Ågårds Properties AB

Sammanfattning

Företaget genomgår en dramatisk omvandling från ett litet bolag med minimalt eget kapital till en fastighetsägare med betydande tillgångar. Den enorma ökningen av eget kapital och tillgångar indikerar en kapitalinsprutning eller omstrukturering, troligen kopplad till förvärvet av dotterbolaget. Trots negativt rörelseresultat visar trenderna en klar förbättring jämfört med föregående år.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett holdingbolag som förvaltar aktier i helägda dotterbolag som äger fastigheter i Värnamo. Denna verksamhetsbeskrivning förklarar den avsaknade omsättningen (holdingbolag har typiskt ingen egen omsättning) och de stora tillgångarna som huvudsakligen består av fastighetsinnehav via dotterbolag.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK både 2023 och 2022, vilket är typiskt för ett renodlat holdingbolag som inte driver egen operativ verksamhet utan endast förvaltar dotterbolag.

Resultat: Resultatet förbättrades från -986 000 SEK till -252 000 SEK, en förbättring med 734 000 SEK eller 74,4%. Det negativa resultatet beror sannolikt på administrativa kostnader och räntor.

Eget kapital: Eget kapital ökade dramatiskt från 25 032 SEK till 3 772 949 SEK, en ökning med 3 747 917 SEK eller 14 972,5%. Denna massiva kapitaltillväxt indikerar en betydande kapitalinsprutning eller omvärdering av tillgångar.

Soliditet: Soliditeten på 18,1% är relativt låg för ett fastighetsbolag, vilket indikerar en hög belåningsgrad. Detta är vanligt i fastighetsbranschen men innebär ökad finansiell risk.

Sammanfattning

Företaget visar en typisk bild av ett nybildat fastighetsbolag i uppstartsfas. Med noll omsättning och ett negativt resultat på -986 000 SEK indikerar detta att bolaget ännu inte har kommit i gång med sin kärnverksamhet. Den extremt låga soliditeten på 0,3% tillsammans med ett begränsat eget kapital på 25 032 SEK trots tillgångar på över 8 miljoner SEK tyder på en kraftigt belånad fastighet i dotterbolaget. Företaget befinner sig i en pre-revänueringsfas med fokus på investeringar snarare än drift.

Företagsbeskrivning

Bolaget är ett holdingbolag som förvaltar aktier i ett helägt dotterbolag som äger en fastighet i centrala Värnamo. Denna typ av bolagsstruktur är vanlig för fastighetsförvaltning där moderbolaget äger och förvaltar fastigheten genom ett dotterbolag. Verksamheten är fastighetsinriktad med säte i Gnosjö kommun, Jönköpings län.

Finansiella Nyckeltal

Nettoomsättning: Omsättningen är 0 SEK för 2022, vilket är företagets första verksamhetsår. Detta är normalt för ett nybildat fastighetsbolag som ännu inte har påbörjat uthyrning eller försäljning av fastigheten.

Resultat: Resultatet uppgick till -986 000 SEK under första verksamhetsåret. Detta negativa resultat kan troligen förklaras av initiala investeringskostnader, finansieringskostnader och avskrivningar på den förvärvade fastigheten.

Eget kapital: Eget kapital uppgick till 25 032 SEK vid årsredovisningstillfället. Detta mycket begränsade kapitalbas tillsammans med det negativa resultatet har reducerat kapitalunderlaget från starten.

Soliditet: Soliditeten på 0,3% är extremt låg och indikerar en mycket hög belåningsgrad. För ett fastighetsbolag är detta riskfyllt då det ger begränsat utrymme för motgångar eller värdefall på fastigheten.