av sin verksamhetsstart.
  • Uthyrningen av fastigheten påbörjades först i september 2023, vilket begränsade intäktsunderlaget för året.
  • Styrelsen uppger att förlusten har vänt och förutspår vinst för räkenskapsåret som slutar 2025-06-30.

Finansiell analys av bokslutet (2024) i

Sammanfattning

Företaget befinner sig i en tydlig uppstartsfas med en mycket begränsad operativ historik. Den låga omsättningen och förlusten är typiska för ett nybildat företag som precis har investerat i en betydande tillgång och har haft uppstartskostnader. Den extremt låga soliditeten indikerar ett högt belåningsgrad, vilket är riskabelt men samtidigt förväntat vid en fastighetsanskaffning kort efter bolagsbildandet. Trenderna kan inte analyseras då detta är företagets första räkenskapsår, men styrelsens uttalade förhoppning om vinst nästa år pekar mot en planerad positiv utveckling.

Företagsbeskrivning

Bolaget bedriver fastighetsförvaltning och äger en specifik fastighet (Sotenäs Hunnebo 1:700) som hyrs ut. Denna typ av verksamhet kräver stora initiala investeringar i fastigheter, vilket förklarar de höga tillgångarna på 4,9 miljoner SEK jämfört med den låga omsättningen. Det är vanligt att sådana bolag har en initial period med förluster på grund av investeringskostnader och att hyresintäkterna dröjer med att komma igång fullt ut.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen på 379 999 SEK är bolagets första år och representerar hyresintäkter från fastigheten, som enligt beskrivningen endast hyrts ut sedan september 2023. Detta innebär att omsättningen täcker cirka fyra månaders verksamhet, vilket ger en årlig projicering på cirka 1 140 000 SEK vid full beläggning.

Resultat: Resultatet på -18 000 SEK är en förlust, vilket är förväntat under ett första verksamhetsår med uppstartskostnader och en fastighet som inte varit uthyrd under hela året. Förlusten är relativt liten jämfört med omsättningen, vilket tyder på att den operativa verksamheten i sig är nära break-even redan från start.

Eget kapital: Eget kapital på 32 058 SEK är mycket litet i förhållande till de totala tillgångarna på 4 923 161 SEK. Detta indikerar att fastighetsköpet till stor del har finansierats med lån eller inskjutet kapital från ägarna, vilket är typiskt för fastighetsbolag i uppstartsfas.

Soliditet: En soliditet på 0,7% är extremt låg och visar att företaget i dagsläget är mycket skuldsatt. Detta är en hög riskfaktor och kräver att framtida kassaflöden från uthyrning är stabila för att kunna hantera skulderna. Det är dock en vanlig situation direkt efter en större fastighetsinvestering.

Huvudrisker

  • Den extremt låga soliditeten på 0,7% utsätter företaget för stor finansiell risk vid eventuella intäktsbortfall eller räntehöjningar.
  • Företagets verksamhet är koncentrerad till en enda fastighet, vilket skår en hög specifik risk om hyresgäster säger upp avtal eller om marknaden för uthyrning försämras.
  • Initiala förluster och höga skulder kräver att framtida kassaflöden är stabila och förutsägbara för att upprätthålla likviditeten.

Möjligheter

  • Omsättningen på 379 999 SEK från endast fyra månaders uthyrning visar på en potentiellt årlig intäkt på över 1 140 000 SEK vid full beläggning, vilket skulle kunna vända förlusten till vinst.
  • Styrelsens uttalade optimism och prognos om vinst för nästa räkenskapsår indikerar en stark tilltro till att verksamheten nu är etablerad och lönsam.
  • Investeringar i fastigheter kan ge långsiktiga, stabila intäktsflöden och kapitalvinster, vilket ger en god grund för framtida tillväxt.